財金總覽
- i-Cable
- 2022年12月21日
朗廷酒店集團推出服務式住宅 盼疫下開拓新客源
【有線財經】受檢疫政策影響，本港旅遊業復蘇緩慢，有酒店集團推出專攻年輕人的服務式住宅，期望開拓新客源。 只要「一機在手」，不論登記入住、開房門、開燈，甚至開電視，全部做得到。 這間服務式住宅由專攻豪華酒店的集團經營，沒有五星級服務，反而標榜新科技及客人自助，會否影響品牌檔次？朗廷酒店集團市場銷售及推廣高級副總裁白夏安：「這絕對不是品牌降級，而是品牌延伸，讓我們能迎合更多受眾。」 為了吸引年輕一代，項目添加不少藝術和音樂元素。朗廷酒店集團市場銷售及推廣高級副總裁白夏安：「千禧以及Z世代佔全球50%人口，為迎合他們，品牌已重新定位，奕凨主要迎合年輕旅客需求，亞太區對我們來說是一個機會。」 拓展業務，無奈遇上疫情，雖然香港入境防疫已放寬，但集團指政策未能吸引高消費旅客，復常之路仍要撐一段時間仲有排捱。朗廷酒店集團市場銷售及推廣高級副總裁白夏安：「內地是我們最重要的市場，現時仍未能自由通關，我想酒店業要復常仍需一段時間，旅遊和酒店業是香港經濟重要部分，亦佔就業市場很大比重，檢疫限制必須減少，需求才能回復至疫情前水平。」 集團指未來集中擴展內地業務，期望5年內開設200間酒店。
- i-Cable
- 2022年12月21日
恒大：恒大物業質押擔保調查工作接近完成
【有線財經】中國恒大指境外債務重組工作，各方分歧正在收窄，但承認經營仍面臨挑戰，而旗下恒大物業質押擔保的調查工作接近完成，正商討由恒大轉讓資產，以抵銷相關款項。 受債務困擾的中國恒大披露最新經營狀況，指與財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作，並與若干境外債券持有人溝通及接洽。各方對重組方案及關鍵條款的分歧正在收窄，但承認債務負擔沉重，經營仍面臨較大挑戰，償債資源能否產生預期價值存在較大不確定性。下一步將繼續與債權人展開積極和建設性對話，盡快在重組方案條款上達成共識。 早前旗下子公司恒大物業曾為第三方公司提供質押擔保，被銀行強制執行，恒大指獨立調查工作接近完成，將盡快公布結果，重申正商討償還款項的方案，主要透過轉讓資產予恒大物業抵銷相關款項。 至於恒大及恒大物業的上年度及今年中期業績，審計工作仍然進行中，在切實可行情況下盡快公布。而恒大清盤呈請聆訊將押後至明年3月。 恒大又指631個已售和未交付項目基本復工，今年首11個月，累計交付逾25萬套房屋，實現合約銷售金額逾291億人民幣，銷售面積約351萬平方米。 而恒大汽車首批量產的恒馳5已於今年10月底開始交付，截至本月7日已交付超過10
- i-Cable
- 2022年12月20日
內地貸款市場報價利率維持不變 分析：短期無需放寬貨幣政策
【有線財經】內地貸款市場報價利率連續4個月維持不變，分析指市場流動性充裕，加上憧憬內地明年將逐步通關，短期內無需再放寬貨幣政策。今年最後一期貸款市場報價利率繼續維持不變，符合市場預期，一年期LPR和作為按揭貸款基準的五年期LPR連續4個月保持一致，分別報3.65厘和4.3厘。作為LPR報價基礎的中期借貸便利，本月中標利率並無變動，而人行亦於12月5日減存款準備金率0.25個百分點，降低銀行負債成本。 分析指目前資金流動性充裕，加上憧憬內地明年將逐步通關，短期內無需再放寬貨幣政策。中信銀行（國際）首席經濟師卓亮：「各地都嘗試如何在重啟經濟上更好地推進，應該明年上半年內地經濟增長，我們相信有比較大的反彈空間，現在或之前亦出現過減息、降準，我們覺得現時流動性環境都是足夠充裕的狀態，未必真的在短期之內，還會有一個明顯的逼切性需要進一步放寬貨幣政策。」 為維護年底流動性平穩，人行繼續加碼投放跨年資金，周二進行7天期和14天期逆回購，利率分別維持2厘和2.15厘，單日淨投放升至1440億人民幣。 中央旗下經濟日報發表分析文章指，今年來兩次降準，共調低存款準備金率0.5個百分點，釋放長期資金逾1萬億
- i-Cable
- 2022年12月19日
下月離任赴英掌FCA 歐達禮：本港金融中心聲譽建基於法治信心
【有線新聞】證監會行政總裁歐達禮將於下月離任並轉到英國金融操守監管局FCA工作。 回顧這11年在證監工作的日子，歐達禮接受彭博訪問時指，隨著互聯互通等機制落實，證監會與內地官方部門接觸的機會大增，但強調「從來沒有」接到內地的指示，並指與內地合作最重要是建立互信。 他認為本港作為連繫內地通向國際的橋樑，必須緊守法治等傳統精神，才能給予國際投資者信心，又指外界近日對於香港的角色確是出現「問號」。他重申香港的國際金融中心聲譽得來不易，是經過長年累月努力而成，但可以在很短時間內消失。 曾幾何時，證監會經常被外界形容為「無牙老虎」，但歐達禮任內已打破有關觀感，在位11年合計向市場違規者罰款55億元，遠高於再之前10年累計的一億多元罰款，受罰對象包括高盛、瑞銀、摩根士丹利等投資大行，亦有份打擊細價股「啤殼」及「唱高散貨」等不法活動。他認為作為監管機構在打擊金融違規方面，絕對不能手軟，必須確保市場公平廉潔才能得到投資者信任。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第二節
網上樓傳：今集到土瓜灣參觀一個廳大、房大的兩房放盤，是2000年代的產物，所以每一部分也十分實用。可是單位面向一幅幅地盤，景觀不受保障。啟德區受市況影響，迫於無奈要放棄CBD2前景。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第三節
業主新睇驗：過往太古地產主要發展大單位，今次轉投中小型項目，以精品酒店式設計的單幢樓，空間限制下，開則未能盡善盡美，再加上窗戶出現大問題，拖累整體質素下降。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第四節
設計廊：外國人來港生活，盡量也想保持外國的生活質素，由選擇家具至運用顏色配搭，混合出中西合璧的家居，成為獨有的外國風情家居。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第一節
大市焦點：香港三個月加P三次，供樓人士負擔又再增加。息口升，樓價跌，應該把握機會上車或轉買為租較理想？數年前為了壓縮樓價而衍生出的納米樓，面對跌市傷得最重。
- i-Cable
- 2022年12月16日
美國首次成功全面審查中概股的審計底稿
【有線財經】中美審計爭議有重大突破，美方指已充份審查中概股文件，中概股除牌危機似乎有望解除。 美國上市公司會計監督委員會表示，已成功獲得對中資企業全面審查及調查的權限，是歷史上首次，相信有助解決潛在監管問題，令投資者得到更好保障。 完成首輪審查，意味阿里巴巴及百勝中國等200多間美國上市中概股，不會再被視為帳目無法審閱及調查。 但當局就警告，審查工作只是剛剛開始。 美國公司會計監督委員會主席威廉斯：「對中國及香港公司的審查只是剛開始，並未完結，委員會要求在中國及香港繼續取得全面審查權，團隊已計劃在明年初及往後進行常規審查，並繼續進行調查，如果中國當局阻撓，或將來未能容許委員會繼續工作，當局會立即採取行動，並考慮下達新決定。 中證監回應指，歡迎美方基於專業考慮，重新作出決定，證明只要秉持互相尊重的合作精神，一定可以找到符合雙方法律以及監管要求的合作方法，期待今後繼續與美方推進審計監管合作。 中美在去年8月簽署諒解備忘錄，美方成功派員來港，挑選中國畢馬威以及香港羅兵咸永道會計師行協助審查工作，並在中環太子大廈核實中方有否按照協議，提供中概股的全面帳目。