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財政預算案｜發債1,200億元 700億為零售債 陳茂波︰資金不用於政府經常開支
【有線新聞】財政預算案提出發債1200億元，當中700億元為零售債，包括銀色、綠色及基建債券，財政司司長陳茂波強調發債旨在推動債券市場發展，所得資金不會用於支付政府經常開支。 為了推動普惠金融，以及提高市民對基建項目發展的參與度，財政預算案建議今個財政年度發債1,200億元，當中700億元為零售部分包括500億元銀色債券，以及200億元綠色債券及基建債券。並打算將「政府綠色債券」，以及「基礎建設債券」兩項計劃取代現有的「政府債券計劃」。陳茂波︰「我們會將這兩項計劃的合共借款上限訂為5,000億元，以增加額度調配的靈活性，集資所得將撥入基本工程儲備基金，投資於有利長遠發展的項目。」 股市方面，證監會及港交所正探討一系列改善市場和交易機制的措施，包括審視上市公司公眾持股量要求，改良股票買賣單位等。亦建議為房地產投資信託基金單位轉讓，以及期權莊家證券經銷業務，豁免繳付股票印花稅，預計政府每年收入減少約10億元。 陳茂波表示，將繼續吸引企業落戶，下月將有10多家重點企業與引進辦簽署意向書，落實來港發展，連同首批30家預計未來數年合共為香港帶來超過400億元投資，創造約1.3萬個就業職位。陳茂波
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金管局：全面暫停住宅按揭壓測 3,000萬元或以下物業放寬按揭至七成
【有線新聞】金管局決定全面暫停住宅按揭壓力測試。 金管局表示，聯儲局近期提到美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率，較少機會進一步上升，決定暫停假設利率上升兩厘的壓力測試要求。 其餘的樓市逆周期措施亦有調整，3,000萬元或以下的自用住宅物業放寬按揭成數上限至七成，非自用的住宅就放寬至六成。
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- 2024年02月28日
財政預算案｜料今年GDP增長2.5至3.5% 陳茂波：香港經濟可持續穩健發展
【有線新聞】財政司司長陳茂波指，環球金融狀況有機會放鬆或有利出口，加上訪港旅客及私人消費有望進一步改善。 預期今年經濟增長介乎2.5%至3.5%，增幅與去年3.2%相若。預期基本通脹率為1.7%，估計2025年至28年經濟平均增速3.2%，平均每年基本通脹率2.5%。財政司司長陳茂波︰「中期而言，香港經濟可持續穩健發展，預期美國和歐元區利率在未來幾年逐步回落，環球需求應可隨之逐步恢復。更重要的是國家著力推動高質量發展，將為香港帶來廣闊的發展空間。」
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- 2024年02月28日
財政預算案｜今起全面撤辣 逾500宗「先免後徵」申請獲批 金管局研修訂按揭逆周期措施
【有線新聞】財政預算案宣布即日起撤銷所有樓市辣招，包括額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，金管局亦會研究修訂物業按揭逆周期措施，以及調整其他物業貸款相關政策。 實施了逾十年的樓市辣招即日起全面取消，在樓市持續下行之下，財政預算案公布以往打擊炒賣及限制額外投資需求的印花稅，因應目前市況全部撤銷。 財政司司長陳茂波︰「我們一直密切留意住宅物業市場的情況，經審慎考慮當前的整體情況後，我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，我們認為在當前的經濟及市場情況下有關措施已無需要。」 預算案亦指出，之前在施政報告為外來人才來港置業實施買家印花稅「先免後徵」的安排深受歡迎，已經有500多宗申請獲批。 至於金管局在去年7月修訂物業按揭的逆周期措施，在繼續維持銀行體系穩定之下，有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 今次全面撤銷的樓市三辣招是在美國量化寬鬆後引入，當時樓市短時間內急升，為了對付炒賣，最先在2010年引入額外印花稅；後來境外買家需求強勁，在2012年推出的買家印花稅，限制非本地買家需求；最
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跨境理財通2.0生效 中銀：產品數目將增加超過六成
【有線新聞】人民銀行上月推出「三聯通、三便利」的金融措施，當中包括改良跨境理財通制度，落實「2.0」版本。 有本地銀行指，他們的南向通產品數量將為此增加逾六成至接近300隻，令投資者有更多選擇，方便管理財富以及促進內地及香港資金互通。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理周國昌說：「其實有很多客戶開始問有關服務，所以對理財通2.0，我們認為有信心，在1.0的基礎上會做得更好。其實市況都比之前好，因為回想1.0兩年前，我們仍然經歷疫情，沒有通關。」 他說過去一年，理財通客戶數目見到明顯增長，按年上升超8成。單計南向通開戶量，今年1月已較去年同期升超過10倍。 周一生效的跨境理財通2.0，投資額度由100萬元人民幣，上調至300萬元，投資產品範圍可以涵蓋更多不同風險級別類型。 除了理財通升級，另一項新引入的便利措施是港人周一開始，匯款到大灣區買樓時，毋須再受每日匯款上限限制。周國昌說：「以往內地與香港匯款的限制其實都有，香港客戶每日只有8萬元(上限)，匯入內地的限制。有了這個措施後，令內地的監管機構或銀行知道這筆匯款，其實用來置業，一手也好、二手也好，令限額不用與8萬元一起去看。另外一個匯款
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- 2024年02月26日
十大屋苑交投連續六周錄單位數 恒地巴域街新盤預算案前開價
【有線新聞】龍年首個新盤開價搶走市場焦點。在剛過去周末，一手成交只有20多宗；二手方面，十大屋苑交投持續淡靜，連續六周錄得單位數。 新盤搶閘在財政預算案前開價，短暫搶走市場焦點。恒地巴域街Belgravia Place第1期過去周末收到逾560票，首推148伙，相當於超額約2.8倍，發展商說項目過去兩日共錄逾1萬人次參觀。但由於樓盤未開售，一手交投繼續以貨尾為主，過去兩日錄得約23宗成交，當中變相減價逾兩成。在旺角的單幢盤千望，上日連沽4伙，是成交最多的新盤。 二手方面繼續維持淡靜，十大屋苑過去周末僅6至7宗成交，連續六周錄得單位數，當中港島區屋苑全部「捧蛋」，九龍區美孚新邨佔兩宗已經是最多。其中一宗在第5期一個面積508平方呎的高層兩房戶，原先開價538萬元，最終減價約4%，以515萬元易手，呎價約10,137元，原業主持貨近34年，帳面獲利約427萬。不過，亦有人為買心頭好，選擇加價兼加訂金搶二手盤。單位為新葵芳花園C座中層一個415呎的兩房單位，代理透露新買家早前洽購同屋苑單位，但被「截糊」，今次還價至490萬元之後見有其他客人查詢，臨時提價多8萬至498萬元成交，呎價12,00
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- 2024年02月26日
據報螞蟻集團競購瑞信中國投行業務 出價較對手20億人民幣更高
【有線新聞】據報阿里巴巴持股的螞蟻集團出價競購瑞信中國投行業務。 《彭博》引述消息指，螞蟻希望透過收購瑞信中國子公司展開證券業務，出價較競爭對手來自美國的城堡證券的15至20億元人民幣更高，不過由於內地政府傾向支持由外國買家收購，以協助加強內地金融業的全球競爭力，意味即使螞蟻出價更高，仍有可能受到監管當局嚴格審查，未必能成功收購。
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- 2024年02月26日