財金總覽
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- 2025年03月03日
開市交易所直播室01 03/03/2025 美股二月升市收爐惟全月仍弱，「特朗普交易」及美經濟數據將如何影響三月美股表現?
主持： 黃國禧 嘉賓： 關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 黃偉豪 胤源世創家族辦公室（香港）第一副總裁 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。美股上周五拗腰大升，美期早市反覆 。亞特蘭大GDPNow見負，減息預期再升溫 。兩年美債息穿4%，一周跌幅三個月最大 。主動基金繼績流出中國股票 。兩會本周開幕，外界關注4組數字
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- 2025年03月03日
5加密貨幣可望成為美國加密貨幣戰略儲備 比特幣曾抽升一成
【有線新聞】5隻加密貨幣預計將獲納入美國戰略儲備。 美國總統特朗普於社交媒體發帖，點名5隻加密貨幣預計將獲納入美國戰略儲備，包括比特幣、以太幣、瑞波幣、索拉納及艾達幣，其中，比特幣及以太幣將成為儲備核心。 特朗普於1月時簽署行政命令提升行業發展，工作小組會推進相關工作，確保美國成為世界加密之都。另外，特朗普將於周五在白宮主持首個加密貨幣峰會，消息公布後，加密貨幣價格抽升，比特幣及以太幣周日一度抽升一成及一成四，比特幣曾重返9.5萬美元水平，最新於9.2萬美元徘徊。
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- 2025年03月02日
財智商傳｜ACCA：本港宜檢視稅制闢財源 發長債免頻密再融資
【有線新聞】本年度財赤逾800億元，地價收入創21年新低。有會計界人士認為數字反映本港不能過份倚靠地價收入，需要認真檢視現行稅制，開闢新的收入來源。 本港賣地收入連跌三年，庫房收入亦連續三年「見紅」。特許公認會計師公會副會長鄭傑燊：「政府收入有約50%由稅收而來，另外50%應該從哪裡來呢？以往大約15%到20%來自土地收入，如果我們不再依賴土地收入，究竟有什麼方式？這很值得大家展開一個討論。」 ACCA香港分會副會長鄭傑燊接受本台《財智•商傳》訪問時指出，地價收入以至印花稅收入都會同時受樓市疲弱影響，反映稅項多元的重要，認為本港是時候再次全面檢視稅制。 鄭傑燊：「對上一次檢討是2006年，當時有諮詢過銷售稅。開源在任何情況下都有人受影響，這是在所難免，我們應該用什麼方式去增加稅收，或者我們全面一點看，應該是說整個政府收入。」 為了支持本港基建發展，預算案預告加大發債規模，未來五年每年發債最多1,950億元，當中有56%將用於短期債務再融資。鄭傑燊：「要去為舊債融資的原因，因為我們發的債年期比較短，你看一些其他地方的發債很多時候最短可能是10年，最長可能是30年。」 他認為發行長期債有助
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- 2025年02月28日
每日樓市 28/02/2025
主持：麥嘉恩 。政府下年度推8幅住宅地 共涉及4450伙 。差估署1月樓價指數跌0.4% 連跌兩個月 。CCL連跌2周 見17周低位 。上然最快下周開價 計劃在三月開售
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- 2025年02月28日
焦點財經 28/02/2025 恒生指數失守23000點，跌幅創逾四個月以來最大
焦點財經 28/02/2025 。恒生指數失守23000點，跌幅創逾四個月以來最大 。政府下年度首季度推出一幅屯門鄰近輕鐵站住宅地 。差估署1月樓價指數跌0.4% 連跌兩個月
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- 2025年02月28日
新世界七大方向減債 冀25財年售非核心資產加賣樓回籠260億元
【有線新聞】新世界中期核心經營溢利44億元，短期債務減少近百億元，集團指將透過出售非核心資產等七大方向減少債務。 截至去年底，新世界發展短期債務較去年6月底減少94億元，總債務減少51億元。行政總裁黃少媚指出債務高企要沉著應對，集團會以七大方向減債，包括減少資本支出，加快賣樓、暫停派息、釋放農地價值及出售非核心資產等。 目標於2025財年出售非核心資產，加上內地及香港賣樓收入，實現260億元的資金回籠。新世界行政總裁黃少媚：「第一，持續開展及推進業務發展專注地產本業，確保營運正常及穩定，加快資金回籠；第二，改善公司現金流，我們非常積極管理財務，妥善處理債務。」 新世界發展中期核心經營溢利44億元倒退18%，期內虧損66億元，不派中期息。黃少媚：「我相信憑著我對地產經驗，正如滙豐銀行說的環球金融、地方智慧，我相信憑著對地產的經驗與智慧，對香港及內地地產市場我都有能力、有信心駕馭到。」 她又指，集團在香港及內地陸續有項目推出，未來亦會積極參與北部都會區的發展。
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- 2025年02月28日
惠譽：港府財政儲備流失將增加信貸評級風險
【有線新聞】評級機構惠譽維持香港信貸評級及展望，但關注未來幾年財政儲備減少，將增加信貸評級風險。 惠譽指新一份預算案反映本港財政整合步伐放慢，侵蝕財政儲備緩衝的空間，可能逐步增加信貸風險。而溫和的經濟復蘇房地產行業的困境持續，繼續對稅收造成壓力，認為未來5年的預測期內撇除發行和償還債券的收支，綜合財政狀況仍無法回復盈餘，但相信短期內港府的財政儲備，仍足以支持現有「AA-」評級及評級展望「穩定」。
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- 2025年02月28日
政府下年度推8幅住宅地 共涉及4,450伙
【有線新聞】政府下年度首季度推出一幅屯門鄰近輕鐵站住宅地，供應525個單位，而新一個財年推出8幅住宅地涉及4,450伙，按年再減少逾兩成一。 下年度8幅住宅地可供應約4,450個單位，當中3幅屬於滾存用地，其餘5幅的新增用地規模全數少於1,000伙，下季度率先推出一幅位於屯門鄰近輕鐵站的住宅用地，涉及525個單位。 發展局指地皮位處成熟社區，相信可吸引市場的興趣，但推地仍會審時度勢。發展局局長甯漢豪：「新增的5幅用地屬於已建成的市區地帶內的土地，佐敦谷、牛頭角、屯門及荃灣。這正正代表我們看到現時市場慢慢開始回暖，這時候推出這些位處已發展的市區土地，相信對市場有相當的吸引力。」 至於另外一幅洪水橋用地將在3月底截止換地、涉及1,600伙，若果成功換地有望計入第一季度供應。連同市區重建局重推的啟德道/沙浦道項目、港鐵東涌東站2期、屯門第16區1期私人發展及重建等項目，料潛在土地供應可建約1.37萬個單位。 有分析認為，政府在選地上重新部署，估計發展商的投地意欲會增加，但相信賣地收入仍然難以恢復。高力香港研究部主管李婉茵：「看到地皮規模相對較少，有不同規模的發展商除了一般傳統大發展商，譬如庫
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- 2025年02月28日
蜜雪暗盤較上市價一度高出逾三成
.【有線新聞】內地茶飲集團蜜雪周一掛牌，暗盤一度高出逾三成。 綜合三個主要暗盤平台，股價一度高見274元，較上市價202.5元高出約35%，以每手100股計，即每手帳面賺逾7,000元。 據報蜜雪孖展認購金額，相當於公開發售部分超購逾5,000倍，涉資約1.8萬億元，超越歷年新股凍資紀錄。
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- 2025年02月28日
發展局：下年度首季推屯門住宅地料有525單位
【有線新聞】政府下年度首季推出一幅屯門鄰近輕鐵站住宅地，供應525個單位。 另外一幅洪水橋住宅地將在3月底截止換地，涉及1,600伙，若果成功換地有望計入第一季度供應。政府下年度推8幅住宅地，可供應約4,450個單位，當中3幅屬於滾存用地，其餘5幅新增用地為市區地，位於佐敦谷、牛頭角、荃灣及屯門，每地供應少於1,000個單位。連同鐵路及市建局等項目，下年度潛在土地可興建約1.37萬個單位。至於「一鐵一局」亦有3個項目推出，共涉3,050伙。
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- 2025年02月28日
CCL連跌2周 見17周低位
【有線新聞】另一由代理統計樓價指數則連跌兩周，見17個星期低位。 反映2月初市況的中原城市領先指數按周跌0.27%，最新報137.02，指數向下迫近去年9月首次減息前低位。減息後樓價升幅收窄至不足1%，四區樓價兩升兩跌，新界兩區升、港九市區跌。九龍按周跌近1.2%，跑輸大市。 中原地產表示，多個新盤低價促銷搶客，短期二手受壓情況未變，但大型新盤銷售不俗，加上印花稅新措施或可刺激細價樓交投，料第二季CCL有望逐步見底回升。