財金總覽
- 財經資訊
- 2024年03月18日
新盤搶走購買力 十大屋苑周末成交按周跌逾兩成
【有線新聞】樓市撤辣後第三個周末，一手交投持續暢旺，但二手交投稍為放緩，十大屋苑過去周末成交回落至約28宗，按周下跌約兩成四。 樓市全面撤辣後，新盤購買力持續釋放，剛過去的周末，一手市場錄得約396宗成交，按周增加約兩成。屬於全新盤的九龍灣泰峯，由中小型地產商王新興集團發展，上日首輪發售336個單位，雖然收到近6900張票，超額認購逾19倍，但即日僅沽出逾7成單位，套現逾14億元。另外，由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12A期的Seasons Place，過去兩日收到逾4500票，發展商上日已加推168伙，預計最快會今個周末發售。綜合市場資料，3月首兩周，一手市場合共錄約2620宗成交，較2月全月270宗急升逾8倍，創逾3年高。 一手搶去市場購買力，二手成交稍為放緩，兩大主要地產代理在周末的十大屋苑錄得約28宗成交，按周減少兩成四，但成交宗數仍維持雙位數，當中叫價較低的美孚新邨兩天錄得7宗成交，成交最多。另外新界兩大上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊亦各錄得5宗成交。 有代理指，多個新盤以貼市價應市，搶去不少二手客源，但市場購買力仍然充沛，加上美國息口今年內有機會回落，預料
- 財經資訊
- 2024年03月18日
開市交易所直播室02 18/3/2024港股投資氣氛好轉 但外資回流仍成疑?
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興意博金融合伙人 陸庭龍鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 開市市況： 恒生指數低開30點 A股早段靠穩
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- 2024年03月18日
開市交易所直播室01 18/3/2024 聯儲局今周議息「Fed Put」已過度反映?
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興意博金融合伙人 陸庭龍鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 市場焦點： 美、英、日、澳本周議息 多家大行降美國減息預測，期貨反映市場料全年減息僅2.84次 美股兩連跌，流入資金破記錄
- 樓盤傳真
- 2024年03月18日
家家有求｜藝術園林風新居 大細電池內有乾坤 香氛蠟燭DIY
主持：劉映、謝詠恩 60年舊樓蛻變成藝術園林風設計的新居；電池種類大有學問，掌握知識化解家居疑難；親自製作香氛蠟燭作家居裝飾、襯托氣氛，款式更稱心意。
- 樓盤傳真
- 2024年03月18日
樓盤傳真 16/3/2024
久違的新盤混戰，同一星期有兩個新盤上載樓書及開價，會德豐康城SEASONS PLACE及恒地大角咀利奧坊‧首隅，分別比市價低逾20%。前年上樓書的映岸，也預告下周會開價。〈入屋睇樓〉到新盤SEASONS PLACE附近的Sea To Sky參觀一個持貨三年的放盤，投資業主見市況轉好即刻將單位轉租為賣。〈業主新睇驗〉再去到油塘蔚藍東岸驗樓，成績稍為下滑。樓盤另一個比較突出的話題，就是交樓期延得特別長，問題出在哪裏？〈講樓擂台〉請來測量師邵志堯，談談是否趁低吸納的好時機。
- 有線新聞
- 2024年03月17日
財智商傳｜人口持續老化料稅基收窄 馬時亨倡增消費稅充庫房
【有線新聞】財經事務及庫務局前局長馬時亨表示人口老化會為本港稅務帶來挑戰，又指消費稅雖會帶來爭議，但可以確保穩定稅收。 本港人口持續老化，根據政府推算，65歲或以上人口佔比到2046年將會增至36%。財經事務及庫務局前局長馬時亨接受本台《財智．商傳》訪問時指，人口老化將為本港稅收帶來挑戰。 馬時亨：「因為人口老化，預計還有十多年，我們有三分一人口超過65歲，但另方面身體差要經常去醫院，醫管局的預算便要提升，在這環境下又會出現『鯊魚口』，即是衛生支出很大，但薪俸稅稅收會跌，會形成一個很大的『鯊魚口』，屆時如果沒有一個穩定稅種，會發現稅基越來越窄。」 馬時亨任職政府期間，曾經提出引入消費稅，他認為消費稅可以為庫房帶來穩定收入。馬時亨：「其實全世界實行消費稅都好有爭議性，但消費稅的好處是什麼呢？就是會很穩定，因為我們香港現時來說，有四個稅種，一是利得稅、二是薪俸稅，另外是博彩稅、印花稅，這四個稅種佔我們大部分收入，但這四個稅種都很受經濟情況影響。」 除了財赤嚴重，歐美資金流走亦為本港增添壓力，馬時亨認為政府近期積極開拓東盟及中東等新興市場，避免過份倚賴西方市場，是明智做法。
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- 2024年03月15日
政府據報擬延長金管局總裁余偉文任期
【有線新聞】據報政府考慮延長金融管理局總裁余偉文任期。 金管局總裁余偉文任期於今年10月屆滿，彭博報道，政府有意將其任期延長，余偉文亦有可能留任，以避免在市場脆弱時出現動盪，又指出，現年59歲的余偉文被認為是穩重之人亦屬年輕。 不過，報道指出，政府未有最後定案，金管局總裁合約期為五年。金管局表示，聘任和續任事宜按既定機制處理，並會適時作出公布。
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- 2024年03月15日
上月人民幣新增貸款遜預期
【有線新聞】內地上月人民幣新增貸款少過市場預期，首兩個月貸款增加約6萬億人民幣，單計二月增加約1.4萬億元，低於市場預期的1.5萬億元。 首兩個月社會融資規模增量累計約8萬億元，較去年同期少1.1萬億元，截至上月底，廣義貨幣供應量M2按年增長8.7%，輕微低於市場預期的8.8%。
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- 2024年03月15日
日本「春鬥」加薪5.28% 憧憬負利率結束在望
【有線新聞】日本最大工會組織，落實年度加薪5.28%，高於預期。市場憧憬央行部署結束負利率政策。 在日本俗稱「春鬥」的勞資薪酬談判，有初步結果。日本最大工會組織，日本工會聯合會表示，年度薪酬加幅為5.28%，是30多年來最大加幅，顯著超越去年的3.8%水平。 市場憧憬薪酬加幅預示日本央行下周議息，有條件結束負利率政策。瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰：「我想數據利好下星期日本央行，會否提前結束負利率政策，但我覺得未必一定做，因為央行也有提到，想再審視數據，再全面評估經濟情況，才決定三月或四月做。」 他認為日本央行沒有逼切需要，急於下周決定結束負利率，因要顧及日圓走勢。張建泰說：「比較擔心的是假如未想好政策，未討論好利率政策之後如何調整，貿然加息又沒有後續的加息可能，反而有機會觸發日圓貶值風險，情況有點像去年，調整完收益率曲線控制(YCC)後，日圓有比較大幅度的貶值。」 日本財務大臣鈴木俊一較早時候表示，預期今年加薪幅度強勁，並希望趨勢影響到規模較小的公司，又指政府將動用所有政策，維持工資增長趨勢，但貨幣政策的細節，會交由日本央行決定。
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- 2024年03月15日
港股一度跌逾400點 全周仍升367點結束兩星期跌勢
【有線新聞】港股繼續回吐，恒指一度跌逾400點，尾市跌幅收窄，總結全周，指數仍升逾360點。 美國通脹壓力持續、債息向上，港股繼續回吐，在科技股拖累下，恒指午後最多跌過411點，一口氣跌穿過10、20及100天線，下試16500點水平，A股倒升收市、港股跌幅才略為收窄，最終全日收報16720點，跌240點，成交1390億元，連續四日突破1000億，北水淨流入41億。總結全周，恒指仍升367點，結束兩連跌，科指升近半成。匯盈集團研究部主管陳鳳珠表示：「現在都是看科企業績，這兩天都是科技股回吐較急，又是汽車股，又是這兩個板塊拖累，所以大市比較波動，未來陸續公布業績，看看可否推升大市，但要留意投資氣氛有少許分歧，不像早幾日大市上升有這麼大的憧憬。」 科技股有沽壓，下周放榜的美團同騰訊分別跌逾3%及1%。美國生物技術創新組織稱支持生物安全法案，失去組織會員資格的藥明康德跌逾8%，與藥明生物包辦藍籌跌幅榜首兩位。中期借貸便利MLF利率不變，刺激實體經濟預期落空﹐消費股有沽壓，康師傅跌逾4%。
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- 2024年03月15日
中證監加強IPO監管 嚴禁以圈錢為目的盲目謀求上市
【有線新聞】中證監公布政策文件，加強企業上市活動監管，嚴禁以「圈錢」為目的，盲目謀求上市，對企業分紅採取約束措施。 為增強資本市場內在穩定性，維護市場平穩運行，中證監公布政策文件，加強企業發行上市活動監管，強調從源頭提高上市公司質量。 中證監副主席李超：「嚴禁以圈錢為目的，盲目謀求上市、過度融資，對財務造假、虛假陳述，粉飾包裝等行為，及時依法嚴肅追責。嚴密關注擬上市企業，是否存在上市前，突擊「清倉式」分紅等相關的負面情形，從嚴監管高價超募。」 中證監重申推動更多上市公司分紅回購，增強投資者的獲得感。中證監上市公司監管司司長郭瑞明：「對於多年不分紅或分紅極少的這些公司，我們要綜合其他的指標，對相關股票實施風險警示，督促這些公司分紅，我們還要推動績優的公司結合半年報、三季報，實施一年多次分紅，這樣有助增強投資者的獲得感」 中證監又指將大幅提高現場檢查比例，覆蓋率不低於計劃上市企業三分之一，指導滬深交易所修改上市規則，適度提高部分板塊財務指標。
- 財經資訊
- 2024年03月15日
中原城市領先指數三連跌
【有線新聞】代理編制的二手樓價指數連跌三周。 中原城市領先指數最新報143.02按周跌0.81%，反映財政預算案前一周的市況；分區指數方面，新界西及九龍都跌逾1%，其中九龍連跌三周，新界東則連跌三周後回穩。 代理預計，本月底前仍然有逾1%的跌幅，又說如果撤辣後，成交量可以維持高企，樓價跌幅有望逐步收窄，展望第二季可以止跌回穩。