財金總覽
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- 2024年10月29日
市建局啟德道項目流標 長實：不希望流標
【有線新聞】上月截標的市建局九龍城啟德道及沙浦道項目流標收場。 市建局指出，經招標遴選小組詳細審議標書後，認為投標者在招標條款上額外提出條款，與市建局招標條款存在差異。按既定政策及指引，建議不接納有關標書，項目流標收場。唯一入標的長實表示，入標目的是希望在市建局財務收益不受損害的前題下，項目不會流標。
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- 2024年10月29日
陳茂波出席沙特未來投資倡議大會開幕式
【有線新聞】財政司司長陳茂波展開沙特阿拉伯訪問行程，出席未來投資倡議大會開幕式。 率領金融及創科界代表團出訪沙特的陳茂波指出，稍後將出席FII的大會，並在一個環節上擔任討論嘉賓，與開發商、環球資產管理公司、基建投資基金等知名企業領袖，探討全球南部能否成為全球經濟引擎。陳茂波表示，兩年前親身參加會議後，去年促成首個亞洲版會議在港舉行，今年與會有新意義是承先啟後的推動，亦是交流協作的深化香港與中東的合作和聯繫，正在邁向新的、更高的台階。
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- 2024年10月29日
華懋10.2億元奪小瀝源住宅地 三個月麵粉價低15%
【有線新聞】施政報告後首幅住宅官地，沙田小瀝源住宅地由華懋以逾10.2億元投得，每呎樓面地價3,300多元，同區「麵粉價」三個月低約15%。 華懋以逾10.2億元擊退長實、新地、信置及會德豐等，投得沙田圍路與小瀝源路住宅地，中標價略低於市場預期，以地皮最高可建樓面面積約30.4萬平方呎計算，每平方呎樓面地價約3,357元，較同區三個月前推出的源順圍地皮低約15%。 美聯測量師行董事林子彬：「大家也覺得與3,900多元（源順圍）地皮比較，覺得較那塊略為低一點，因為本身地點遠一點，差距有十分鐘路程，周邊的配套弱一點，要到沙田第一城那邊才有配套。這個項目開則都是保守點，都會開中小型單位、一房或兩房或『細三房』之類，都是上車客或小家庭換樓客為主。」 這次批出的小瀝源住宅地，地盤面積約6.08萬平方呎，可建樓面約30.4萬平方呎。地皮上周五截標時收到6份標書，較三個月前的同區源順圍地皮收到的標書數目少近一半。
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- 2024年10月29日
恒指全日升101點 錄三連升
【有線新聞】恒生指數連升三日，指數早段曾升近300點，其後升幅收窄並一度倒跌，收市升101點，報20701點。 成交增至逾1,500億元，滙控上季業績勝預期，並宣布新一輪股份回購，股價以全日高位收市，創六年高位。隔晚國際油價，創逾兩年來最大單日跌幅，石油股偏軟，中石油績前跌逾2%。蘋果公司首批AI功能上線，相關概念股造好，舜宇、比亞迪電子都升逾3%，高偉電子升8%。汽車股走勢個別，大行麥格理預料蔚來第四季銷售將會加速，刺激蔚來升近一成。
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- 2024年10月29日
滙控艾橋智：集團精簡架構並非為分拆業務作準備
【有線新聞】滙控上季多賺近一成，遠勝預期，集團指上周公布精簡架構，並非為分拆業務作準備，有信心很快見到節省成本效果。 上周宣布簡化組織架構，滙控行政總裁艾橋智指將立即開展計劃，目標加強具競爭優勢領域的領導地位和市場份額，明年2月公布全年業績時會有更多細節。強調精簡架構並非為分拆業務準備，有信心很快見到節省成本效果。 艾橋智：「這不是任何意圖或進行任何分拆，我們已開始執行重組計劃，盡快展現新面貌，關於預計需多少時間見成效，是以月計算、不是以年計算，預料回報期在很短時間內發生，有機會反映在2025年的成本。」 滙控上季多賺近一成，列帳基準稅前盈利有84.7億美元，遠好過預期，淨利息收益跌一成七，費用收益淨額升近4%，預期信貸損失跌近8%，第三季股息維持10美仙。 信貸損失回落，主要是內地商業房地產提撥減少，期內香港和內地商業房地產分別撥備1億美元，但加息令利息支出增加，淨利息收益率跌至1.46%。滙控指利率前景表現波動，但維持今年淨利息收益預測430億美元不變。 今、明兩年平均有形股本回報率約15%，派息比率目標維持50%，集團指本季會完成出售阿根廷業務，目前確認錄得貨幣換算虧損51億美元
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- 2024年10月29日
金管局承租ICC三層作辦公室之用 月租料630萬
【有線新聞】金管局近月承租西九龍環球貿易廣場的三層樓面，市場預料月租逾600萬元。 金管局指因應業務需要，不時檢視辦公地方的安排，由今年7月起租用ICC三層作辦公室。 星島日報引述市場消息指，金管局承租22、25及27樓全層樓面合共10.5萬平方呎，租期三年。市場人士預料呎租約60元，月租約630萬元，為甲級商廈市場今年以來最大宗租賃成交。
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- 2024年10月29日
收市交易所直播室 29/10/2024 內地財政刺激政策可抵禦美國大選的不明朗? 港股正等待向上突破?
主持：黃皓琳 嘉賓：李明德 大聖資產管理投資經理 收市焦點： 。恒指收漲101點，科指升1.08% 。滙豐季績勝預期股價創17年高，升近3.7%成最佳藍籌 。中海油及中石化績後跌逾1% 。宏橋跌近4.1%最差藍籌 。蔚來升9.7%最佳科指成份股
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- 2024年10月29日
合和灣仔零售商場下月試業 有信心零售業改善
【有線新聞】合和集團灣仔零售商場下月試業，集團承認目前零售業疲弱，但有信心市道會有改善。 合和集團旗下灣仔合和商場，約38萬平方呎的新擴建部分，包括零售及酒店下月試業，12月開幕。新零售樓面出租率逾九成，針對家庭客，現時租戶組合中有室內遊樂場、家品及玩具店等。合和指出，租金參考周邊商舖，強調屬可接受水平，又承認目前零售業疲弱，但有信心市道會有改善。 合和實業物業總監范永雄：「現時零售相對疲弱，我們認為是周期性，過去一段時間都看到有很多訪港旅客，不論來自內地或海外也好，數目也持續上升，未來也有一連串的大型活動及盛事在港發生。我們相信，整體市面氣氛一定會持續向好，當持續向好時，無論出租率或商舖租金，也會慢慢上升。」 商場上蓋的合和酒店最快12月開業，提供1,000間客房，以及逾7萬方呎的會議及活動空間。至於寫字樓部分，目前出租率逾九成，租金調整跟隨市況，相信新零售樓面開幕可有利寫字樓租務發展。
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- 2024年10月29日
瑞幸咖啡擬最快明年進軍美國 平價反攻星巴克主場
【有線新聞】內地最大連鎖咖啡店瑞幸咖啡，擬最快明年進軍美國市場。 英國金融時報報道瑞幸咖啡計劃最早於明年進軍美國市場，以低價策略搶佔星巴克等競爭對手市場，目標城市是有大量中國留學生和遊客的地區，例如紐約等，目前正建立供應鏈及為美國市場開發專門技術。據報瑞幸咖啡飲品定價介乎2至3美元，拆合最多約23港元，瑞幸咖啡於2019年在美國上市，但上市不足一年被揭發財務造假，最終被罰款及除牌。
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- 2024年10月29日
滙控上季多賺近一成 未來4個月回購30億美元股份
【有線新聞】滙豐控股季度除稅前盈利按年升近一成，遠勝預期集團並計劃回購股份最多30億美元。 財富管理及個人銀行業務收入增長，加上出售加拿大銀行業務錄得外匯對沖收益2億美元，滙控第三季業績勝預期。列帳基準稅前盈利84.7億美元，高於預期的76億美元；淨利息收益按年跌一成七；費用收益淨額升3.9%；預期信貸損失跌7.9%，至9.8億美元，但高於預期的8.5億美元；第三季股息維持10美仙。 集團指預期信貸損失減少，主要是內地商業房地產提撥減少，期內香港和內地商業房地產分別撥備1億美元。滙控將開始新一輪股份回購，規模與上季相同，仍是30億美元，預計於4個月內完成。集團指中期業績後利率前景表現波動，今年淨利息收益預測維持430億美元不變。 今、明兩年平均有形股本回報率約是15%，普通股權一級資本比率在14%至14.5%目標範圍，派息比率目標50%。至於重組業務繼續有進展，第四季會完成出售阿根廷業務，目前確認錄得貨幣換算虧損51億美元。
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- 2024年10月29日
福布斯即時富豪榜鍾睒睒重奪中國首富
【有線新聞】福布斯即時富豪榜顯示，農夫山泉董事長鍾睒睒重奪中國首富。 根據福布斯即時富豪榜，69歲的鍾睒睒財富淨值約500億美元，與排第二的騰訊主席馬化騰身家差距約30億美元；至於字節跳動創辦人張一鳴，身家逾450億美元排第三。 另一個胡潤百富榜則顯示，截至8月底，張一鳴以3,500億元人民幣擊敗衛冕三年的鍾睒睒，首次榮登中國首富，是首位「80後」白手起家的首富，身家較去年增長1,050億元。
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- 2024年10月29日
官方樓價五連跌逾八年低 分析料明年回升3%
【有線新聞】本港官方樓價指數五連跌，再創逾8年低位，有物業顧問預期樓價第四季見底後，明年有望回升3%。 新盤貨尾量囤積等因素，繼續拖累樓價跌勢未止，根據差餉物業估價署數據，9月私樓售價指數報287.9，按月跌1.67%，見逾8年低位，今年至今樓價累計跌7.5%。 上車入場單位售價跌逾1%，700多呎至約1,000呎的升級換樓單位樓價按月跌逾2%。分析指，隨著美國9月減息半厘，預料樓價將近見底，明年樓價或回穩。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒：「看現時情況，如果貨尾去貨順利的話，再加上美國減息步伐是跟隨市場預期的話，預期明年整體樓價，有機會回升3%左右，今年全年都是要跌。」 相反，私人住宅租金升勢持續，9月指數微升至196，連升7個月，今年至今租金累計升逾半成，明顯跑贏樓價表現。