財金總覽

新地郭老太鄺肖卿首登胡潤中國女首富　碧桂園楊惠妍縮水三成六排第五

【有線新聞】新鴻基地產創辦人郭得勝太太鄺肖卿，獲選為胡潤中國女首富。 胡潤公布最新「女企業家榜」，鄺肖卿以估算720億元人民幣，相當於超過770億港元的財富，首度被評為中國女首富。至於去年的女首富、碧桂園主席楊惠妍，今年受內房債務危機困擾而身家縮水三成六，但仍然以480億人民幣財富，排名第五位。

中午交易所直播室 14/11/2023

開市交易所直播室 14/11/2023

有線財經 13/11/2023

華懋指地皮流標不代表對後市失信心　施永青料政府將調整地價底價

【有線新聞】今年多幅地皮流標，有發展商認為不代表業界看淡後市，有地產代理估計政府將會調整地價底價。 今年接連有多幅地皮流標，包括上周港鐵東涌東站「零入標」 ，華懋集團執行董事蔡宏興指流標不代表發展商對後市沒有信心，但承認今年樓市充滿挑戰。華懋集團行政總裁蔡宏興：「事關看到不同時段有不同發展商賣地繼續發展，我們在東涌港鐵站配電站上蓋亦有一個大型發展，亦包括在東涌東新市鎮；我們正發展一個大型商業中心，包括有寫字樓；亦有新的經濟資產，包括數據中心。我想今年都是充滿挑戰，大家看到地緣政治對我們復蘇步伐較為慢過我們預期，在這麼多不明朗因素下樓市復蘇是會較為慢。」 中原集團主席施永青接受電台訪問時亦指流標的主因是樓價仍在調整中，以及發展商套現速度不夠快，相信政府未來會調整底價。中原集團主席施永青：「我相信政府不會不調整（底價）（已經）不斷地調整，不過就在樓市回落時，特色是地價會下跌快過樓價。現在樓價向下，發展商預期到推出時可能三年後價錢要打個折扣，所以現在應該是政府對市場的判斷，跟發展商對市場的判斷之間有出入。」 施永青又指施政報告對樓市「減辣」有一定效果，但認為不可能逆轉市況，期望政府在財政預算

中午交易所直播室 13/11/2023

開市交易所直播室 13/11/2023

樓盤傳真 11/11/2023

NOVO LAND 2A期加推開售，即日售出約一半。恒地深水埗曉柏峰，一星期內上載樓書、開價，以「萬有引力價」推出首批100伙，對市場吸引力有多大？施政報告提出延長按揭擔保期，受惠樓齡高的二手居屋。〈入屋睇樓〉帶大家到屯門參觀一個居屋放盤，業主曾翻新全屋，所以即使多次減價，叫價都比市價略高。〈業主新睇驗〉再到名日‧九肚山驗收一個兩房單位，成績不但比過往好，甚至升至極佳評級。又會帶大家深入幕牆廠房了解製作過程。

劉鑾雄看淡本港樓市　稱「冧咗好難救得返」

【有線新聞】近期多幅地皮流標，華人置業大股東劉鑾雄看淡本港樓市，又認為政府不再出手救市，「冧咗就好難救得返」。 華人置業大股東劉鑾雄：「說經濟，其實個個都是小心、小心又小心，坦白說我有錢入都不敢入（市），何況我有錢都用來看門口。聯儲局主席指如果發現（美國）通脹壓不到，毫不猶豫會加息，如果息口高再維持一段長時間，很多人都會很辛苦。如果（香港）政府再不積極，做一些好措施就繼續跌，塌下來都不是那麼容易救得起，我大膽說。」

中芯：地緣政治或致晶片產能過剩　稱不少客戶欲合作　有信心取得足夠訂單

【有線新聞】內地晶片業龍頭中芯國際指，地緣政治緊張促使各國自建晶片產能，有可能引發產能過剩，但有不少客戶想與中芯合作，有信心公司可以取得足夠訂單。 盛傳向華為新手機供應晶片的內地晶片業龍頭中芯國際，對明年內地整體手機市道未感樂觀，相信要等待宏觀經濟復蘇才能恢復動力。 中芯國際聯合首席執行官趙海軍：「來年整體手機銷售量基本跟今年是持平的，手機銷售是季節性，在發布的那個月和季節會很高，備貨期間會拉動，但整體如果我們從兩年來看基本上兩年是一樣的，並沒有特別大的帶動。」 管理層又提到地緣政局緊張，促使全球各地自建晶片產能，有機會導致產能過剩。趙海軍：「整個需求（增速）沒有產能擴建的快，從全球來看應該是產能過剩了，需要很多時間慢慢消化這幾年匆匆建起來的產能。我們中芯國際建設的產能都有跟客戶事先溝通，有客戶的意向就是將來要把多大的量放在中芯國際來生產。」不過他指仍有不少客戶有意與中芯戰略合作，所以有信心取得足夠訂單。 中芯預計第四季度將維持中規中矩的業績走勢，雖然銷售收入將略有增長，但毛利率會繼續承受新產能折舊帶來的壓力，預計徘徊在16%到18%之間水平。

據報：Meta與騰訊達協議　明年重返中國市場賣平價VR頭盔

【有線新聞】Meta據報與騰訊達成協議，將會在中國銷售VR頭盔。 華爾街日報引述消息指，根據Meta與騰訊的初步協議，騰訊將在明年年底開始在中國銷售較低價位的新款VR頭盔。目前未知銷售這些設備及在平台上提供VR內容，是否要取得中國政府正式審批。Meta在設備銷售上將有較多分成，而騰訊在內容及服務上收取較多的收入。