財智商傳
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- 2024年07月07日
財智商傳｜施永青：樓價短期仍受壓 倡准內地高才買樓特殊資金安排
【有線新聞】近期新盤銷情放緩，樓價亦回軟，中原集團創辦人施永青認為樓價短期仍會受壓，但相信跌幅輕微，又預計發展商會透過減少投地來控制一手供應量。 自樓市全面撤辣以來，樓價走勢反覆，代理編制的指數更反映樓價已經跌穿撤辣前水平。中原集團創辦人施永青接受本台《財智．商傳》訪問時，指美國減息預期改變，加上本地銀行估價保守，都對樓價構成壓力，但不存在大跌的機會。 施永青：「需求仍在，只是在買賣市場還是租賃市場，去了租賃市場是因為對將來價格有擔憂。若利息開始下降，大家覺得香港經濟並沒有那麼差，失業率能夠維持，工資水平也有一定升幅，人們對投資的信心便逐漸恢復。（你認為現階段可觀望多一會，若果要買樓的話）若果一定要樓價升才買樓，我不擔保下一階段樓價一定升，但買樓有居住的功效。」 他又借政府提高內地旅客免稅額的措施為例，建議容許內地專才來港買樓時更容易調動資金，「若政府說那些內地客來港買樓，不要說免稅，只要讓他們兌換港元，樓市立刻變得不一樣，但要看政府能否游說內地讓高才、專才來港買樓，容許外匯兌換上有某些安排。」 對於近期新盤成交量回落，施永青認為不能夠與樓市最高峰時相比，以目前市況而言，樓花賣出三、四
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- 2024年06月30日
財智商傳｜逾六成的士開通八達通商用帳戶 李玉兒料旅客訪港帶動電子支付發展
【有線新聞】電子支付愈來愈普遍，但仍然有不少行業只收現金。八達通營業及市務總監李玉兒指，本港電子支付的發展步伐與內地仍有距離，但預期隨著更多旅客訪港，帶動需求，會更加普及。 旅客在港打卡，政府力促「無處不旅遊」，期望吸引更多旅客訪港。但訪港旅客在港消費，支付體驗又能否令他們滿意呢？八達通營業及市務總監李玉兒接受本台《財智．商傳》訪問時指，本港電子支付的普及情況，與內地仍有距離。 李玉兒：「現時香港的普及程度，仍有行業確實只收現金，這種情況已陸續改變。其實與內地市場仍是有差距，如果在電子支付上我們還有空間。希望未來數年，隨著旅遊業復蘇，我們支付的場景仍會增多。」 八達通今年初開始開放的士支付網絡予二維碼應用程式，便利內地旅客在港出行付款。李玉兒指的士業界反應不俗，預期未來他們接受電子支付的情況會越見改善。「香港大約有18000輛的士，一般是分早、晚兩更，所以市場上活躍的司機大約有3至4萬。剛才提過開通了(商用)帳戶的司機大約有2,4000至2,5000名，滲透率已有六成。我們看到應用的金額和交易量，在過去4年已有10倍增長。 她認為，本港電子支付市場競爭雖然激烈，但尚有發展和增長空間。不
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- 2024年06月23日
財智商傳｜9.23實施「打風不停市」 許正宇：與國際接軌、三個月時間準備已足夠
【有線新聞】港股九月廿三日開始實施「打風不停市」，財經事務及庫務局局長許正宇表示，訂下生效日期才做測試，確保市場有清晰的目標，重申三個月時間做準備已經足夠。 中環打風落雨、交易廣場，港股以往打風會休市，但由9月23日起這個「傳統」將會畫上句號。財經事務及庫務局局長許正宇接受本台《財智．商傳》訪問時，重申「打風不停市」是與國際接軌，讓市場有三個月時間準備，一來是業界共識，二來希望目標清晰。許正宇：「我們需要整個市場與我們同行，所以我們一定要目標清晰，知道何時去落實這件事，才令到大家跟著這個目標去跑，就像跑步一樣，要知道終點在哪才懂得跑，否則『大家跑吧，各自修行』，其實做不到我們希望的結果。」 「打風開市」其中一個考量是不想影響互聯互通的運作，目前香港與內地假期不同，未來遇上「紅日」是否都應該開市？許正宇說假期是可預知與天氣的突發性質很不同，不能一概而論。對於有投資銀行預計本港幾年內可能超越瑞士成為全球最大的財富管理中心，他認為絕對有可能。 許正宇：「我們是一個很成熟的金融市場，同時間我們聯通內地，所以地利上有很明顯優勢，雖然一直以來大家都說地緣政治或很多所謂的潛在風險，但在我看來風險及機
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- 2024年06月16日
財智商傳｜政府爭取上調內地客免稅額 陳瑞娟：有助帶動消費 認「好客之道」助本港轉型
【有線新聞】香港總商會新任主席陳瑞娟表示，參考海南島的例子，相信上調訪港內地旅客免稅額有助帶動本港消費。 政府正向中央爭取提高現行5,000元人民幣的訪港內地旅客免稅額，香港總商會主席陳瑞娟接受本台《財智．商傳》訪問時指，5,000元免稅額已沿用28年，是時候作出調整，「因為我們看到海南島的經驗，海南島2011年推出免稅額，也是由5,000元開始，當時消費額不足10億元，到了2023年免稅額提升到10萬元時，整體消費額達到437億元，所以絕對會產生正面經濟效益。」 她表示已經有政協向中央提出，估計初期有望提升至30,000元；又指本港如要改善消費市道，除了舉辦盛事，也要思考如何轉型，包括提升服務質素及加入創新意念。陳瑞娟：「政府所說我們多做一步『好客之道』，我認為是一個正確方向，我們以往所謂的『購物天堂』、『美食天堂』，現時可能要加上『體驗天堂』。剛剛跟朋友聊天時，都說附近國家好像也沒有甚麼特別，說的是新加坡，他們說沒有特別，但都喜歡到當地，因為覺得很舒服，當地服務十分貼身，我認為值得我們學習。」 陳瑞娟認為，港人欠缺消費動力與港股走勢未穩也有關係，但預期隨著美國年底開始減息，以及中證
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- 2024年06月09日
財智商傳｜亞博館行政總裁陳芳盈：盛事人均消費約5千元 倫敦接洽逾10演唱會單位
【有線新聞】今年有多個大型盛事在亞博館舉行，行政總裁陳芳盈指數據顯示盛事活動的確有助帶動周邊消費，館方將主動外出招攬更多活動來港舉行。 本港力推盛事經濟，期望帶旺周邊零售、餐飲、酒店等行業，亞洲國際博覽館行政總裁陳芳盈接受本台《財智•商傳》訪問時指，以三月在亞博館舉行、吸引了四萬五千人次參與的韓流文化慶典KCON為例，可以印證盛事活動如何帶動經濟。 亞博館行政總裁陳芳盈：「當地的南韓主辦單位帶同數百名員工來港參與製作，平均每人於香港居住五晚。有54%訪客來自海外，即非本地人，當中80%來自中國內地，10%來自南韓、日本和台灣。消費方面，人均消費約5,000元，並不算少，非內地海外旅客消費更逾一萬元。」 她表示，KCON對上一次在泰國舉行，今次移師香港是亞博館主動出擊接洽的成果，又指為了爭取更多盛事來港，他們會四出向不同表演單位推廣本港優勢。 亞博館行政總裁陳芳盈：「最近我們有同事出席倫敦的International Live Music Conference，是一個音樂界、表演界的年度盛事，有很多不同國際巨星的演唱會主辦者。我們希望通過這會議與他們接洽，那幾天的會議期間我們接洽逾10個
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- 2024年06月02日
財智商傳｜擬設大灣區臨床試驗所 黃煒卓：助擴闊測試規模 吸引生科企業來港
【有線新聞】投資推廣署認為政府提出設立大灣區臨床試驗所，有助擴闊本港的臨床測試規模，連同藥物審批「1+」機制等措施，相信可以提高生科企業來港發展的誘因。 本港積極招攬生物科技企業落戶，但生科行業處於中美角力風眼，早前美國更提出《生物安全法案》制裁內地藥企，會否影響海外企業來港意欲呢？投資推廣署創新及科技總裁黃煒卓接受本台《財智•商傳》訪問時指，假如企業並非服務美國市場，就不需要擔心制裁風險，「若服務是帶進香港，服務的人群是提供予香港人，是提供予藥廠而該地方是香港，其實與美國是沒有關係。現時（美國）針對的是屬於人類基因排序設備，這是比較小範圍服務。假如該生產商也想落戶香港，而其所針對的市場是東南亞、香港、內地，而不是美國，其實不會受影響。」 他認為本港在生物科研方面具備很多優勢，包括人才、配套設施等，唯一不足是人口較少，難以進行大規模臨床測試，政府去年提出設立「大灣區國際臨床試驗所」將有助解決問題。黃煒卓：「一個中心統一公私營醫院做臨床測試，統一資源包括數據庫、實驗室及資源人才統一做測試，令香港繼續保持優勢，也繼續與大灣區不同地方商討，能否利用大灣區當地醫院8,600萬人口當中的病人，可