財金總覽
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- 2024年03月11日
南韓有金融機構不當向散戶售港股掛鈎票據產品
【有線新聞】南韓有11間金融機構，因向散戶不當銷售港股掛鈎票據產品，有可能面臨罰款，估計相關投資損失超過300億港元。 港股走勢疲弱，不但影響本港股民，就連南韓散戶亦受牽連。南韓金融監督院早前就當地金融機構，懷疑不當銷售恒生國企指數掛鈎產品，展開調查。 調查發現當地有五間銀行和六間證券行，存在產品銷售和監管不善問題未能清晰向投資者解說產品風險，誤導零售散戶購入高風險產品，估計損失高達44億美元，相當於超過340億港元。 當局將採取進一步行動，包括罰款以及向客戶提供賠償等，以挽回投資者信心。 南韓是全球最大結構金融產品市場之一，當中不少更向散戶銷售，包括65歲或以上的長者，而恒生國企指數掛鈎產品，近年亦有在當地銷售。 國企指數接連反覆向下由2021年高位約12000點降至近日約5700多點水平，令不少南韓散戶「損手」。 南韓監管當局指，截至去年十二月，當地投資者持有約18.8萬億韓圜的國指掛鈎票據，單計今年首兩個月，相關投資已經損失約1.2萬億韓圜。
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- 2024年03月11日
撤辣後周末十大屋苑成交逼近40宗 再創3年新高
【有線新聞】撤辣效應持續發酵，樓市交投進一步回升，周末十大屋苑成交維持雙位數，中原及美聯都有37宗成交，再度創3年新高，按周分別增加3至4成，雖然利嘉閣有21宗成交，但按周比較就明顯下跌。 以大型單位為主的太古城，在本月開局僅十日已有13宗成交，超越上月全月，其中景天閣一個三房單位，實用面積約700平方呎，業主原本以1400萬元放盤，最終減價300萬元，獲區內用家承接，呎價15559元，雖然已經持貨近十年，但帳面只是獲利12萬元。 新界區方面，較多細價盤的沙田第一城吸引長線投資者買樓收租，其中45座一個中層兩房單位，實用面積284平方呎，以448萬元易手，呎價15775元，原業主持貨11年，帳面獲利128萬元，升值40%。 同樣備受投資者歡迎的荃灣中心，更有賣家短時間決定賠訂重售，荃灣中心一個中低層兩房戶，實用面積329平方呎，原本上月底以288萬元售出，結果周末反口賠訂，同日以318萬重新售出，短短十一日賣貴30萬元、約10%。扣除訂金和代理佣金，重售仍多賺12萬元，原業主於2009年買入，沽貨帳面獲利200萬元。 利嘉閣指雖然在撤辣後，市場氣氛仍然熾熱，但業主對後市前景樂觀，個別業
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- 2024年03月11日
日本經濟避陷入技術性衰退 市場料央行最快下周加息
【有線新聞】日本去年第四季經濟，避免陷入技術性衰退，市場預計日本央行最快下周加息，刺激10年期國債息率抽高，日股則一度跌逾千點。 日本最新修訂上季GDP按季轉升0.1%，以年率計升0.4%，較初值的收縮0.4%有明顯改善，但增幅低過市場預期。避免衰退的主因是受惠企業資本開支增加，按季增長2%，貢獻經濟逾一半的私人消費則下跌0.3%，跌幅大過初值。 上星期有日媒傳出央行最早在本月的議息會議上，結束對孳息率曲線的控制，並退出負利率政策，加上經濟數據強化有關預期，刺激日本10年期債息見過今年高位，日圓一度造好、日股下挫。市場亦關注日本最大工會，本周五公布薪酬談判的初步結果，如果工資大幅增長，可能推動日本央行本月便開始加息。 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰：「如果看日本經濟狀況，CPI已經停留2%有差不多兩年，明顯地還在用負利率，有少少不合時宜，央行也是想確認，打破了維持很久的通縮思維，順理成章可能結束負利率，我認為三月有機會行動。」 他認為正值議息月份，短線日圓兌每美元繼續造好，但如果日本央行無意連續加息的話，日圓升勢便會受阻。
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- 2024年03月11日
開市交易所直播室02 11/3/2024 外資回流中資股，人民幣成利差交易貨幣？
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監陸庭龍 開市市況： 。恒生指數高開62點 。季節因素，內地CPI轉正
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- 2024年03月11日
開市交易所直播室01 11/3/2024 環球投資市場耐人尋味，Risk On還是Risk Off？
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監陸庭龍 市場焦點： 。科技股資金外流歷來最多 。高盛：宏觀因素對市況影響淡化
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- 2024年03月11日
家家有求｜黑白簡約融入新居 自製小工具清潔浴室小幫手
主持：鍾卓恆 麥舜然 為子女長大做大裝修，選擇黑白簡約設計；教學洗手間清潔第二步，自製小工具清潔高櫃；裝修公司響應AI趨勢，提供軟件找風格、擺設、和合適家具
- 樓盤傳真
- 2024年03月11日
樓盤傳真 9/3/2024
今晚《樓盤傳真》同大家傾下九龍灣新盤泰峯低市價15%，首批折實均價14,808元，對市場吸引力有幾大。撤辣後，絕跡10幾年的「摸貨」可能可以重出江湖，當中風險有幾大呢？銀行表示不接受申請，投資短炒仲有得玩？〈入屋睇樓〉帶大家到長沙灣維港滙參觀一個轉租為賣的放盤。投資業主持貨一年，撤辣後馬上放售，希望可以微賺離場。〈業主新睇驗〉選中一個位於中山坦洲的單位。業主為爸爸買入故鄉的一個大單位，希望給他一個安居安老。〈講樓擂台〉請來分析師蔡嘉民來個撤辣後市況大檢閱。
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- 2024年03月10日
內地經濟增長目標定於5% 王冬勝：中國經濟好、香港經濟便會好
【有線新聞】內地將今年經濟增長目標定於5%，本身是滙豐銀行主席的全國政協委員王冬勝被問到，本港經濟會否因此受惠，他認為本港今年經濟已有好轉，加上樓市撤辣，相信經濟情況會更好。 王冬勝：「如果看看歷史，中國經濟好、香港經濟便會好，今年香港經濟已向好方面發展，當然仍然許多挑戰，政府亦推出很多地產政策，地產在過去一、兩周好像轉趨好轉，希望市民恢復到信心，願意出來花費，對本港經濟就會更好。」
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- 2024年03月10日
財智商傳｜港股連月低迷 陳健波稱應開拓非美元業務 爭取更多專屬自保公司來港
【有線新聞】面對中美角力等挑戰，行政會議成員陳健波認為，本港應該開拓非美元業務，亦支持本港招攬海外企業來港設立專屬自保公司。 港股及新股市道連月低迷，有意見認為與中美關係緊張、外資撤離有關。行政會議成員兼立法會議員陳健波接受本台《財智．商傳》訪問時指，不要預期歐美資金短期會回來，本港應該開拓其他機遇。陳健波：「我們要開始考慮非美元業務，如黃金貿易、買賣黃金，因為現時黃金很多代替了國家儲備很多都是用黃金，這是第一點。第二是碳排放交易，亦是一個新興行業，將來香港可以作為中心在港交易。第三是非美元貨幣直接兌換，包括人民幣。」 財政預算案提出，爭取更多海外及內地企業來港設立「專屬自保公司」，陳健波認為這方面本港一向發展緩慢，是時候要急起直追。「現時香港只有3幾間，數目很小，新加坡較我們多很多，可能有20、30間。為何香港適合，因為國內很多公司，有這麼多全世界的資料，如果在新加坡或其他地方成立，會害怕資料及公司秘密外洩，但如果集中在香港，香港是國家一部分絕對不會洩漏，所以在保安、保密及國安角度都有好處。」 專屬自保公司泛指大型企業在個別地區成立自己的保險公司，集中保障全球業務。陳健波說在中美緊張
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- 2024年03月08日
港股高收123點 惟全周跌236點
【有線新聞】聯儲局主席鮑威爾「放鴿」，帶動美股向上，恒指亦跟隨向上。早段一度升逾250點，高見16489點，但試升穿十天線後遇阻力，最終全日收16353點，升123點，成交不夠900億至兩星期最低，北水淨流入18億。總結全周恒指要跌236點，連跌兩星期，科指回吐近3%，結束四連升。 滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲說：「(減息降準)一系列的經濟政策，可以幫助穩定經濟動力，但亦不會令經濟增長有強力反彈。目前國際機構投資者投資情緒對中港股市都維持審慎。(內地)股市都是維持一個比較防守性、比較審慎的投資取向。 資源相關股領漲，藍籌升幅榜中包辦首四位，信義光能連升7日。中海油油田有新發現，股價升4%再創新高。普拉達去年業績好過預期，股價曾升兩成，中午放榜的理文造紙，去年少賺11%但加派末期息，股價升逾7%。嗶哩嗶哩績後遭大行降目標價，股價跌逾2%，科指中表現最差，京東亦回吐2%，失守50天線。
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- 2024年03月08日
IMF歡迎中國提振經濟增長措施 標普：若復蘇乏力或下調評級
【有線新聞】國際貨幣基金組織，歡迎中國政府工作報告提出可持續的經濟增長措施。但有評級機構指，若中國經濟復蘇乏力，評級或被下調。 國際貨幣基金組織表示，總幹事格奧爾基耶娃和第一副總裁戈皮納特，本月23至27日將訪問北京，與中國政府官員會面，討論內地經濟發展情況。早前預期中國今年經濟增長4.6%，現正評估政府工作報告提出的振興經濟措施。國際貨幣基金組織發言人科扎克：「非常歡迎當局對高質素和可持續增長的關注，將繼續評估有關政策並提供更多訊息。」 評級機構標準普爾分析師陳錦榮：「今年內地經濟增長，不會高於政府目標的5%左右，若經濟復蘇乏力，或主要由刺激政策推動，將會下調中國信貸評級。」他指要消除市場對中國的悲觀情緒，經濟才能全面反彈。目前標普給予中國的信貸評級A+，前景展望穩定。
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- 2024年03月08日
新地投資百億洗衣街建商廈 八成作寫字樓：具市場需求 擬加深地庫避榕樹
【有線新聞】去年投得旺角洗衣街商業地的新地說，看好未來寫字樓市道，又預期項目的總投資額將逾100億元。 近期再傳出多間國際律師行以至金融監管機構棄租中區寫字樓，轉陣到租金較低的非核心地區，去年以逾47億元每呎樓面地價僅約3,100元投得旺角洗衣街商業地的新地認為，市場需求逐漸轉移至新式寫字樓。 新地執行董事陳康祺：「舊的寫字樓有很多限制，例如機電或設備等限制，跨國企業、本地或外地企業對新的寫字樓需求很強，有公司要求智慧型配套，對環保、ESG的要求特別高，對新的寫字樓或者商業(市場) 很有信心。」 作為區內新一個地標式商廈，洗衣街項目樓面達152萬平方呎，主大樓預計樓高53層，暫定八成樓面作寫字樓，兩成為商場用途，新地最新向城規會遞交新發展方案，為了更好保育地盤內三棵榕樹，建議避開在榕樹底部建造地庫，改為加深其他位置，令地庫增加至6層，另外，申請增加車輛出入口以及增建天橋接駁。 陳康祺：「去優化政府最初理念方案，應該不是特定方案，主要在擺位、通道、人流車流，令將來的社區設施持分者更容易使用地方。」 連同其他設計改動，他預計，建築成本較原先估計增加約一成，項目總投資額逾100億元，有信心在