財金總覽
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- 2024年10月17日
每日樓市 17/10/2024
主持：黃皓琳 內容 。陳茂波：放寬按揭成數上限已考慮多項因素 。港置調查：逾六成市民滿意施政報告房屋策 。啟德DOUBLE COAST I上載樓書 。意嵐新一張價單提價加推70伙
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- 2024年10月17日
焦點財經 17/10/2024 住建部發布會未有驚喜 恒指曾跌穿兩萬點
焦點財經 17/10/2024 ● 恒指四連跌曾失兩萬關，收跌207點失守20天線 ● 住建部：增白名單項目貸款額至4萬億 金監總局：商品房項目貸款全納名單內 ● 陳茂波：上半年庫房收入落後預期 港股成交主要源自歐美資金
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- 2024年10月17日
陳茂波：上半年庫房收入落後預期 港股成交主要源自歐美資金
【有線新聞】財政司司長陳茂波表示上半年財政年度庫房收入落後預期，又指港股成交近日顯著上升，當中主要來自歐美資金。 港股成交9月底開始顯著攀升，財政司司長陳茂波表示當中大部分資金來自歐美的長期基金及投資銀行，成交急升帶動庫房股票印花稅收入。陳茂波認為如要估算全年赤字是言之尚早，但承認上半年政府收入落後預期，「雖然上半年由於資產市場馬馬虎虎，賣地收入及印花稅收入方面都比做預算案時略低一些，但還有半年時間，看看下半年經濟發展以及資產市場如何。」 施政報告提出發展大宗商品交易圈，早前英國倫敦金屬交易所已表示計劃在香港設立認可倉庫，市場關注當中的選址問題。陳茂波：「選點方面其實不一定要重新興建一個倉儲設施，只要倉儲設施符合要求已可以。今次不排除在現時一些倉內，如他們有合適的一樣可以用，不一定要重新興建。」 建立國際黃金交易中心方面，財經事務及庫務局局長許正宇表示，爭取年底前成立工作小組，籌備工作相關工作。「入面的組成部分當然有我們政府的同事，亦有監管機構、市場人事，亦包括整個黃金產業價值鏈內的不同代表，令我們可以更加全面接收到市場訊息和意見。」他指出本港的金銀業交易業務一向集中本土市場，政府計劃
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- 2024年10月17日
按揭證券公司發約238億港元等值社會責任債券 為亞太區最大規模
【有線新聞】按揭證券公司發行約238億港元等值的社會責任債券，為亞太區最大規模。 三幣種社會責任債券包括四筆，分別為70億港元2年期、80億港元5年期、20億人民幣7年期及8.5億美元3年期。 按揭證券公司指，集資淨額主要用作中小企融資擔保計劃下，百分百擔保特惠貸款的融資或再融資，本次發行為市場收益率曲線樹立新的基準，進一步促進香港債券市場發展。
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- 2024年10月17日
恒指曾失守兩萬點 內房成跌市災區
【有線新聞】住建部記者會未有驚喜，內房股顯著回吐，港股先升後跌。恒生指數四連跌，一度失守20000點大關，見三星期低位，失守20天線。 住建部聯同多個部委舉行發布會後，港股走勢明顯轉弱，恒生指數高低波幅逾800點。恒指早段升近500點，午後走勢轉弱，一度失守20000點大關，收市報20079點，跌207點，見三星期低位，失守20天線，成交1,912億元。 富途證券首席分析師譚智樂：「所以短線如果說說服力比較大的支持位，可能是20000點以下、19700點。但這些看法意義不大，因為圖表上簡單看，現在就是大上後大落，大家都是等政策。往後是否沒有任何新政策出台？其實又不用太悲觀，所以最重要是看在甚麼位置部署。」 有外媒形容住建部記招缺乏大爆炸式的刺激，內房股受壓，龍湖集團跌13%，連同中國海外及華潤置地，是最弱勢三隻藍籌。折讓近20%配股集資的融創中國大跌27%，失守配股價，多隻二三線內房跌幅逾20%。 政府推出多項穩定樓市措施，本地地產股普遍回吐，其中恒隆地產跌4%。新經濟股方面，美團跌1%，其餘偏軟。預期首三季多賺最多1.85倍的中人壽，以全日高位高開6%後一度倒跌。平保亦先升後跌，招行
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- 2024年10月17日
雷添良：任證監會主席六年市況波動 確保市場有序、保護投資者
【有線新聞】將於周六卸任證監會主席的雷添良指，過去六年任期經歷疫情及地緣政治，股市大幅波動，但證監會一直密切監察市場情況，確保有序運行，有效打擊違法人士，保護投資者。 雷添良：「我們成功瓦解四大唱高散貨集團，由2022年9月至今，共有28名人士因為唱高散貨及相關調查被落案檢控；由2020年至今，證監會亦透過發出限制通知令，凍結涉嫌唱高散貨疑犯的證券戶口資產，總值16.7億元。」
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- 2024年10月17日
彭博：許家印前妻丁玉梅全球約22億元房產或被接管
【有線新聞】中國恒大創辦人許家印前妻分散在全球的房地產資產，據報有機會被接管或拍賣。 彭博引述消息指，許家印前妻丁玉梅在全球多地持有的房地產資產價值超過2.8億美元，折合約22億港元。隨著本港的清盤人在全球搜尋與恒大相關的資產，丁玉梅的房產資產有機會被接管或拍賣，用以償還債權人。
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- 2024年10月17日
施政報告｜陳茂波：放寬按揭成數上限已考慮多項因素
【有線新聞】財政司司長陳茂波表示，考慮多方因素後才推出多項穩定樓市措施，希望市場有較正面預期。不過，大行普遍認為措施對樓市刺激作用有限，中信里昂及花旗預期樓價要明年中或下半年才見底。 政府推出多項穩定樓市措施，包括調整按揭成數上限，又容許「新資本投資者入境計劃」人士投資5,000萬元或以上住宅物業。財政司司長陳茂波表示，政策考慮樓價、成交量、供應量及整體經濟等因素，加上目前銀行體系穩定，按揭貸款風險亦得到妥善管理，因此有空間將按揭成數回復至2009年前水平。 陳茂波：「未來三至四年較充足，一手樓供應、已建成及樓花，加上在建築中有約10.8萬個，換句話說未來供應較充足，因此當時引入這些宏觀審慎措施的已無需求。希望取消這些措施後方便市民，無論是買樓自住也好、收租也好，無論自己用私人名義或以公司買也好，都沒有分別，恢復至市場的情況正常處理。」 綜合多間大行觀點，個別認為對樓市刺激作用有限，其中摩根士丹利形容相關措施對樓市沒有意義，放寬按揭成數只是降低豪宅首期支出，對樓市正面，但幫助微乎其微。 中信里昂亦認為影響有限，參考2月更大力度的措施全面「撤辣」只是短暫刺激樓市，目前收租回報較按揭利率及
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- 2024年10月17日
金融時報：Uber擬收購旅遊預訂平台Expedia
【有線新聞】網約車平台Uber擬收購旅遊服務預訂平台Expedia。 英國金融時報報道，Uber近月與顧問商討收購Expedia的可能性，但目前仍處於早期階段。Expedia市值約200億美元，若交易成事，將成為Uber歷來最大宗收購。
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- 2024年10月17日
收市交易所直播室 17/10/2024 恒指曾升496點後倒跌，一度挫309點低見19977點
主持：洪家昇 嘉賓：譚智樂 富途證券首席分析師 收市焦點： 。恒指收跌207點報20079點 。新住房政策市場失望內房挫 。龍湖收跌13.7%，與中海外及潤地成跌幅首三大藍籌 。融創配股跌27%，跌幅第三大港股 。小米逆市升1.7%，表現最好國指成份股 。大股東提以換股私有化，堡獅龍跌16%
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- 2024年10月17日
現貨金價連升三日 再創歷史新高
【有線新聞】金價再創歷史新高。 現貨金價連升三日，每盎司曾升至2,685.74美元，突破9月26日的高位，再創歷史新高。分析指美國國債孳息率偏軟、環球主要央行減息預期以及中東局勢不明朗都支持金價向上。
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- 2024年10月17日
住建部：增白名單項目貸款額至4萬億 金監總局：項目貸款全納名單內
【有線新聞】為加強房地產市場政策支持力度，住建部指白名單項目貸款規模會增至4萬億人民幣。金監總局則指，會將商品房項目貸款全部納入名單內。 就房地產市場平穩健康發展，住建部聯同人行、金監總局等部門舉行記者會，住建部指中國房地產經過三年不斷調整，市場已開始見底，未來會再加大政策支持力度，其中白名單項目信貸額將增至4萬億人民幣。 住建部長倪虹：「是年底前將白名單項目信貸規模增加到4萬億元，城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格的項目都爭取納入白名單，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理的融資需求。」 金監總局指，白名單建立半年多已審批項目貸款達2.23萬億人民幣，下一步會將商品房項目貸款全部納入。金監總局副局長肖遠企：「具體流程上可以採取審核與備案兩種形式，在審核方面按照目前城市融資協調機制，對白名單項目流程繼續發揮作用、繼續保留。同時房地產項目公司也可以跟銀行一起商量，銀行按照授信標準給予房地產項目進行融資，通過白名單機制進行備案都納入白名單管理。」 他又指優化貸款資金發放方式做到應早盡早，並積極研究容許政策性銀行、商業銀行對閒置存量土地的收購，發放一定比例的貸款。住建部旗下中國房地產報發表