財金總覽
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- 2024年03月05日
兩會｜政府工作報告重申保持流動性合理充裕 防範系統風險 優化房地產政策、推動內需
【有線新聞】新一份政府工作報告重申保持流動性合理充裕及防範系統風險，優化房地產政策及推動內需，並要重點支持創新產業發展。 新一份政府工作報告提到，增加宏觀政策取向一致性，加強財政、貨幣、產業及科技等政策協調配合。 人行、人民幣貨幣政策方面，重申保持流動性合理充裕，社會融資規模、貨幣供應量，要與經濟增長及價格水平預期目標匹配。加大對重大戰略、重點領域及薄弱環節的支持，促進融資成本穩中有降，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。 面對房地產行業問題，報告指要一視同仁地支持房企的合理融資需求，進一步落實一籃子化債方案，嚴防新增債務風險，加快構建房地產發展新模式，確保守住不發生系統風險的底線。 國務院總理李強：「完成今年發展目標任務，必須深入貫徹習近平經濟思想，集中精力推動高質量發展，強化系統觀念，把握和處理好重大關系，以更大的決心和力度深化改革開放，持續激發和增強社會活力，推動高質量發展取得更大成效。」 中央將繼續重點支持創新和製造業發展，深化大數據、人工智能等研發應用，開發「人工智能+」行動，鞏固新能源車等產業優勢，加快推進氫能、創新藥等發展，開闢量子技術、生命科學等新賽道。並要著力擴大
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- 2024年03月05日
兩會｜李強發表首份政府工作報告 今年經濟增長目標約5% 將連續數年發超長期特別國債
【有線新聞】十四屆全國人大二次會議在北京開幕，國務院總理李強發表任內首份政府工作報告，提出今年經濟增長目標5%左右，又計劃今年開始連續幾年發行超長期特別國債。 國家主席習近平等領導人到人民大會堂出席全國人大會議開幕，國務院總理李強發表任內首份政府工作報告，提出今年經濟增長目標為5%左右、與去年一致，城鎮調查失業率5.5%左右，城鎮新增就業1,200萬人以上，通脹率目標定於3%左右。 李強：「綜合考慮了國內外形勢和各方面因素，實現今年預期目標並非易事，需要政策聚焦發力、工作加倍努力，各方面齊心協力。」 李強表示積極財政政策要適度加力及提質增效，用好財政政策空間，優化政策工具組合。今年赤字率計劃按3%安排，赤字規模4.06萬億元人民幣，較去年年初預算多1,800億，預計今年財政收入繼續恢復增長，一般公共預算支出28.5萬億，增加1.1萬億。 今年擬安排地方政府專項債券3.9萬億，按年增加1,000億，為解決重大建設資金問題，由今年起連續幾年發行超長期特別國債，專項用於國家重大戰略設施和重點領域安全建設，今年會先發1萬億。 貨幣政策方面，工作報告指出穩健的貨幣政策，要靈活適度、精準有效保持流
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- 2024年03月04日
兩會｜中國經濟增長目標料「保5」 婁勤儉：長期向好趨勢沒變 分析指難度較去年高
【有線新聞】總理李強周二發表政府工作報告，市場估計今年經濟增長目標仍是5%左右，但達標難度將較去年高；又預期中央加大發債規模，推動經濟增長。 總理李強將於周二人大開幕式上發表上任後首份政府工作報告，市場關注中央對經濟的看法。十四屆全國人大二次會議大會發言人婁勤儉表示，經濟長期向好趨勢沒變，「總的看，中國發展面臨的有利條件強於不利因素，經濟回升向好，長期向好的基本趨勢沒有改變。」 市場普遍預期中央今年經濟增長目標繼續定於5%左右，但有分析認為全球經濟仍有下行風險，加上樓市未見大幅反彈等影響下，達標難度提升。法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「已經沒有低基數效應，其他一些挑戰如投資信心繼續不穩定，加上家庭消費未必快速反彈時候，今年要達同一個5%的經濟目標，難度的確較去年高。」 彭博引述市場分析估計，除了今年經濟增長約5%左右，通脹率3%、失業率5.5%，政府發行特別國債規模預期有4萬億人民幣，較去年多半成，財赤佔GDP比率達3.28%。吳卓殷：「中央政府可能承擔更大發債責任，令整體信用風險落在中央政府身上情況下，投資者在這情況下會更加賣帳，所以會見財赤率大機會一定程度提升。」 摩通就指
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- 2024年03月04日
日本股市首次升穿四萬點 今年升幅暫冠全球 分析：日圓升值或致壓力
【有線新聞】日本股市首次升穿四萬點，日經平均指數收市升198點，收報40109點，今年以來升幅高達兩成，遠超過全球其他主要股市，分析認為要留意一旦日圓升值，可能會對股市造成壓力。 日股上個月突破歷史高位後正式「換字頭」，首次升穿4萬點關口。日股在今年短短兩個月左右已經上升約6700點，升幅高達20%，在全球主要股市排名第一。按照上星期收市價計算，日經平均指數今年以來首5位升幅股份全部都是工業科技股，主要生產光纖產品的藤倉股價升幅達到7成，位列第一，富士電機及東京電子都榜上有名。在第6至10位，有股神巴菲特投資的三菱商事，同系的三菱重工亦有上榜，銷量全球第一的豐田汽車排名第九。 有分析認為要留意日圓匯價對之後股市的影響，高富金融集團投資總監梁偉民：「盈利我始終有部分覺得是與低日圓有關，今年即使上半年日圓都是維持在1美元兌150附近，若下半年當美國真的減息，美元真的轉弱，其實日圓借勢反彈也不出奇。你不用說升得多，升至1美元兌140或者135，日本股市也可能有一定壓力，始終目前的市盈率在25、26倍，未必算很貴很泡沫，但也不是一個很便宜的水平。」 日本政府與企業盈利有一定關係的物價水平，有望
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- 2024年03月04日
撤辣後一二手樓交投明顯增加 代理：投資者加快入市新界上車屋苑
【有線新聞】樓市全面撤辣後首個周末，一、二手交投明顯增加，十大屋苑錄得逾30宗成交。有代理說不少投資者加快入市部分新界上車屋苑。 樓市全面撤辣後首個周末，換樓客及投資客重投市場。有代理統計十大藍籌屋苑在剛過去周末最多錄得31宗成交，是三年以來最暢旺周末。上車盤天水圍嘉湖山莊最旺場錄得12宗成交，其中樂湖居13座中層D室、實用面積551平方呎的三房戶以468.8萬元易手、呎價8,508元，原業主持貨約6年，帳面蝕約96萬元，貶值一成七。 市區方面，太古城春櫻閣低層E室，同樣是三房戶但面積922平方呎，去年底以1,630萬元放售，最終獲用家以1,450萬元承接。業主持貨逾4年，帳面虧損370萬元，貶值兩成。 部分細價樓更成為投資者目標，代理說荃灣荃景圍一帶屋苑，全面撤辣後至少錄20宗成交，七成是投資客，市傳一組買家斥近2,000萬元連環買入5至6個單位。區內更有業主在簽臨約後希望以更高價將物業轉手，單位在荃灣中心3座，面積380平方呎的中層單位，日前已簽臨約以348萬元出售，業主最新加價20萬元再度放盤，如果有買家承接的話便考慮賠訂重售。 新盤市場同樣熱鬧，受恒地旗下Belgravia P
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- 2024年03月04日
開市交易所直播室02 04/3/2024 黃國禧、鄧聲興、黃偉豪
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 中薇證券研究部執行董事黃偉豪 開市市況： 。恒生指數高開40點 。兩會揭幕，中金列出關注清單 。中國股票資金外流十月以來最多 。大摩：一個條件美團可再升
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- 2024年03月04日
開市交易所直播室01 04/3/2024 黃國禧、鄧聲興、黃偉豪
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 中薇證券研究部執行董事黃偉豪 市場焦點： 。日股早市破40000點 。標普500年內15次創出新高 。Crypto吸金規模新高 。短債息及通脹預期背馳
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- 2024年03月04日
樓盤傳真 2/3/2024
今晚《樓盤傳真》同大家傾下，預算案還市場自由運作，救市效用有多大？撤辣、放寬壓測「旺量不量價」？配合土地政策能否重新提升來年度的樓市去向？撤辣後，市場交投明顯加快。〈入屋睇樓〉帶大家參觀黃埔花園的放盤，業主叫價620萬元，與同類成交相比呎價略低，業主撤辣後都仍然克制沒有反價，持觀望態度。〈業主新睇驗〉驗收何文田單幢盤譽林，可是質素難配上豪宅定位。〈講樓擂台〉請來港大建築學院鄒廣榮，傾傾港人在大灣區置業對香港市場的影響。
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- 2024年03月03日
財智商傳｜撤辣後二手屋苑掀反價潮 曾煥平籲業主三思：發展商積存大量存貨
【有線新聞】政府全面撤走樓市「辣招」，發展商及地產代理普遍表示歡迎。但有業界認為「撤辣」的最好時機已經過去，即使成交量反彈，樓價今年仍看跌一成。 樓市「辣招」全面撤走，多區屋苑掀起反價封盤潮。仲量聯行香港主席曾煥平接受本台《財智．商傳》訪問時指，「撤辣」只是給機會發展商加速去貨，二手樓的競爭力依然較低。 曾煥平：「坊間很多業主有信心、立即反價，我奉勸他們最好不要這樣做，因為發展商現時積存大量存貨。你看發展商，他們也說很振奮，也多謝政府，但他們出價仍然用最優惠價格去吸引市民。老實說，你同區有新樓盤，你想反價，反價至接近新盤的價格，為何要買二手樓盤，不去買新樓盤？這很可憐。這點來說，代理吹噓是可以，但是作為業主要三思。」 曾煥平說息口走勢、經濟前景不明朗，加上夾在中美政治角力當中，形容樓市已經捲入風暴中，「撤辣」只能夠紓緩樓價跌勢。「任何動作去糾正，在風暴裏可以做的事情是有限。當風暴完結時，這些（辣招）措施掃除障礙後是好事，可以加快復元，但暫時來說，「撤辣」時機上來說是有點遲，因為已經捲入跌浪裏面。」 但他相信「撤辣」可以改善市場信心、刺激全年住宅成交量，有望反彈一至兩成；樓價則看跌一成，
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- 2024年03月01日
新世界發展出售愉景新城商場 套現約40億 買家華懋：對香港前景甚有信心
【有線新聞】新世界發展以約40億元出售荃灣商場，並將繼續出售非核心資產，加快資金回籠。 積極出售非核心資產的新世界發展以總代價約40億元，向華懋集團出售項目愉景新城商場及停車場全部權益，刷新2017年後本港最大宗商用物業成交紀錄。對比2010年新世界購入有關項目五成權益的購入價，市值升逾45%，帳面獲利約13億元。愉景新城商場總樓面面積約46.6萬平方呎，以今次成交價計算，呎價接近8,600元，交易將於四月內完成。 新世界表示將繼續出售非核心資產，加快資金回籠、發展核心業務，2024財年集團出售非核心資產目標已調高至80億元。華懋集團則指出，對香港長遠經濟和樓市前景甚有信心，計劃持有項目作長線投資，亦相信可與區內項目產生協同效應。
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- 2024年03月01日
開市交易所直播室01 01/03/2024 黃國禧、鄧聲興、林嘉麒
主持：黃國禧 嘉賓：鄧聲興意博金融合伙人、林嘉麒元宇證券基金投資總監 市場焦點： 美股納指創收市新高，標普二月升5% 戴爾業績盤後曾升20% PCE僅符預期，債息回、六月減息機率約60% 夜期微跌，金龍指數連跌兩日