財金總覽
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- 2024年07月15日
周末全新盤開售 一手交投升12倍至約210宗
【有線新聞】周末有全新盤開售，帶動整體一手交投回升12倍至約210宗。 以啟德區內歷年最平入場費的姿態登場，新世界及遠東合作發展的柏蔚森I。剛過去周六開售首輪198伙，即日賣出逾九成、即181伙，套現近12.7億元。成交價最高的單位是第5座11樓C室，實用面積560平方呎的三房戶，以1161.8萬元沽出，呎價20746元。 發展商同日晚上公布項目第三期樓書及首張價單，涉及72個單位，最高折扣維持18%，折實價427.4萬至1389.9萬元，折實平均呎價17956元，較第1期加價約4.5%。 至於首批折實平均呎價低過一萬元，旭日國際旗下在青山公路的黃金海灣．意嵐，截至周日收票逾4000張。以首張價單提供139伙計，超額認購逾27倍。 新盤再次接連低價推盤，冰封二手市場購買力，代理統計的十大屋苑，過去周末成交量重返單位數僅錄4至7宗買賣，其中六個屋苑「捧蛋」。 麗港城則有兩宗，屬九龍區交投較多的屋苑，其中28座中層E室，面積687平方呎的三房戶，三個月前開價800萬元，最新以760萬元易手，呎價11062元，原業主持貨12年，帳面賺203萬元，單位升值36%。
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- 2024年07月15日
內地次季經濟增長4.7%遜預期 分析料全年GDP仍可達5%左右目標
【有線新聞】內地上季經濟增長4.7%，表現遜預期，但分析認為中央的政策效果會於下半年發力，全年經濟增長仍可達到5%左右的目標。 內需和製造業進一步放緩，令內地上季經濟增速，創五個季度以來最慢，按年升4.7%，較首季放慢0.6個百分點，亦低於預期的升5.1%，GDP按季升0.7%，低於預期的升0.9%，上半年合計GDP增長5%。 有分析認為中央推出的政策效果，會於下半年發力，全年經濟增長仍可達到5%左右的目標。東亞銀行首席經濟師蔡永雄：「全年來看無太大問題，要達到5%左右這個情況，因為去年下半年基數也是5%左右，基本上維持穩定增速已經可以達到，內地過去一段時間政策力度都有增強，例如5月份開始有發超長期國債，債券會發放至11月份，因此財政支持力度下半年將會逐步浮現。」 6月社會消費品零售總額升2%，增速較5月大幅放慢1.7個百分點，亦低於預期的升3.4%。規模以上工業增加值升5.3%，增速放慢0.3個百分點，但高於預期的升5%。首6個月固定資產投資升3.9%，增速比首5個月放慢0.1個百分點，符合預期。 國統局指展望下半年，外部環境不穩定性增加，有關部門清醒認識，並已採取一系列措施解決，整
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- 2024年07月15日
比特幣升穿6.2萬美元關口
【有線新聞】美國前總統特朗普競選集會上遇襲後，加密貨幣價格急升。 比特幣價格升穿6.2萬美元見約兩星期高位；特朗普近斯有「轉軚」支持比特幣的跡象，早前他確認將出席月底舉行的比特幣峰會，另外，早前共和黨選舉綱領中提到要結束對加密貨幣的打壓，捍衛比特幣挖礦權利等等。
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- 2024年07月15日
內地70大中城市樓價 創9年最大按年跌幅
【有線新聞】內地6月樓價指數創下9年以來最大跌幅，而且是連跌12個月。有分析認為救市政策效果有限，預期下半年樓價持續下跌。 雖然內地一直有措施救市，但樓價的跌勢仍然未停止。內地70大中城市樓價指數，根據路透測算，6月份新樓樓價按年跌4.5%，連跌12個月，亦創下9年來最大跌幅，按月計跌0.7%，與前一個月相同。需求最大的一線城市，樓價亦未見有明顯起色，廣州按月要跌1.2%，北京、深圳同樣偏軟，不過上海就升0.4%。 有分析指內地經濟疲弱影響樓市，而早前推出的政策未能見效，並預期下半年樓價將會繼續下跌。銀河聯昌董事總經理鄭懷武：「我們都看見這些政策都有一點用，但又不像市場預期這麼大。我想市場都有一個重點，就是看到如何消除庫存等等，或許大家期望中央可以出手，向房企購買樓宇或貨尾等。似乎說就比較多，但實質做出來就未看到，有甚麼實質的數字出到來，所以我想大家仍在觀望。」 開發商的投資規模同樣收縮，首6個月的房地產開發投資按年下跌10.1%，與首5個月的跌幅一樣。當中住宅投資就跌10.4%，住宅銷售額更要跌25%。
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- 2024年07月15日
內地次季經濟增長4.7%遜預期
【有線新聞】內地上季經濟增長遜預期，按年升4.7%，增速為5個季度以來最慢，低於預期的升5.1%；GDP按季升0.7%，低於預期的升0.9%，上半年合計GDP增長5%。 6月社會消費品零售總額按年升2%，增速較5月放慢1.7個百分點，低於預期的升3.4%，規模以上工業增加值升5.3%，增速放慢0.3個百分點，但高於預期的升5%，首6個月固定資產投資升3.9%，增速比首5個月放慢0.1個百分點，符合市場預期，期內房地產投資跌10.1%。
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- 2024年07月15日
開市交易所直播室02 15/07/2024 三中全會今日開幕，港股投資如何部署？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 開市焦點： 。恒指低開91點報18201點 。萬洲擬分拆，高開3.4%最強藍籌 。百度低開2.6%最弱藍籌 。濰柴、重汽、洛鉬及中集盈喜，均高開2% 。海普瑞料多賺4倍，高開14.8% 。新股：廣聯科技高開16.5%
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- 2024年07月15日
開市交易所直播室01 15/07/2024 特朗普被槍擊後「特朗普交易」最新部署？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。特朗普遭槍擊後，美指期貨亞洲早市向好 。美元略為向好，美債期貨向下 。比特幣升破61000美元 。金價平穩於2400美元
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- 2024年07月15日
人行縮量續做MLF 逆回購淨投放1,270億人民幣
【有線新聞】人民銀行縮量續做中期借貸便利MLF；另外，於公開市場透過逆回購操作提供流動性。 人行進行1000億元人民幣一年期MLF操作，中標利率持平於2.5厘，周三將有1030億元人民幣MLF到期；另外，人行進行7日期1290億元人民幣逆回購，中標利率亦持平於1.8厘，扣除單日20億元逆回購到期，即人行透過逆回購單日淨投放1270億元。
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- 2024年07月15日
家家有求｜跟瑞典人學習塑造優質睡眠 家居設置兒童遊樂場 極簡設計用白色襯托鮮豔色彩
主持：劉映、謝詠恩 深入瑞典人生活，了解如何締造舒適睡眠；家居設置遊樂場，小孩足不出戶盡情「放電」；新設計迎接新生命，白色基低調襯托鮮豔色彩，也能塑造極簡設計。
- 樓盤傳真
- 2024年07月15日
樓盤傳真 13/7/2024
啟德前跑道區柏蔚森I首輪賣198伙，賣樓現場湧現等待抽籤的準買家。同期另一大盤屯門掃管笏黃金海灣‧意嵐，以9,988元均價推出首批139伙，開價平絕同區新盤。〈業主新睇驗〉帶大家到中山，參觀一個建築面積過千呎的單位，質素未算最優質，但在內地而言算是不錯。銀行收緊按揭審批要求，〈樓傳熱話〉專題討論買樓前如何自保。〈講樓擂台〉請來物業管理公司協會前任會長陳志球，討論《建築物管理條例》修訂。
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- 2024年07月12日
日央周四入市干預匯市 動用至少3.37萬億日圓
【有線新聞】日本央行周四入市干預匯市。 根據日本央行數據，日本當局於周四可能已動用，3.37萬億至3.57萬億日圓支撐匯價，干預匯市，在隔晚美國公布通脹數據後，日圓兌美元一度急轉強至約1個月高位，惹來干預的揣測，在日圓轉強下日股受壓，日經平均指數跌逾1000點收市。
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- 2024年07月12日
沙田小瀝源住宅地收11份標書
【有線新聞】沙田小瀝源一幅住宅地截標，收到11份標書。有測量師認為地皮流標機會低，但發展商出價會較保守。 相隔近七個月，再有住宅地截標，雖然今次地皮規模細，但都吸引財團出手競投。本地大型發展商包括信置、新地及長實，長實回應指只要價錢合適，定必繼續買地發展新項目。同場亦有大型中資發展商的身影，包括中海外、招商局置地及中信泰富。 地皮在小瀝源源順圍，鄰近港鐵第一城站，可建樓面面積15.6萬平方呎，預計提供280伙，中標財團需要興建長者日間護理中心及停車場等政府設施，市場估值介乎4.7億至7.8億元，每呎樓面地價最低約3000元。 有測量師認為目前市況下入標反應算不錯，相信流標機會低。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓：「若市場環境發展商看未來市場都不好，減息時間未明朗之下，其實發展商出價比較低，但流標的風險怎麼看，我覺得應該不高。這幅地本身項目細，有地鐵概念及區內供應量少，不像啟德區，整個供應量比較大。」 至於市建局去年10月曾經截收意向的九龍城啟德道/沙浦道項目，重新推出後收到30份意向書，輕微少過上次的31份。長實、新地、恒地及華懋等都有遞交意向，項目可建樓面約51.4萬平方呎，預料提供810