財金總覽
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- 2024年05月06日
周末新盤成交按周減少兩成 二手交投錄單位數
【有線新聞】新盤銷售受天雨影響，周末一手成交回落至約230宗，按周減少逾兩成。二手方面，藍籌屋苑交投量亦重返單位數水平。 過去周末適逢內地「五一」長假期，但連日大雨影響，一手成交亦回落。其中何文田站朗賢峯，在周六第二輪248伙揀樓，但因天氣問題分兩日進行，最後沽出202伙。去貨率由首輪的即日沽清，回落至八成一。項目在過去11日內，累計賣出504伙，套現逾62億元。 其餘新盤在黃金周期間亦繼續錄得成交，上周五開始首輪揀樓，在油麻地的高臨，據了解周末再沽6伙。另外，日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS，過去兩日分別錄2宗及5宗成交。上周開價、元朗站的The YOHO Hub II，周末加推94伙，以最高15.5%折扣計，折實售價約684萬至1332萬元，折實平均呎價15038元。項目截至周日收票逾3600張，超額認購近12倍。 二手市場亦受天雨影響睇樓活動，交投維持悶局，中原及美聯在十大屋苑，周末僅錄得8宗成交，重返單位數水平。 其中一半交投都來自美孚新邨，再有業主要損手沽貨，屋苑吉利徑2號高層B室，實用面積626平方呎，減價50萬至600萬元售出，呎價約95
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- 2024年05月06日
碧桂園兩隻國企擔保債券周四要付息
【有線新聞】碧桂園兩隻由國企擔保的債券，今個星期需要支付利息，市場關注能否成功支付。碧桂園有兩隻債券由國企的中債增進作為擔保，在周四需要支付利息，總額約6500萬人民幣。市場正關注碧桂園如何支付，以及擔保的中債增進會否面對集中代為償還的壓力，市場將會以此作參考，研究房企債券風險及前景。
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- 2024年05月06日
香港4月PMI增速放緩、降至50.6 展望第二季企業續看淡前景 批發零售最悲觀
【有線新聞】本港4月PMI增速放緩，展望第二季企業繼續看淡前景，當中以批發及零售業最悲觀。但有分析認為近日港股好轉，有助改善消費及營商氣氛。 反映企業營商活動的採購經理指數PMI，連續兩個月，處於50以上的擴張區間。但上月增速放緩，由三月的50.9，回落0.3至50.6。負責調查的機構指，期內企業新接訂單按月減少，走勢與產量增長背馳，主要是受到競爭加劇、經濟低迷等因素影響，反映企業對業務前景或有疲態。 有分析指出，本港營商氣氛始終受制於美國息口及內地經濟表現等，但預期情況會逐步改善。星展香港經濟研究部經濟師謝家曦說：「我相信PMI都會是維持在輕微擴張或輕微收縮區間，大約49至約50的區間徘徊，利好的因素都是有的，看到最近港股升勢比較凌厲，有機會帶動消費意欲，始終整體消費好了，都有些正面的財富效應。」 調查機構表示，展望第二季，企業依然看淡前景，當中以批發及零售業最為悲觀，但整體悲觀情緒降溫。
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- 2024年05月06日
彭博：平保反對再度委任祈耀年為滙控董事
【有線新聞】即將退任的滙控行政總裁祈耀年，據報被大股東平保反對再度委任為董事。 《彭博》引述消息指，滙控大股東平保在上周五的股東大會上，就任命祈耀年為董事投反對票，以示對滙控管理層的不滿。滙控稱當天有16%投資者反對祈耀年出任董事，報道指考慮到約一半的出席率，即相當於平保在滙控的持股比例。 滙控上周公布首季業績時，同時宣布祈耀年即將退任，預計下半年會任命繼任人選，並計劃繼續落實祈耀年主導的戰略。
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- 2024年05月06日
彭博：中金將高級銀行家降職
【有線新聞】中金公司據報將高級銀行家降職，減少薪酬支出節省成本。彭博引述中金內部人士指，公司與銀行家內部溝通後，按照最新的表現評級系統，將部分董事總經理降級，並會削減他們的薪酬。 消息人士指在內地很難解僱員工，所以將銀行家降職，令他們自己請辭，不過在大型金融機構，將員工降職是非常罕見。
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- 2024年05月06日
開市交易所直播室02 6/5/2024 北水假後回歸入市，但港股技術指標超買?
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 開市焦點： 。恒指高開12點報18488點 。網易高開2.3%，開市表現最好藍籌 。碧服低開4%，藍籌中最差 。內地4月財新服務業PMI降至52.5符合預期
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- 2024年05月06日
開市交易所直播室01 6/5/2024 美非農數據遠遜預期，九月減息憧憬回升，但滯脹風險不容忽視?
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 市場焦點： 。上周近$100億美元流入環球股票 。中國股票吸資八星期最多 。大摩：中資股反彈浪非外資帶動 。高盛：中國股票資金流入來自本地投資者為主
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- 2024年05月06日
三月採購經理指數PMI增速放緩
【有線新聞】反映企業營商活動的採購經理指數PMI，上月增速放緩。 四月按月下跌0.3至50.6，但連續兩個月處於50以上的擴張區間。調查指出企業期內新接訂單量按月減少，走勢與產出增長背馳，主要是受到競爭加劇、經濟低迷等因素影響。出口外銷及來自內地的訂單，亦分別下滑至16個月及3個月最低。調查機構指新訂單指數下跌等情況，反映企業對業務前景或有疲態。展望第二季企業依然看淡前景，但整體悲觀情緒降溫。
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- 2024年05月06日
家家有求｜重拾懷舊簡約家 滲水測試現場示範 保護戶外布藝家具
主持：余琬瑜、謝詠恩 設計以「重拾」為主題，重修舊有的環境。遇著滲水拗橇好頭痕，如何測試「誰是真兇」？原來戶外布不防水，防紫外光更重要。
- 樓盤傳真
- 2024年05月06日
樓盤傳真 4/5/2024
今晚《樓盤傳真》會講下佐敦高臨首輪沽出逾80%單位，元朗站The YOHO Hub II折讓近三成，折實均價14,338元推出首批188伙。〈入屋睇樓〉帶大家到屯門青山參觀一個兩房單位，業主叫價520萬元希望可以跑贏大市。〈業主新睇驗〉再次驗收白石角Silicon Hill的連天台特色單位，窗戶問題最大。負資產數字創20年高位，專題環節〈樓傳熱話〉會討論數字升高對業主、銀行、發展商的影響有多大。〈講樓擂台〉請來物業顧問，講講私人學生宿舍的投資價值。
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- 2024年05月05日
財智商傳｜陳浩濂：中證監支持措施有助提振本港 滬深港通十周年已說明效益
【有線新聞】財經事務及庫務局副局長陳浩濂認為中證監推出措施支持本港，突顯國家認同本港的國際金融中心地位，又指措施有助提振本港市場、帶動股市流動性。 中證監推出五大措施支持本港金融發展，財經事務及庫務局副局長陳浩濂接受本台《財智．商傳》訪問時指措施有助提振本港金融市場，「例如擴闊我們的產品種類，令投資者有更多選擇，吸引更多環球投資者使用我們的金融市場。龍頭企業來港上市亦能帶動新股市場及股票流動性。」 措施包括支持本港房地產信託基金REITs加入互聯互通，他認為連同本港其他政策，有助推動本港REITs市場的整體發展。陳浩濂：「今年財政預算案宣布了房託基金單位轉讓會獲得豁免繳付印花稅，另外亦宣布把開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃，延長三年至2027年。」 中證監提出的措施主要集中於擴闊互聯互通機制的覆蓋範圍，適逢今年滬深港通開通十周年，陳浩濂認為數據上已說明機制對內地及香港的效益，「滬深港通推出以來，例如北向通的交易，為內地股市帶來了逾一萬八千億人民幣淨資金流入。另一方面南向通為我們香港股市帶來逾四萬億港元資金淨流入。」 他指債券通亦有不俗成績，很多環球投資者經由債券通投資內地債
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- 2024年05月03日
滙控杜嘉祺料短期高息環境持續
【有線新聞】滙控主席杜嘉祺指，環球通脹高企，預期央行短期會維持高息。 杜嘉祺於滙控周年股東大會，發言時指環球經濟逐步改善，但通脹壓力未全面紓緩，目前環球央行對減息決定，仍採取謹慎態度，到明年息口才有機會回落，預期美國聯儲局明年底前減息幅度，有100個基點。他又指集團仍計劃以連串股份回購方式，將多餘資本回饋股東，新一輪30億美元股份回購，將於股東大會通過後立即進行。