財智商傳
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- 2024年09月29日
財智商傳｜港水耕農業科企拓一帶一路商機 助力當地經濟發展
【有線新聞】政府配合國家推動一帶一路發展，有港產科技公司指與一帶一路地區企業合作，既能外銷本港生意，亦能推動當地經濟。 政府早前舉辦的一帶一路高峰論壇，促成了25份合作備忘錄。其中一家有份與一帶一路地區企業簽訂合作備忘的水耕農業科技公司，創辦人麥嘉晉接受本台《財智．商傳》訪問時指有關合作並非單純商貿往來，亦有推動當地經濟的作用。「水耕細作」創辦人麥嘉晉：「除了正常市場發展，人才方面我們在當地也有人才培訓的責任，或聘用當地高水準或高技術職位，也會在科研方面和當地大學合作，並不是純粹香港製造後再向外推銷。」 麥嘉晉的合作夥伴包括來自阿聯酋的企業，他說中東期望與世界接軌，正好為本港帶來機遇，「中東過往的發展，除了我們自己的工業外，多方面也想和世界接軌。在當地會發現除了農業技術或對相關ESG產品，即是綠色科研技術或其他工業，她們也有很大需求。」他認為在政府積極推動下，不少金融及法律界人士已主動組團到中東，了解當地的稅制、法規以及落地要求，這對於有意到當地發展的港企也有支援作用。
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- 2024年09月22日
財智商傳｜打風不停市將實施 中銀周國昌：宜先行熟習 慣用紙本應預備可行轉帳
【有線新聞】港股即將實施「打風不停市」，有銀行業人士建議投資者宜先行開通網上交易及轉帳等服務，確保惡劣天氣期間可以如常買賣。 港股「打風不停市」周一生效，銀行及證券業界已準備就緒。中銀香港個金產品總經理周國昌接受本台《財智．商傳》訪問時指，投資者亦是時候做定準備工夫。周國昌：「不要真的等到颱風來臨才去嘗試，趁這段時間還沒有颱風時，先開通網上操作、密碼或轉帳限制等，因為每人對轉帳額度的需求不同。」他特別提醒慣常使用紙本支票的投資者，最好先行預備其他可行轉帳方式，因在惡劣天氣期間，銀行只會提供網上及電話服務，不會開門營業。 他認為打風開市可以確保投資者不會因為突然停市，而錯失應對外圍波動市況的機會，亦相信有助支持港股成交，「依照以往模式，每年會有兩至三次因極端天氣停市，若今年開始推行，一年便多了兩至三天交易日，現時每天約有1,000億元股票成交，這樣已可增加2,000至3,000億元成交。」 新一批銀債本月30日開售，周國昌預期認購反應不俗，「上一次第八批銀債已破紀錄，差不多有32萬客戶認購，我相信今年超過30萬機會頗大，和上年的受歡迎程度和金額應該差不多。」他認為長者如資金許可，認購20
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- 2024年09月15日
財智商傳｜聯儲局料踏減息周期 恒生梁兆基：有助提振本地樓市及投資信心
【有線新聞】市場預計美國聯儲局本星期開始減息周期，有資深經濟師認為減息有助提振本地樓市及投資信心，但消費意欲則有待改善。 美國展開減息周期在望，市場關注利率下調對本港經濟有何影響。恒生銀行行政總裁辦公室高級顧問梁兆基接受本台《財智．商傳》訪問時指，即使本港未必即時跟隨減息，但起碼對樓市、投資方面有正面作用，「最主要是信心方面，因為預期未來若持續減息，對樓市的支撐或業主承擔能力都增強，當然對樓市是一個很好的信號。」 主持：「供應方面，看到房屋供應那麼多，是否仍可堅定信心？」梁兆基：「其實如此龐大的儲備供應，的確對樓價會產生向下壓力，即使減息時，因為供應不斷推出，不會令樓價有大幅度上升，未來即使減息，相信樓市也會相對平穩，畢竟供應比較多，到了供應消化得差不多時，才會看到樓價拾級上升，當然要配合經濟情況上升。」 出口及消費方面，梁兆基認為減息意味外需減少、不利外貿，港人北上消費及消費降級情況，短期亦難以扭轉，「未來即使經濟好轉，消費未必和經濟成對比上升，始終內地和香港價格存在差距。直至香港在成本方面出現調節，或有新的服務出現，又或者內地成本開始上升，這樣才會放緩。」 企業投資方面，他認為減息
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- 2024年09月08日
財智商傳｜金管局設中小企融資專責小組 林健鋒：銀行積極跟進
【有線新聞】行政會議成員林健鋒表示，金管局成立專責小組回應中小企融資問題後，銀行有積極跟進事件。他亦希望銀行審批貸款時，可以因應企業情況酌情處理。 金管局最近聯同本港主要銀行成立專責小組，應對中小企投訴「借錢難」。行政會議成員兼立法會商界議員林健鋒接受本台《財智•商傳》訪問時指，當局的行動反映政願意回應社會訴求，期望指令可以上傳下達，「我聽到一些中小企反映，自從記者會後，銀行很正面去面對這些問題，我亦收到數間中小企反映，他們已和銀行接觸，希望可以盡快處理他們的要求。」 他說，中小企的困境主要在於流動資金不足，情況較2003年「沙士」時還要差，期望銀行審批貸款時可以酌情處理，「有些重出江湖重新發展業務的，希望銀行可以用另一種態度處理他們的借貸或新的借貸，是否無需每次都用『磚頭』、用『磚頭（物業）』來做按揭呢？也要看其前景有多好，對他們發展前景有幾多信心，用這些方式給予新的借貸。」 本港除了樓市疲弱，股市亦欠缺動力，林健鋒認為政府可考慮進一步下調股票印花稅至0.05%，以帶動更多港股成交。
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- 2024年09月01日
財智商傳｜東盟三國勞動力高、成本低 廠商會盧金榮：對港商有吸引力
【有線新聞】本港積極開拓東盟商機，廠商會會長盧金榮認為當地人手充裕加上成本較低，對港商有不少吸引力。 行政長官李家超早前率團訪問東盟三國開拓商機，有份隨團考察的廠商會會長盧金榮接受本台《財智．商傳》訪問時指，當地對於本港不少服務有需求，本港可從中發掘機會，「有些地方如老撾，整個金融體系並不成熟，香港在這方面可協助做些工作。另外融資方面，例如興建機場或基建都需要融資。此外就是管理方面，有些基建落成也需要營運管理，香港於這方面都有優勢。」 他認為東盟地區勞動力充足加上成本較低，對港商有一定吸引力，例如有不少紡織企業已到越南發展，「因為現時內地成本開始高，一些基本產業和傳統產業可能會到東盟國家發展，因當地有人手上的優勢，勞動力高且成本低，這些產業會選擇到東盟。另外有些產業，譬如當地需要一些機械或食品，都會到當地發展。」 盧金榮指出東盟三國有不少工業園都非常歡迎港商落戶，亦渴望香港帶來資金，協助當地經濟發展。
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- 2024年08月25日
財智商傳｜測量師學會劉振江：樂建居流標需調整折扣率 北都區地價官商看法有落差
【有線新聞】私人參建居屋「樂建居」流標，有業界人士認為當局需調整折扣率，以吸引發展商參與。 政府事隔20多年重推私人參建居屋「樂建居」，結果流標收場，測量師學會土地政策小組主席劉振江接受本台《財智．商傳》訪問時指，當局如要吸引發展商參與，必須調整市價六五折賣樓的要求。劉振江：「折扣率是否要訂得那麼大？是否低於8折、75折左右，令地價空間更大？這是第一件事。因為畢竟有置業階梯，未必去到首置級數，但我認為折扣率不可以太大，否則很難計算地價。」 對於北部都會區的「原址換地」申請同樣被發展商冷待，他認為不是發展商不想做，而是他們與政府對地價的看法有落差。劉振江：「實際上很多發展商在過去數年收地，可能要花2,000多元（呎價）或3,000元去收購有關土地，即使收取政府賠償金額也要虧蝕，這方面我認為政府要再深思熟慮，要留意估值基礎，是否還有空間再調整或優化。」 本港賣地氣氛持續疲弱，坊間有聲音建議檢討賣地制度，劉振江認為可以考慮，重推拍賣制度並與目前的招標制度並行，但重推勾地制度未必可行。