財金總覽

內地樓價年內首錄跌幅　七成城市均下跌　分析：房企「爆煲」拖累入市意欲

【有線新聞】內地新樓售價今年來首次錄得按月跌幅，有分析估計，如短期銷情未有好轉，可能繼續有內房民企陸續出現問題。 內地樓市繼續價量齊跌，樓價更是今年來首次，錄得按月跌幅。根據路透測算，內地70大中城市，上月新建商品住宅價格，按月跌0.2%，當中一線城市樓價持平，二至三線城市就跌0.2至0.3%。樓價下跌的城市已經增至49個，佔比達到7成，此消彼長之下，樓價上升的城市大幅減少至20個，按年計，整體樓價要跌0.1%。 有分析認為，國內經濟增長步伐不如預期，以及個別內房企接連「爆煲」等負面消息都拖累買家入市意欲。銀河聯昌董事總經理鄭懷武：「短期要視乎究竟中央政府會推出什麼政策去扭轉，現時較審慎的局面，如果中央沒有特別大政策推出，相信這種較差的氣氛繼續起碼多幾個月。如中央會推出一些較大的政策，例如減息減得多一點等，我認為都會有一點機會，會逆轉現時較差的氣氛。」 銷情呆滯影響資金流轉，上月房地產開發投資已經連續17個月下跌。鄭懷武指，如未來3至6個月售樓情況按年和按月要繼續下跌的話，估計仍會有內房民企陸續出現問題。

據報貝萊德、安聯等持有碧桂園債券　平保再減持、一年沽2.6億股

【有線新聞】據報多間國際金融機構都持有碧桂園的美元債券。 彭博引述消息報道，貝萊德及安聯分別持有約3億美元的碧桂園債券，富達國際及滙豐在公告都披露持有碧桂園的債券，不過報道提到這些公告文件未必反映目前持倉情況，有可能已經有變動，亦有機會是代表客戶持有債券。另外平保披露最近再減持碧桂園股份，過去大約一年合共沽售逾2.6億股。

有線財經 15/8/2023

一期一匯 15/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：羅家聰 經濟學者            陳正犖 渣打財富管理首席投資辦公室高級投資策略師 

受惠強勁出口　日本經濟上季增長勝預期　惟私人消費意欲收縮

【有線新聞】在強勁出口推動下日本上季經濟增長，好過市場預期。 按季以年率計，增長6%，遠高於市場預期的2.9%，增長創2020年第四季以來最大，亦是連續三個季度擴張，按季增長則有1.5%。其中淨出口對GDP貢獻1.8個百分點，較市場預期的多出一倍，主要受歐美汽車出口帶動。而佔GDP一半以上的私人消費上季意外收縮0.5%，意味本土需求仍然疲弱，企業資本開支就無增長。

據悉港交所晤銀行研刺激成交措施　業界促降股票印花稅

【有線新聞】據報港交所與銀行開會研究刺激港股成交措施。 彭博引述消息人士指與會業界代表主要要求降低股票印花稅，認為政府前年8月上調印花稅率後，港股成交明顯縮減。報道又指港交所計劃安排更多場外產品上市，以擴大零售投資者基礎。

內地上月「三頭馬車」全遜預期　國統局：升幅有望改善　指房地產問題僅階段性

【有線新聞】內地上月經濟「三頭馬車」數據表現全差過預期，國統局指高基數影響逐步消除，消費升幅有望改善，又指房地產問題只是階段性。 消費、固投和工業經濟「三頭馬車」數據表現都全線放緩，社會消費品零售總額按年升幅連續3個月放慢，上月回落至2.5%，遠差過預期的4%，首7個月累計升7.3%。 國家統計局發言人付凌暉：「7月份CPI同比下降了，很大可能性是一個短期現象。下階段隨著經濟恢復向好，市場需求持續擴大，供求關係有望逐步改善，上年同期高基數的影響逐步消除，CPI同期漲幅有望逐步回升。」 首7月全國固定資產投資升3.4%低於預期的3.7%，其中房地產開發投資跌8.5%。國統局指房地產問題是階段性。付凌暉：「部份房企經營上遇到一定的困難，特別是一些龍頭房企債務風險有所暴露，影響市場預期。但看到這些問題是階段性，隨著市場調整機制逐步發揮作用，房地產政策調整的優化，房企的風險有望逐步得到化解。」 規模以上工業增加值升3.7%，增速回落0.7個百分點，差過預期的升4.3%，按月比較幾乎無增長，首7個月累計升3.8%。至於全國城鎮調查失業率微升0.1個百分點至5.3%，而青年人失業率由8月起暫停發布

有線財經 14/8/2023

一期一匯 14/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：盧楚仁 獨立外匯商品分析師            梁偉民 高富金融集團投資總監

傳改港股「手數」機制　降入場成本　港交所：續探討不同方案、增本港競爭力

【有線新聞】港股一向以「手數」為買賣單位，交易要以「手數」起跳，以致大價股的入場成本偏高。 比亞迪上周五收報254.4元。投資者買一手500股，入場費超過12萬元。但美國、英國及澳洲等市場以「股數」為買賣單位，投資者可以買入一股Tesla，上周五每股約242美元，相當於約1800港元。 據悉港交所考慮完善機制，但只屬非常初步想法，未有具體時間表。立法會議員李惟宏表示，過往曾與港交所討論相關議題，認為值得探討。立法會金融服務界議員李惟宏：「「手數」這問題是可以改善。可以影響到入場門檻。尤其是年輕人考慮投資市場。門檻高未必太吸引或未能參與。我不敢說港交所或局方，已經落實去做，但整體對國際金融中心，有所改善的地方，或能刺激市場吸引更多投資者，相信大家是一致亦會計劃推行。」 但他認為事前要有充份諮詢，評估對不同持份者的影響，亦要考慮系統及運作上的問題。港交所發言人回覆查詢時表示，會繼續探討不同改善證券市場，「微結構」的方案，以增加本港市場競爭力。滬、深交易所上周表示，研究將每手100股起跳的要求，改為「100+1」，即買入100股後，往後可以用一股做單位，以便降低投資者交易大價股的成本。

碧桂園瀕臨債務違約　旗下11隻境內債今日停牌　中融信託疑「爆煲」

【有線新聞】藍籌內房碧桂園瀕臨債務違約，計劃召開債權人會議，旗下11隻境內債今日停牌，內房債務危機更有可能牽連金融領域，中融信託疑似「爆煲」，無法兌付到期信託產品。 「示範房企」碧桂園債務危機持續，繼上周無法如期支付境外美元債債息，境內人民幣債亦面臨違約壓力。碧桂園表示即將召開債權人會議，以便處理境內債兌付安排，旗下11隻境內債周一開市前停牌，涉及本金總額逾160億人民幣。 大行繼續發表報告唱淡碧桂園前景，大摩指公司流動性迅速惡化，短期內債務違約可能性提高，呼籲投資者「減持」。內房債務危機越演越烈，有可能蔓延至金融領域，內地最大民營資產管理公司中植企業，旗下中融信託疑似「爆煲」。中融信託的三名客戶，在上海交易所刊發通告，表示手持的中融信託產品，逾期無法兌付。內地媒體財聯社報道指，目前暫停兌付的產品規模，高達3,500億人民幣。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍：「你不要聽它的名字叫中融信託，它不是信託公司來的，它等於一間投資公司，用的名字好像很穩固，其實背後都是賣那些理財產品，或者它只是集資，借了給人家做一個地產項目，如果現在地產項目「爆煲」，資金回不來。有些人覺得這個中融信託是，有一些央企