財金總覽
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- 2024年09月20日
國際拍賣行佳士得在港開設亞太區總部
【有線新聞】國際拍賣行佳士得來港開設亞太區總部，認為香港的資金自由流動等優勢，有助集團在亞洲區推廣藝術。 繼國際拍賣行蘇富比在港開設旗艦藝廊後，另一國際拍賣行佳士得亦來港開設亞太區總部。佳士得亞太區總裁龐智鋒：「香港作為我們的家已經有近40年，對我們來說這是交易藝術品的最佳場所 ，這裏資金自由流動、商品自由流動、人員自由流動，有完善的藝術品交易生態系統。我們有很大的匯集區，它有法治、有很多原因，令香港有資格而其他亞洲城市沒有比香港更適合作為我們的總部地點。」 總部設於中環新落成的甲級商廈The Henderson，一共有四層，佔地逾五萬呎，包括拍賣廳、藝廊，以及辦公區域等。 集團認為亞洲區的藝術品市場潛力龐大，客戶亦相對年輕。佳士得亞洲區主席程壽康：「留意到我們香港的佳士得客戶有年青化，全球佳士得生意而言，有約四成買家也是千禧世代，亞洲貢獻全球的四分一，在新買家方面，所以亞洲是一個很大的增長地方。」 集團表示將會透過亞洲總部推動亞洲收藏的發展，首場拍賣會在本月底舉行，周日起將開放予公眾預展。
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- 2024年09月20日
市建局九龍城項目最少收一份標書
【有線新聞】市建局九龍城項目截標，招標反應較為冷淡，最少收到一份標書。有測量師指即使可以分期支付地價，都不太有吸引力。 減息後的第一幅截標用地，發展商的入標反應冷淡，與之前收到30份意向書的盛況，有明顯的對比。 市建局九龍城啟德道／沙浦道項目，引入分期支付地價安排，不過有分析認為不會因此吸引發展商投地，而且同區供應較多，發展商不急於入標。華坊華坊諮詢評估資深董事梁沛泓：「同區有啟德，或者九龍城本身有市建局另一項目，將來都會推出。另外土瓜灣都有很多供應，區份來說這個區，發展商很多手上都有貨，他們入市或買新項目都要考慮。九龍城區來說，地段都是不錯的，始終都是市區，都有地鐵站，而且將來都可以接駁到啟德新區。」 市場估值介乎18億至25.7億元，樓面呎價約3,500至5,000元，項目有限呎要求，單位面積不能少於300平方呎，至少一半單位不得超過480平方呎。項目最早在去年10月招收意向，但市建局延遲項目招標，今年7月再招收意向，共收到30份意向書，之後就邀請發展商投標，中標財團需要興建社區幼兒中心、停車場及地下廣場。 消息指項目容許發展商，將地價分三期付款，首期是5,000萬元訂金，第二期金
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- 2024年09月20日
日本央行維持政策利率0.25厘不變符預期
【有線新聞】日本央行維持利率不變，符合市場預期。 政策利率維持0.25厘，日圓匯價曾短暫波動，兌一美元曾升穿142水平，議息結果公布後在142.3水平徘徊。央行會後聲明指，日本經濟正溫和復蘇，預期當地核心通脹會繼續上升，經濟速增可能持續高過潛在水平。日本財務大臣鈴木俊一稱，將繼續密切關注美國減息和市場動向對日本經濟的影響。央行對上一次調整利率是今年7月，當時加息0.25厘觸發日本股市創1987年來最大單日跌幅，其後日圓亦出現拆倉潮，一度令市場震盪。
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- 2024年09月20日
據報內地監管機構討論再放寬一線城市住房限購
【有線新聞】據報內地考慮再放寬一線城市住房限購政策。 彭博引述消息指，內地監管機構正討論放鬆北京、上海等一線城市的住房限購措施，以刺激房地產市場復蘇。將考慮在因城施策前提下，不再區分首套房和二套房，意味會提升非本地居民在一線城市購買住房的需求。而購買二套房時，或有更低的首付款比例和貸款利率。
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- 2024年09月20日
市建局九龍城項目截標 最高估值25億
【有線新聞】市建局九龍城啟德道、沙浦道項目中午截標，是本港減息後首幅截標地皮。 地皮是市建局首個項目，容許分期支付地價。可建樓面面積約51.4萬平方呎，可提供810伙。市場估值介乎18億至25.7億元，樓面呎價約3,500至5,000元。項目最早在去年10月招收意向，但市建局延遲項目招標，今年7月再招收意向，共收到30份意向書，之後就邀請發展商投標。中標財團需要興建社區幼兒中心、停車場及地下廣場。
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- 2024年09月20日
內地LPR維持不變
【有線新聞】內地貸款市場報價利率LPR維持不變。 9月的一年期LPR維持3.35厘，五年期以上LPR仍然是3.85厘，兩個期限利率連續兩個月保持不變。有分析指內地要保持今年經濟增長目標，估計國慶前後仍有下調政策利率機會。 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理顏劍文：「經濟下行，要保持經濟增長5%左右，其實減息壓力相當大。時機會如何選擇？之前擔心人民幣匯價，於上半年貶值壓力仍存在，但近期不論是出口數據，或隨著美元減息後人民幣相對造好，減息空間的顧慮相對減少。未來第四季減息空間及機會非常大，目前焦點估何時減，我相信可能國慶前後是個合理猜測窗口。」
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- 2024年09月20日
開市交易所直播室02 20/09/2024 美國減息周期展開，地產、收租等息口敏感股可繼續追入?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 開市焦點： 。恒指高開56點報18069點 。石藥增回購，高開61.8%最佳藍籌 。主要股東擬減持，快手低開2.96%最差藍籌 。地產收租股早段繼續向好 。科指低開0.06% 。小鵬高開2.66%科指中最佳
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- 2024年09月20日
開市交易所直播室01 20/09/2024 感謝鮑威爾、道指及標指創歷史新高，但美債市場出現分歧
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 顏劍文 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理 市場焦點： 。標指、道指創歷史新高 。道指最多升657點、收漲522點 。納指發力、羅素二千7連升 。金龍中國指數逾四個月最大升幅 。美債息「短跌長升」 。市場預計年內仍減息共72點子
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- 2024年09月20日
本地烘焙店擬逆市擴張 香港優勢助品牌走向國際
【有線新聞】本港零售市道疲弱，但有本地烘焙店考慮逆市擴張，並認為香港的優勢有助品牌走向國際。 「特別貴的可能會減少一點，基礎消費、日常吃、喝，或者基礎旅行不太會受影響。」「你知外面五元一個菠蘿包，我這裡數十元買兩個麵包，但食法不同的，獎勵一下自己。」 本港零售市道未見起色，不少食肆宣布結業，甚至有過江龍撤出香港市場，但亦有店舖能夠逆市生存。Bakehouse創辦人Gregoire Michaud：「正式用餐已成為過去，正式用餐即是你坐在餐廳裡，你有十九道菜而且非常昂貴，這是以前的事，現在你需要醒來並改變。」 內地旅客近年追求旅遊體驗多於奢侈消費，這間烘焙店逐漸成為他們的「打卡」勝地，每日賣出超過1.8萬個蛋撻，單是今年首8個月營業額已按年增長20%。「疫情後大家的消費方式發生變化，我認為我們需要了解並適應。」來自瑞士的店舖創辦人，十多年前開始在港發展，他認為香港的優勢有助公司業務走向國際，計劃在未來12至18個月内，到海外開設分店。「在這裡做生意並取得成功，香港是一個非常好的平台讓其他地區看到，他們看著我們並希望我們走出去，所以我們有很多地區，大部分是亞太地區，要求我們去開分店。」這間
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- 2024年09月20日
打風開市｜耀才證券：已指導客戶應用網上交易
【有線新聞】港股下周一開始實施「打風不停市」，有證券行表示已做好準備工作，並已指導客戶應用網上交易，確保惡劣天氣下也能順利買賣。 港交所副行政總裁姚嘉仁：「9月23日，當日以後無論打風下雨，香港（股市）都不需要再停市。」港交所表示逾99%市場參與者，已為迎接惡劣天氣下開市做好準備。 有證券行表示，疫情期間已建立系統，讓員工遙距工作，相信今後遇上任何天氣，也可如常運作。耀才證券行政總裁許繹彬：「就好像最近的八號風球，我們數個重要部門，例如IT部、會計部、交收部，甚至前線客戶服務部員工都有待命開工。就算交易系統、網上交易系統，或是手機應用程式，甚至電話，有客戶打來查詢，基本上我們已經提供到適當服務，基本上與平日沒有變化。」 港交所強烈建議業界，在惡劣天氣下採用遙距工作模式，並提供網上交易服務，所有實體營業分店均不應向公眾開放。 許繹彬指公司大部分客戶早已使用網上交易，打風開市對他們影響不大，只有不足1%客戶仍然倚賴傳統方法落盤。「都有些長者，以及對手機應用程式不熟悉的人，到我們分行叫我們教導他們怎樣用，其實用數次已經熟悉，如何存款如何提款都有教他們。」 他說如有客戶無法應付電子交易，可以繼
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- 2024年09月19日
每日樓市 19/9/2024
主持：黃健臻 內容 。港銀減息四分一厘 地建會:意料之外 。高力:減息效力多久 視乎按息走勢 。英皇跑馬地項目開價 入場費462萬起 。綠置居揀樓 麗玥苑樓王單位已售
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- 2024年09月19日
焦點財經 19/9/2024 三大發鈔行減息0.25厘 恒指重上萬八點
焦點財經 19/9/2024 ● 美國減息0.5厘 香港三大發鈔行減息0.25厘 一個月拆息逾年低 ● 恒指重上萬八關 兩個月收市高位 ● 金管局料息率高企一段時間