財金總覽
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- 2022年10月09日
樓盤傳真 8/10/2022 第三節
業主新睇驗：粉嶺高爾夫球場部分土地有機會變成公營房屋群，以高球場景觀作賣點的高爾夫·御苑，樓價即使有北部都會概念，也免不了下挫。
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- 2022年10月09日
樓盤傳真 8/10/2022 第四節
設計廊：成家後除了要照顧另一半、小狗和未來的小嬰孩，還有一屋珍藏玩具模型，把展示櫃融入自然悠閒的安樂窩。 裝修解密：傢俬入場前，以至清拆工程前，有一項工夫大家未必重視，但對於最終裝修效果非常重要，絕對不容忽視。
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- 2022年10月07日
國際貨幣基金將第四度下調明年全球經濟增長預測 下周召開年會
【有線財經】環球經濟衰退風險持續升溫，國際貨幣基金組織警告危機越來越嚴峻，推算到2026年全球可能會損失高達4萬億美元產出，規模相當於整個德國的經濟。國際貨幣基金組織總裁格奧爾基耶娃:「佔全球經濟三分之一的國家將在今明兩年至少連續兩個季度出現經濟收縮，即使在正增長的國家，數以億計人民將感覺似經歷衰退，因為通脹正蠶食實際收入。」 基金組織下星期發表最新的經濟展望報告，她預告會再度下調明年全球經濟增長2.9%的預測，將是今年來第四次調低，而今年的經濟增長預測為3.2%。 雖然經濟放緩，基金組織繼續呼籲各國堅定抗通脹，同時呼籲全球最大雙邊債權人中國參與重組新興市場國家的債務，避免出現違約浪潮。 美國財長耶倫同意仍要繼續控制高通脹，但同時也要關注加息對經濟的影響。美國財長耶倫:「美國和許多其他發達經濟體，要同時控制通脹 ，並向最受影響的人提供針對性幫助， 在應對全球挑戰時，我們必須合作，並互相聆聽。」
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- 2022年10月07日
英倫銀行：英國政府的減稅方案才是英鎊及債價暴跌導火線
【有線財經】英國政府的減稅方案一度令當地債價急挫，當局卻聲稱英鎊及國債被恐慌拋售只是全球拋售的其中一部分。但政府似乎未與英倫銀行「夾好口供」，事關央行在一封給財政部的信中明確指出，減稅方案才是英鎊及債價暴跌的導火線。 央行又為上周緊急買債的決定解話，指出一款受歡迎的養老基金一度因債價急跌而面臨違約危機，規模逾1萬億英鎊。 由於這款基金屬於「負債驅動型」投資，當債息上升時，基金須提供更多抵押品。但當時抵押品短缺導致基金瀕臨崩潰，多名基金經理更向央行通報，有需要為基金清盤做準備。若果基金違約，基金管理公司必須拋售約500億英鎊國債，令國債陷入「死亡螺旋」，引發骨牌效應。央行強調，在別無他選的情況下，只好緊急入市拯救英鎊及債價，避免養老基金價值「清零」。 副行長康利夫指，目前市場雖已回復秩序，但在金融體系中仍然存在壓力，所以一旦央行判斷市場運行風險消退，央行將會平穩有序地解除干預。
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- 2022年10月07日
澳博旗下澳娛綜合出現股權變動 分析:旨在為競投新賭牌作部署
【有線財經】澳門賭牌競投最快年底揭盅，有份入標的澳博旗下手持賭牌的澳娛綜合，突然出現股權變動，持股超過10年的澳博聯席主席梁安琪，本月2日以1元澳門元象徵式價錢，將手上全數一成澳娛綜合B類股份，轉至澳博主席何超鳳，澳娛綜合近日亦已委任何超鳳為常務董事，有關任命更已獲得澳門特首確認。梁安琪及何猷亨則會退出澳娛綜合董事會，改為新增霍啟山入局。中薇證券研究部董事黃偉豪:「最主要是賭牌因素，因為按照最新的賭牌制度，常務董事要分A、B組，B組佔比調高了，這方面可能何超鳳會較適合一些，所以如果說因應賭牌或政策變化，有這些(股權)轉換，我想也是比較正常，但實際對公司不會有特別大影響。」根據新修訂的《澳門博彩法》，持牌賭企常務董事必須由澳門永久居民出任，持股比例亦由目前的10%，提高至15%。
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- 2022年10月07日
外管局:美元指數上漲導致外匯儲備下降
【有線財經】美國持續加息，在匯率和資產價格變動下，中國外匯儲備規模跌至逾5年來最少。9月外匯儲備3.02萬億美元，按月減少259億，連跌兩個月，規模是2017年4月來最少，今年首9個月累計減少逾2200億。外匯管理局表示，美元指數進一步上漲，全球金融資產價格大幅下跌，匯率折算和資產價格變動令外匯儲備規模下降，但有信心中國經濟長期向好的基本面不變，有利穩定外匯儲備規模。分析認為美元在加息周期下將持續強勢，亦不利美債價格，預期中國外匯儲備明年會跌穿3萬億，上海商業銀行研究部主管林俊泓:「美元指數我們估計不是處於這個(加息)周期頂部，可能再創新高，美債價格下跌，美元上升，這兩方面都會有影響，債券價格影響比較大，預計(美債)息口有機會明年接近5厘，明年跌破(3萬億)這個數字機會不是低。」 他又認為外圍加息拖累海外進口的需求，在貿易活動低迷下，將抵銷人民幣貶值，利好中國出口的正面因素，亦會導致外匯儲備規模下跌。
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- 2022年10月06日
有本地初創公司研發人工智能技術助企業降低生產成本
【有線財經】環球原材料價格上升，成為不少製造商面對的難題。談飛所屬的公司，就希望透過人工智能檢視企業生產流程，以降低生產成本。 思謀科技總經理談飛：「從很多地方我們可以進入一個切入，比方說我們可以幫助她們去做一些質量的控制，包括像前沿的檢測、場景原材料的分類等等，包括像物流環節、包裝環節，我們都能把她們實現一些降本增效的作用。」 公司成立了2年多，目前九成收入來自內地的新能源汽車、消費電子及半導體企業。例如這部機器可以偵測到電池上的刮痕，用來控制生產質量，好似這粒電池上面有四條痕，就代表不合格了。 雖然技術均涉及人工智能，不過公司坦言美國限制高科技晶片出口到內地，對她們影響不大。 思謀科技總經理談飛：「那種晶片很多時做比方說所謂的大量的推理運算，包括在一些特定的行業當中，她有特定的一些AI訓練處理器，但對於我們來講，我們暫時不會涉及到這一塊，至少我們對於這些特定的芯片，沒有強烈或是綁定的需求吧，所以對我們業務不會產生任何影響。」 與不少初創企業一樣，公司暫時未能做到收支平衡，但已成功融資逾3億美元，並以上市為目標。
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- 2022年10月06日
市建局土瓜灣榮光街重建項目收到7份標書
【有線財經】市場對樓市前景較為悲觀，發展商投地態度亦變得審慎。在屯門官地以低價批出後，市建局的土瓜灣重建項目截標仍吸引大型發展商競投，包括會德豐地產、信置、恒地及新地，亦見到中小型發展商鷹君及英皇國際的身影，有發展商認為加息會影響出價，但相信市區項目有一定需求。會德豐地產物業發展高級經理何偉錦：「(本港)息口也應該跟隨美國，可能會加息，(加息周期會否影響出價？)，也在考慮之列。」英皇國際物業經理蔡宏基：「息口一定會影響我們整個估價，但我們認為這在市區的地皮，也有剛性需求，也是位於土瓜灣整個小區發展也成熟。」 項目位於榮光街及崇安街之間，總樓面逾27萬平方呎，住宅佔23萬平方呎，預計提供約560伙，市場估值約28億至36億元，樓面呎價約1萬至1.3萬元，與之前批出的鄰近項目相若。據了解，日後落成的單位實用面積不可小於300平方呎，同時最少一半，不可以大於480平方呎。
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- 2022年10月06日
本港9月份採購經理指數 半年來首次跌入收縮區間
【有線財經】疫情反覆加上需求低迷，打擊企業採購活動，本港私營企業經營環境有轉差跡象，上月採購經理指數報48，按月跌3.2，連跌四個月，更是半年來首次跌入收縮區間。 分類指數中，產出及新增訂單量同時萎縮，終止連續五個月升勢，負責調查機構指出，人手問題值得關注，因人手流失率創21個月以來最急，但大部分涉及員工自願離職與裁員無關，為了挽留人手，企業傾向調整薪酬架構，以致投入成本創兩年來最大升幅。星展香港經濟師謝家曦:「金融或專業服務等等行業，(人手)跌幅都比較大一點，環球經濟以及金融市場，表現不太理想情況下，有一些金融相關行業，可能有職位流失、縮減招聘規模情況，見到人才流失情況持續，相信政府都會盡快放寬檢疫措施，相信短期內都不會再收緊防疫措施，人才流失方面都可以放慢一點。」 隨著政府放寬入境檢疫措施，他預料，市民將陸續外出旅遊，但訪港旅客未見明顯上升，餐飲、旅遊行業環境會轉差。而內地及外圍經濟環境波動，打擊本地進出口，不排除會下調全年經濟增長預測。
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- 2022年10月06日
油組決定11月起每日減產200萬桶 美國批評決定短視
【有線財經】石油輸出國組織與盟友組成的OPEC+，決定下月起擴大減產規模至每日200萬桶，是兩年來最大減產力度，美國批評決定短視，將會釋放戰略石油儲備。 國際油價由年內高位大幅回落，加上全球經濟前景轉弱。OPEC+召開例會後，同意11月起每日減產200萬桶，相當於全球供應約2%，是2020年疫情爆發以來，最大規模的減產行動。 不過受制裁、俄烏戰事等影響，OPEC+ 8月的實際產量已較預期目標少，主要產油國之一的沙特阿拉伯估計，最新決定只會令實際每日產量減少100萬至110萬桶，又反駁外界批評與俄羅斯聯手推高油價。 沙特阿拉伯能源大臣阿卜杜勒阿齊茲：「我們會不斷證明OPEC+不單被廣泛接受，亦可作為一種溫和力量(為油市)帶來穩定，若有需要限產可持續至明年底，但若情況有變便會調整。」 另一產油國尼日利亞就坦言，OPEC+希望將油價控制在每桶90美元水平。 美國白宮批評減產決定短視，又指總統拜登已指令下月再釋放石油儲備。白宮新聞發言人皮埃爾：「OPEC+削減產量配額的決定短視，全球經濟正面對俄羅斯入侵烏克蘭的持續負面影響，在總統指示下，能源部下月將再投放1000萬桶戰略石油儲備，作為3月釋放