財金總覽

稱正全力增土地供應　陳茂波：不因短期市況動搖　甯漢豪：樓市輕微下行毋需擔心

【有線新聞】財政司司長陳茂波指，正在全力增加土地供應，不會因為短期市況就動搖進行中的計劃。 政府持續增加土地供應，目前鎖定的土地來源較未來30年的需求高出約17%。財政司司長陳茂波出席論壇時指，有足夠的土地容量才可以解決住屋問題，同時推動產業發展，為市民提供良好就業機會，不會因為短期市況動搖政策。財政司司長陳茂波：「我們一定要總結，我們過往可能大家都記憶猶新，當土地供應短缺時候，我們住屋（價格）飛升。居住困難這一個經驗，我們絕對不可以重蹈覆轍。我們推動香港土地供應要充足，這一個決心絕對不會因為短期市場一些波動而有所動搖。」 發展局局長甯漢豪就指，目前樓市輕微下行並不需要太過擔心。發展局局長甯漢豪：「私樓價格有些回落，與其他資助房屋的距離可能拉近了，可能對社會大眾來說都是好事，不需要過早擔心或關注，目的都是希望房地產市場平穩健康發展。」

TVB中期虧損擴大　蝕約4億元　稱下半年續加大力度節流

【有線新聞】電視廣播中期虧損擴大。 蝕約4億元，去年同期虧損2億元，收入按年倒退14%，受疫後網購活動放緩影響，電子商貿分部收入下跌四成一，不派中期息。截至6月底，公司全職僱員有3599人，較去年底減少255人，公司表示今年餘下時間會繼續加大力度節省成本。

Big C收購阿布泰　全線下月改名　目標2026年增至99間分店

【有線新聞】泰國連鎖超市集團Big C收購香港的阿布泰。 Big C行政總裁接受《南華早報》訪問時表示，全線香港24家阿布泰店舖下月將改名為「Big C」，他沒有透露作價，只說計劃未來三年在港投資1.58億元，每年開設25家店舖，目標是2026年底增至99間分店及增聘500名員工，並透露最快第四季申請在香港及曼谷雙重上市。報道又指他近日訪港，曾與財政司司長陳茂波及港交所行政總裁歐冠昇會面。

聯儲局官員：美國經濟或重新加速　需再加息壓通脹

【有線新聞】有聯儲局官員表示美國經濟有可能重新加速，令當局需要進一步加息。 明年有投票權的里士滿聯儲銀行行長巴爾金接受路透訪問，說美國上月零售表現強勁，上季經濟增長亦高於局內官員預測，反映經濟有可能重新加速而非放緩。如果這個趨勢令通脹未能回落，聯儲局便需要進一步加息來收緊貨幣政策，但他表明無意揣測聯儲局下個月的議息決定，市場普遍預期會維持利率不變。

沙利文質疑中國經濟數據透明度下降　批做法不負責任

【有線新聞】有華府官員質疑中國發布經濟數據透明度下降。 美國商務部長雷蒙多訪華前夕，國家安全顧問沙利文批評中國近日暫停公布青年失業率，以及阻止其他企業公布有關中國經濟的基本數據，做法不負責任。強調為了全球信心及方便預測，讓各國能作出明智經濟決策，中國維持經濟數據透明度是非常重要。

官媒：房住不炒須長期堅持　中國應加快發展保障性租賃住房

【有線新聞】內地官媒指房住不炒定位，不應亦不會改變。 內地《經濟日報》發表評論文章指，房住不炒定位是促進房地產市場平穩健康發展的一項總原則，須長期堅持。房地產是國民經濟的支柱產業，是客觀事實，不能誇大作用，對行業存在過度依賴，亦不能輕視在宏觀經濟中對上下游產業的帶動作用。又指堅持房住不炒的同時中國還要加快構建多層次住房供應體系，特別是發展保障性租賃住房。

有線財經 22/8/2023

碧桂園爆雷　近50間A股上市公司被投資者查詢業務　據報民營房企遭地方政府拖數逾10億

【有線新聞】碧桂園爆出流動性危機後，多間在內地上市的公司被投資者追問有無被「拖數」，而多間民營房企亦可能遭地方政府拖欠至少10億人民幣。 自從碧桂園在今個月初爆出未能償還美元債券利息後，市場擔心會「火燒連環船」牽涉不同行業的資金周轉。房地產項目的產品及服務供應商主要集中在A股上市，由碧桂園爆發危機以來已經有近50間上市公司被投資者查詢與碧桂園業務往來的細節，涉及的公司包括設計公司、家電供應商、建材供應商等，至於合作的發展商及銀行亦都是投資者查詢的對象。 有浴室用品供應商指自碧桂園出現流動性問題以來，已成立專門小組追收應收賬款。部分企業就指去年初開始只收取現金，以降低風險。發展商濱江集團表示與碧桂園合作的溫州項目之前已經向對方買入餘下的50%權益，至於另一個在杭州的合作項目就仍然建設之中，投資者同時問及濱江集團有無能力償還債務。浙商銀行就借機會否認市場傳言的千億貸款，目前在房地產的貸款餘額只有181億人民幣，佔比只是約1%。 內房危機下，「拖數」的不只房企，可能還包括地方政府。内地媒體《經濟觀察網》報道，多間民營房企遭地方政府拖欠至少10億人民幣，涉及款項包括承諾歸還的土地出讓金、土地增

中國恒大稱已內部整改　滿足復牌條件　沒發現重大問題

【有線新聞】中國恒大稱已改進內部監控體系和流程以滿足復牌條件。 恒大說根據羅申美諮詢顧問公司及國富浩華會計師事務所的建議，對企業內部監控體系和流程作出相關整改，認為目前已經基本完善，評估中沒有發現在財務匯報和信息披露有重大問題。董事會認為集團已足以根據上市規則履行公司責任，並保障公司權益。

內地不對稱調整貸款市場報價利率出乎預期 官媒：反映支持中長期信貸

【有線新聞】內地出乎預期不對稱調整貸款市場報價利率，官媒引述分析指是反映支持中長期信貸，同時要穩定銀行息差的政策取向。 今年來第二次調整貸款市場報價利率，出乎預期只減一年期LPR，調整至3.45厘，減幅10點子少過預期的15點子。與房地產貸款相關針對中長期的五年以上LPR維持4.2厘，市場原預期都減15點子。 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監陸庭龍：「一年期減了後，是一個臨時措施，你不夠膽量減長期的那一個，變成市場反應，反而不減還更好。社會融資(規模)較對上一個月縮減了，即銀行借貸減少，目前風頭火勢中國經濟處於信心不足，又很驚會否有重大危機時候，貨幣政策已持續寬鬆了長時間，去到這一步還像有顧慮來進行。」 亦有分析指減息刺激消費作用有限。元宇證券基金投資總監林嘉麒：「存款準備金或是實質利率下調，那就會對於經濟活動會比較好，但如是消費相關的貸款利率下跌了，但經濟不景是否能夠幫助到消費力，那又未必會出現。」 官媒券商中國引述分析指，非對稱減LPR反映支持中長期信貸，同時穩定銀行息差的政策取向，一年期LPR是存款利率定價重要參考，預期存款利率仍有下調空間。至於房貸利率不變，相信地方穩樓市政策

據報碧桂園只能「保交樓」　金監總局等要求銀行加大借貸投放　改善房地產信貸政策

【有線新聞】內房危機持續，金監總局等召開會議，要求銀行加大借貸投放，改善房地產信貸。據報碧桂園帳面資金勉強只能「保交樓」，其他債務要延期償還，但部分境內債權人反對，要求下月初全額兌付到期債券。 上周五被剔出恒指成分股的「示範房企」碧桂園繼續面對沉重資金壓力。內地媒體《經濟觀察網》引述碧桂園內部人士，指集團下半年及明年要分別交付超過40萬個單位。現時集團帳面資金只是剛好足夠做好基本「保交樓」需要，至於前期結算的欠款或要靠日後售樓才可支付。集團重申「保交樓」是首要任務，但由於資金有限，不能隨意向部分債權人或供應商優先償還欠款。 連「示範房企」都瀕臨違約邊緣，監管機構都不敢怠慢。金監總局、人行及中證監周日突然召開會議，要求金融機構尤其是國有大行加大貸款投放力度，以及改善房地產信貸政策，並要求各大金融部門合力化解地方債務風險。人行上周五表示將延續實施「保交樓」貸款支持計劃至明年五月底，引導金融機構為「保交樓」項目提供融資支持。 碧桂園除了忙於「保交樓」，亦要爭取時間避免違約。集團提出境內債延期方案，本金延長三年、分七期兌付，並承諾會先向每個債權人兌付最多十萬人民幣本金和利息，並會在本周三至五召