財金總覽
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- 2022年07月28日
中國恒大再度放售灣仔恒大中心 長實集團確認已入標
【有線財經】提出債務重組方案的限期逼近，恒大再尋求出售資產套現，放售香港總部灣仔中國恒大中心，市場最新估值約90億元，周四截標，本地「大孖沙」長實集團，確認已經入標。去年另一內房商越秀地產，曾以105億元洽購恒大中心，但最終未獲董事會批准而告吹。 有測量師認為若成交價太低，未必足夠恒大還清物業剩餘的貸款，泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指：「如果做到上次越秀是100億至105億元時已經好好，別人物業自身有負債，如果出價太低，不足夠償還物業相關負債時，很難期望賣家再出錢，還清剩餘的貸款，太低價亦未必太現實地促成交易。」 另外華爾街日報報道，恒大一批境外債權人，要求進一步解釋134億人民幣現金，被銀行扣押的原因，並交代哪些管理層有直接責任及如何補償損失的資金，至於因資金鏈斷裂而停工的爛尾樓，就有新進展，英國金融時報引述知情人士指，人行計劃提供貸款，協助開發商完成停工的樓盤，首期將向國有商業銀行，發放約2000億元的低息貸款，年利率約1.75厘，希望推動銀行將貸款放大四倍，令貸款規模增至約一萬億。
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- 2022年07月28日
澳門公開競投6個新賭牌
【有線財經】澳門展開新一輪賭牌公開競投，澳門新聞局公布，政府將會展開娛樂場幸運博彩經營批給的公開競投，牌照數目為6個，期限最長10年，遞交標書的期限，為本周五至9月14日，澳門政府指，甄選參與競投公司時，會考慮開拓外國客源巿場計劃，經營娛樂場相關經驗，對澳門特區帶來的收益，以及預防場內不法活動方案等因素。
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- 2022年07月28日
余偉文：下半年用多元化投資策略穩定外匯基金投資回報
【有線財經】金管局總裁余偉文指，上半年外匯基金投資十分困難，不同資產類別都面對不同程度虧損，下半年的市場環境仍然不明朗，會繼續用多元化投資策略穩定投資回報。 余偉文說：「持有多些現金減低債券的年期，或小心部署股票投資配置，我們一直有一個長期增長組合，即使在上半年這樣艱難的環境，表現相比公開市場似乎是更優勝，都有跌但表現更優勝，所以中期多元化投資，亦可幫助外匯基金。」
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- 2022年07月28日
金山雲申請來港主要上市
【有線財經】美國上市的金山雲申請來港主要上市，公司主要股東包括金山軟件及小米，合計持股四成九，公司為雲技術供應商，集資所得將用於技術升級及物色潛在投資機會，金山雲早前已被美國證券交易委員會，納入「預定除牌」確認名單，公司在初步上市文件指出，美國股份有可能要因應當地監管要求，在明年或2024年退市。
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- 2022年07月28日
債權人促恒大解釋近20億美元被扣原因
【有線財經】恒大有債權人要求解釋，有近20億美元現金被扣押的原因，華爾街日報引述消息指，一批境外的債權人要求恒大解釋，有近20億美元現金被當地銀行扣押的原因，並要釐清如何在投資者不知情的情況下，抵押這些現金，債權人要求恒大交代哪些管理層有直接責任，以及如何補償損失的資金，另外恒大據報再尋求出售灣仔恒大中心，市場估值約90億港元。
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- 2022年07月28日
百威亞太上半年多賺24％
【有線財經】百威亞太上半年多賺兩成四，盈利超過6億美元，內地疫情管控措施拖累銷量跌逾1%，收入微跌至34.5億美元。單計第二季盈利升近兩成，至超過3.2億美元，收入減少1%，毛利率按年跌4.6個百分點至50.5%。 集團指，上季南韓和印度錄得強勁表現，內地市場狀況亦逐月復蘇，6月時的業績表現已較好，當中內地的銷量已回復高單位數增長。
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- 2022年07月28日
聯儲局再加息0.75厘 鮑威爾暗示或放慢加息步伐
【有線財經】聯儲局再次加息0.75厘，符合預期，主席鮑威爾暗示，將會放慢加息步伐，預期利率在今年底會加至3厘至3.5厘，又強調目前美國沒有出現經濟衰退。 美國通脹持續處於40年高位，聯儲局議息後，一如市場預期再次加息0.75厘。聯邦基金利率目標區間由1.5至1.75厘，上調至2.25至2.5厘，是2019年以來最高。 連續兩次會議都決定大幅加息0.75厘，主席鮑威爾指，未來加息幅度要取決於經濟數據，但暗示可能放慢加息步伐。聯儲局主席鮑威爾：「雖然再不尋常地大幅加息，在下次議息時可能合適，這取決於現時和及後的經濟數據，隨著貨幣政策立場進一步收緊，似乎放慢加息步伐可能會更合適，同時會評估一系列的政策調整如何影響經濟和通脹，未來不會再提供任何具體指引，在利率行動方面。」 鮑威爾又指，難以判斷未來半年至一年的經濟狀況，雖然要實現經濟「軟著陸」面臨更大挑戰，但強調現時經濟沒出現衰退。聯儲局主席鮑威爾：「我不認為美國目前正處於衰退之中，原因是很多經濟領域仍表現得很好，特別是就業市場，但正如我所提及增長確實在放緩。」 聯儲局亦會按計劃在9月加快縮表步伐，每月上限增至950億美元，當中國債佔600億，
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- 2022年07月28日
余偉文料最優惠利率將隨美息上調 籲留意按揭風險 稱不擔心銀行貸款質素轉差
【有線新聞】金管局總裁余偉文預料隨著美息上升，本地銀行會逐步上調最優惠利率。 余偉文：「在過去數月，其實一些短息，即是隔夜或一個月期港元拆息，已經慢慢上升中，隨著今次美國再加息，我們預料這個趨勢會持續，甚至會加快。而隨著港息慢慢跟隨美息上升，本地銀行都有可能會調整存貸息率，當中包括最優惠貸款利率。」 余偉文又指，即使美國聯儲局表明不再提供加息指引，但市場預期繼續加息的方向不變。若港美息差進一步拉闊，市場將會出現更多套息活動，資金外流速度或會加快，他提醒市民要留意利率變動，可能對承造按揭貸款帶來風險，但不擔心銀行貸款質素轉差。他説：「銀行按揭貸款十分穩健，即使樓市表現波動，借貸人士仍有能力繼續供款，對於樓市是否有調整令銀行體系風險增加，我們不是太擔心，我們覺得風險可控。」
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- 2022年07月27日
國際貨幣基金組織再降中國今年經濟增長預測
【有線財經】國際貨幣基金組織第三次下調中國今年經濟增長預測，由4.4%降至3.3%，認為房地產危機或會惡化，削弱經濟增長動力。 內地疫情令第二季經濟增速大幅放慢，國際貨幣基金組織IMF預示，內地今年實際的經濟增長，遠低於官方5.5%的目標。 IMF指出，房地產危機惡化，阻礙住房銷售及投資，而樓價及企業資產負債表延遲調整，亦有可能引發即時及更廣泛的危機，並外溢至宏觀金融體系，令內地經濟增速持續減弱，所以大幅下調增長預測。國際貨幣基金組織首席經濟師古蘭沙：「在中國更多封城措施，更嚴重的房地產危機，令今年增長減弱至3.3%，撇除疫情，將是逾四十年以來最慢，主要央行收緊貨幣政策會繼續影響全球(經濟)，削弱環球經濟活動需求，對出口為主的國家帶來壓力。」 IMF亦下調全球經濟增長預測，估計今年只有3.2%，面對美元強勢，發展中國家不但通脹壓力加大，而且最近四至五個月資金持續流出，減低實行財政政策的空間。 IMF預計要到2023年後，美元匯價才會穩定，帶動經濟活動及環球貿易，不過關注到目前食品及能源價格高企，將今明兩年環球通脹率上調至8.3%和5.7%，預計供應鏈問題及勞工市場緊張，令通脹繼續處於高
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- 2022年07月27日
名創優品遭沽空機構狙擊 公司反駁報告亳無依據
【有線財經】名創優品遭沽空機構狙擊，質疑旗下數百家門店，並非真正由加盟商獨立經營，公司反駁沽空報告亳無依據，將成立獨立委員會調查及跟進。 在港上市剛好兩星期的內地家品零售商名創優品，遭沽空機構狙擊，質疑公司財務數據是否真確，名創優品否認有關指控。沽空機構殺人鯨資本發表報告，指經過七個月調查，發現名創優品聲稱旗下99%門店，由獨立加盟商經營的說法與事實不符，因當中有超過600家門店其實與公司管理層或董事長關係密切。 報告亦質疑公司主席透過離岸公司，處理若干名創優品的資金和物業資產的做法，而有關資產的實益擁有人資料，並無明確在美國及香港的公開上市資料披露。報告認為，名創優品在美國上市後業績大不如前走樣，收入較上市前高位下跌超過四成，疫情亦令公司大量門店關閉，以致特許經營收入在過去兩年倒退六成。 名創優品刊發通告，高調反駁沽空機構的指控，批評報告毫無依據，包含誤導結論及詮釋，公司正審查有關指控，並決定成立獨立委員會獨立調查，以保護所有股東利益，必要時亦會聘請獨立專業顧問協助調查。名創優品2020年10在美國上市，至今股價和市值已蒸發超過8成。
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- 2022年07月27日
碧桂園折讓逾12%配股 分析料將持續拖累內房股
【有線財經】碧桂園折讓逾12%配股，集資近28億元，將用於回購債券，減低債務規模，市場人士相信，消息將持續拖累內房股。 今年內已兩度「撲水」的碧桂園，再在公開市場融資，以每股3.25元配售8.7億股，配股價較周二收市價折讓逾12%，淨集資近28億元，將用於現有境外債項再融資，一般營運資金和未來發展。 集團回應內地傳媒時指，近日內地樓盤銷售回暖，部分基金、投資者及現有股東正尋找機會支持公司發展，相信配股有助降低負債，資金亦可用於回購公開市場債券，減少債務規模。 市場人士認為，反映房地產行業的資金鏈問題，已蔓延至大型民企發展商。意博金融合伙人鄧聲興：「首先那麼小錢碧桂園都要配股，即是反映資金上真的有壓力，好的方面，現時配股都仍有人承接，即是內房股都仍有人要，都算是不幸之中的好處，暫時來說的話是很難扭轉內房板塊下跌趨勢，就算有這些配股都好，都比較難去扭轉它們的弱勢。」 碧桂園今年先後在1月和6月發行可換股債券，合共集資逾38億元，為現有境外債進行再融資，旗下內地子公司5月時亦發行一筆5億人民幣境內債。系內碧桂園服務去年11月亦曾經配股，集資超過80億元。