財金總覽
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- 2022年11月06日
樓盤傳真 5/11/2022 第一節
大市焦點：樓價下跌加上本港加息，手持物業人士可能已經雙輸，都不利一、二手買賣市場。今個星期，上車、換樓以至超級豪宅盤都接踵而來，紛紛以折讓價試底。
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- 2022年11月06日
樓盤傳真 5/11/2022 第二節
網上樓傳：參觀日出康城一個時光倒流價的半新盤，業主原以蝕讓價放出一個有裝修、家具的兩房單位，可惜欠缺景觀，所以為求出貨，惟有一度調低叫價。自9月開始，區內多個屋苑頻頻出現蝕讓，現時以「低水」入市，是否值得？
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- 2022年11月06日
樓盤傳真 5/11/2022 第三節
業主新睇驗：不足兩年，天水圍Wetland系列呎價就有四成加幅，而且銷情可觀，每呎1.8萬元買入兩房單位似乎不足為奇，驗收這個特色戶。
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- 2022年11月04日
本港經營的「先買後付」平台營運商表示樂意與政府討論監管安排
【有線財經】「先買後付」消費模式在歐美盛行，就連蘋果及PayPal等大型企業都爭相開發這個市場。這種模式在香港仍屬起步階段，但已有多個「先買後付」平台出現，其中一間來自新加坡的金融科技公司早於兩年前已進軍香港，目前在港的合作商戶約有3000間。 ATOME區域總經理Trasy：「我們佔比最多的年齡層其實是35歲以下，我們28至35歲佔約六成用戶亦是我們想聚焦的一個群體，一開始來到香港，先買後付的認知度未必很高，我想大概低於三成的用戶對這產品有一個認知度，今年我們在香港對先買後付的認知度的用戶，其實已經超過八成，即是過往一年有逾雙倍增長。」 「先買後付」Buy Now Pay Later模式其實近似分期付款，但服務供應商對用戶一般沒有特別要求，有別於使用信用卡付款，持卡人事前要經過入息審查，所以對年輕人及沒有固定收入人士尤其吸引。 但英﹑美及新加坡等地開始有聲音建議加強監管，擔心消費者過度消費累積債務。本港金管局亦認為「先買後付」如同借貸，已要求銀行年底前落實多項合規措施，但好像ATOME這類「非銀行」經營的平台，並不在金管局管轄範圍。 ATOME區域總經理Trasy：「希望
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- 2022年11月04日
據報美國官員提早完成首輪中概股審計工作 最快本周末離開香港
【有線財經】中美審計風波再有新進展，據報美國官員提早完成審查中概股帳目的首輪工作。 美國上市公司會計監督委員會的團隊早在9月底來港，並一直在中環太子大廈進行審計。首輪工作原定月中才結束，但彭博引述消息指已提早完成，數十人團隊最快周末離港。委員會幾周內將提交初步報告，預料涉及帳目的不足及改善建議，包括內部控制和保存記錄等。 德勤中國華南區主管合伙人歐振興：「通常來說要離開的話，應該都已完成了第一階段，在現場取得需要審查的資料。第二個問題是是否有些資料要等待，又不知道何時才能取得，所以先回去。我相信前者機會可能大一點，即是代表首階段要取得、要看的資料都看完。」 今次美方派員來港審查中概股帳目源於中美雙方8月簽署的諒解備忘錄。美方當時表明要派員來港，核實中方有否按協議提供審計資料，並在年底前作決定，否則阿里巴巴及百勝中國等200多間美國上市中概股仍有機會面臨美國除牌風險。
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- 2022年11月04日
滙控主要股東平保批評滙控業績遠遜同業 建議更積極削減成本
【有線財經】滙控主要股東之一平保，旗下平安資產管理董事長黃勇接受英國金融時報訪問時指，關注滙控近年業績、分紅與市值表現，遠不及可比較的同業，亦低於多數股東期望。 其中滙控的有形股本回報率，過去5年平均只有7%，去年僅為8.3%，遠低於同業的12.3%平均值。 其次滙控在多個市場排名、營業指標均落後同業，如貸款業務規模僅在兩個地區排名前十，亞洲的收入已連續兩年下跌，但其他主要同業則持續增長，由於亞洲市場是滙控，最重要的業務和盈利貢獻來源，擔憂滙控在區內長期可持續競爭力。 雖然近兩季滙控業績有改善，但平安資產管理認為加息周期僅屬階段性短暫利好業績，應更注意經營策略帶來長期價值增長，建議滙控要重新檢視全球資源配置，將更多集中投入作為盈利支柱的亞洲業務，以獲取更高盈利回報，退出亞洲以外且規模較小的邊緣市場。 此外要積極徹底削減成本，比如削減人力、資訊科技等營運成本，尤其在目前全球金融業增速放緩背景下，降低全球總部費用佔收入的比例，是重要、必要及緊迫的手段。
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- 2022年11月04日
內地護膚品生產商巨子生物 首日掛牌股價高收9%
【有線財經】內地護膚品生產商巨子生物首日掛牌，股價高收。 開市報26元，高見31.1元，急升近兩成八。收報26.7元，較招股價高近一成。以每手200股計，一手帳面賺480元。 巨子生物公開發售部份獲超額認購近1.1倍，一手中籤率100%，集資淨額近5億元，將用作研發投資、擴展產品組合等。
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- 2022年11月04日
國務院副總理劉鶴：避免內地經濟運行大起大落
【有線財經】面對疫情及外圍經濟疲弱，衝擊內地經濟，中央繼續向外界釋放維穩訊號。 主管經濟政策的國務院副總理劉鶴，在《人民日報》撰文指，經濟運行會有周期波動，要着力保持宏觀經濟穩定，避免大起大落，加強財政政策和貨幣政策協調配合，着力擴大內需，加強預期管理。 文章稱財政和貨幣政策要在有效需求不足，市場預期不穩時出手，做到適時適度、精準施策，不能搞大水漫灌，實施擴大內需戰略，是應對外部衝擊、穩定經濟運行的有效途徑。 面對某些國家對中國脫鈎斷鏈企圖，要在關係安全發展的領域做好應對，特別是要確保基礎軟件，核心硬件、基礎原材料等產業鏈供應鏈穩定暢通。 至於市場關注的內房政策，官媒經濟日報就發文指，現時內房保交樓的工作有序進行，但仍面對資金壓力，未來要處理好房企和用家兩邊的合理融資需求，調整金融機構過度避險的行為，以免出現「一刀切」的情況，傷及房企融資需求。 文章又提到房企需引導銀行開展平穩信貸，同時在直接融資上加大支持民企債券融資，改善融資情況。
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- 2022年11月04日
星巴克上季業績好過預期
【有線財經】星巴克上季業績好過預期，截至10月初第四財季，盈利8.7億美元，按年跌50%，每股盈利0.76美元，收入升超過3%至84億美元。 期內同店銷售增長7%，當中美國升11%，中國就受疫情影響，同店銷售跌16%，但較預期的20%跌幅小，公司預計今個財年收入增長10%至12%。
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- 2022年11月04日
澳洲央行再下調今年經濟增長預測至2.9%
【有線財經】澳洲央行再下調今年經濟增長預測。料今年GDP增長2.9%，較早前預測微降0.1個百分點，明年和後年分別增長1.4%和1.6%。 央行雖然提出致力避免經濟衰退，但強調要繼續加息壓低高通脹。聲明亦透露加息沒有預定路徑，若有必要將會擴大幅度或暫停加息，又上調今年通脹預測至8%，明年和後年分別升至4.7%和3.2%。