財智商傳
- i-Cable
- 2023年02月03日
財智商傳｜鄧希煒：建議本港開拓更多高增值的新型產業
【有線財經】政府大力推動「搶人才」，但人才不足，是否單純靠搶就可以解決？香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒接受本台《財智．商傳》訪問時指，本港並非沒有人才，而是產業選擇不多，例如長期偏重金融及專業服務等行業令其他行業的人才難有用武之地。香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒：「我們需要產業多元化。令年輕人或中等收入人士看到有未來及向上流動機會，發現原來有晉升機會、發展空間，他們便會留下，所以不能說沒有人才，只不過沒有完整的生態，或完整的市場令人才願意留下香港。」 政府計劃以置業退稅及工作津貼等方式招攬各路人才，鄧希煒認為金錢待遇當然重要，但亦不能忽略「人性化」的配套措施。香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒:「香港從前是安居樂業的地方，現在難以說是宜居宜業的地方，因為居住成本高，外出食飯貴了不少，30至40多歲的人本身已組成家庭，有小朋友，學費不便宜，所以生活壓力是大的，要留這些人才，本來是長遠要處理的問題，短期內不簡單，但我估計香港政府現時很進取，解決房屋的問題，若在生活壓力上減少一些，開始看到有希望時便會留下。」 本港產業種類少，普遍歸咎於土地不足、租金及人工等經營成本又太高太貴等，但鄧希煒認
- i-Cable
- 2023年01月27日
財智商傳｜滙豐范卓雲：受惠內地經濟復蘇 港股中長線「高處未算高」
【有線財經】港股近月強勢反彈，滙豐環球私人銀行認為，內地經濟將在第二季顯著復蘇，並帶動中資股的盈利預測，令港股有進一步的上升動力。 受惠內地重啟經濟，以及聯儲局放慢加息步伐，港股在近三個月出現強勁的反彈勢頭，累升幅度近八千點。不過滙豐環球私人銀行的范卓雲接受本台《財智．商傳》訪問時指，中長線而言，港股「高處未算高」。 滙豐環球私人銀行亞洲區首席投資總監范卓雲：「暫時恒指的預測為22810點，反映目前盈利狀態，我們預計今年渡過第一季最困難、最波動的困難時期，由第二季開始，中國的消費會有較明顯復蘇，會帶動市場對中資企業的盈利預測，應該會有進一步上調。」 她預計內地首季經濟會出現倒退，第二季隨著疫情見頂並紓緩後，經濟會重新發力，全年增長有望重返5%，主要由消費復蘇所帶動：「我們目前的預測，過去三年(內地)家庭儲蓄累積了6.6萬億人民幣，亦會支持今年中國的消費增長，可望重返疫情爆發前水平。」 目前市場對美國息口預期的走向，會繼續利好港股，范卓雲認為利率將在第一季見頂，不過減息未必會在今年出現：「美國的勞工市場仍然很穩健，失業率接近歷史低位，而且美國的工資增長仍然穩定地持續，即是核心通脹依然會停
- i-Cable
- 2023年01月13日
財智商傳｜嘉華溫偉明：樓市康復需時，料全年樓價平穩
【有線財經】發展商投地意欲依然薄弱，四份標書、最終流標收場的赤柱豪宅地，當中有份入標的嘉華，接受本台《財智．商傳》訪問時指，近年多個負面因素困擾樓市，令發展商投地變得審慎。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指：「這幾年你看到有社會事件、疫情、俄烏戰爭、加息，這段時間(銷售)始終滯後了，消化速度、去化量放慢下來，囤積一些貨於此，發展商都會考慮這些事情。尤其是有些地皮，要興建公共設施，地底又多基建要發展商處理，這些成本我一定要放進去。如果我們認為做不了，便不入標，但我們仍然入標就證明還可以做。」 對於與內地重新通關，不少地產業界都唱好樓市，但溫偉明看法相對保守，他說：「一個人生病，而且病了很長時間，某程度上都頗嚴重的情況下，今天我們下了很多藥，見到有好轉，再加上我們希望有多些補品，護理一下都要些時間，我期望今年全年會平穩，上半年仍然有個別地方向下調整，不過相信幅度不會很大。(全年)埋單計我認為平穩，只會有少許增長，但上半年我仍然傾向保守看法。」 礙於去年市況疲弱，嘉華只是推出3000多個單位應市，較原定計劃一半都不夠，今年希望加速推盤至8000多伙。
- i-Cable
- 2022年12月23日
財智商傳｜陳家強：美息口持續高企 但不至於釀金融危機
【有線財經】科技大學兼任教授陳家強接受本台訪問時表示，美國息口將持續高企一段時間，資產價格亦會繼續動盪，但不至於釀成金融危機。 全球經濟備受通脹及加息困擾，市場擔心最壞情況尚未來臨，關注會否引發系統風險。曾任本港財經事務及庫務局局長的科技大學兼任教授陳家強接受本台《財智．商傳》訪問時指出，今次美國面對的困局，有別過往遇到的金融危機。科技大學兼任教授陳家強：「情況很不同，在我們記憶中最大的動盪是2008年全球金融海嘯，基本上是全世界恐慌，因為雷曼倒閉不知道哪個金融系統出事，整個市場都出現恐懼，今次我覺得不能與2008年相比，不覺得有金融危機存在，金融危機即很多企業倒閉，令大家害怕到要不斷拋售資產。」 不過他預期息口高企將持續一段時間，金融活動萎縮在所難免，資產價格亦難以快速回升，疫情影響全球經濟亦衝擊香港的競爭力，有數字顯示駐港外資企業總部的數目正在下降。科技大學兼任教授陳家強：「我們不得不承認地緣政治有影響，地緣政治的原因是中美之間的角力，令香港在外資心目中有其他想法，就算未必撤離香港，也會香港一手、新加坡一手，我們也要面對有這情況發生。」 本港正積極開拓虛擬資產產業，陳家強表示外界對
- i-Cable
- 2022年12月09日
財智商傳｜本地樓價跌勢加劇 施永青：放慢加息資金方可回流 嘆內地樓市難找出路
【有線新聞】中原集團創辦人施永青說，近期樓價跌勢加劇，相信要等待美國放慢加息，資金才有望回流資本市場。 疫情持續加上息口趨升，本港經濟雪上加霜，樓市亦無法倖免。中原集團創辦人施永青接受本台《財智．商傳》訪問時指，樓市前景較他年初預測時更悲觀，樓價跌幅大亦跌勢急。中原集團創辦人施永青：「個別例子下跌30%、40%也有，當然這些只是個別例子，但在跌市中個別例子最初只是個別，開始下跌就成為普遍例子，所以我覺得前景有不少隱憂。」 樓市與利率息息相關，施永青認為，美國加息到現有水平已超越市場承受能力，放慢加息才有機會令市況起死回生。施永青：「如果不加息美元便會轉弱，美元弱全世界貨幣購買力上升，之前資產被蒸發的，有些人可能反過來吸納少許，加息方面如果放緩，不僅對樓市、對經濟、股市也有好處。」 本港樓市前景不明，內地樓市更形同困局難找出路，所以近年中原已大幅收縮內地業務。施永青：「內地差不多是生態大災難，本來內地有句話『國進民退』，現在內地開發商不是『民退』般簡單，是民企接近要消失，現在不可以讓她（內房）吹大泡沫，但沒有泡沫又很難救市，所以是一個很難為的狀況。」
- i-Cable
- 2022年11月28日
財智商傳｜任志剛：加快推進人民幣國際化助減少倚賴美元及應對制裁
【有線財經】行政會議成員任志剛接受本台訪問時指，中美兩大經濟體不可能脫鈎，但加快推進人民幣國際化，有助減少倚賴美元及應對制裁。 中美角力、俄烏戰事引伸的金融制裁，突顯「美元獨大」的客觀現實，行政會議成員任志剛接受本台《財智．商傳》訪問時指，作為世界兩大經濟體，中美兩國不可能完全脫鈎，人民幣國際化並非要取代美元，只是希望多一個選擇，行政會議成員任志剛：「與第三個國家有經濟來往時，要支付就用人民幣，不需太倚靠美元，這個方向很清楚，不是說要和她(美國)打過 ，而是要保障自己，萬一被人俗語說「砌得好辛苦」，我們也可以繼續去做國際金融活動。」 人民幣國際化在港起步超過20年，一向集中在貿易結算和銀行業務，任志剛指是時候踏前一步吸引更多投資者以人民幣買賣股票。他又指：「比如你看恒指成分股，很大部分已是中概股，作為海外投資者，如果想有中國的投資，來到香港可以買中概股，試想這投資者如要冒貨幣風險，讓他選擇，他可能選人民幣也不選港元。」 地緣政局緊張、通脹惡化、央行加息，持續困擾全球經濟，任志剛認為最壞情況尚未出現，加密貨幣平台破產事件亦帶來暗湧。