每日樓市
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- 2023年08月22日
每日樓市|親海駅II低座「四口價」盡推 凱柏峰III周六對壘
【每日樓市】長實油塘親海駅II展現散貨決心,餘下所有特色單位一次過開價推出,其中低座28伙特色戶,只設「四口價」,連同早前撻訂的單位周六開售。至於日出康城凱柏峰III,也推出138伙在周六開售,佔已開價的單位五成多,顯示對銷情信心不大。
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- 2023年08月21日
每日樓市|長實下一步將推黃竹坑站3期 代理:必然低市價
【每日樓市】長實油塘親海駅兩期只剩小量特色單位,本周亦將會開價,展示清貨決心。下一個推盤目標將轉到黃竹坑站3期,由於有多達1,200個單位,代理預料低開是必然的事,區內業主或準買家值得留意。
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- 2023年08月17日
每日樓市|近荃灣站綠楊新邨放盤叫低6%│17/8/2023
【每日樓市】鐵路效應的光環可以維持多久?帶大家參觀80年代入伙的綠楊新邨尋寶,業主叫價較同類單位折讓逾6%,有冇機會出線?再和大家分析荃灣區市況。
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- 2023年08月16日
每日樓市|康城凱柏峰III折讓價開出首批130伙│16/8/2023
港鐵日出康城第11期凱柏峰III以折讓價開出首批130伙,折實樓價由496.7萬元至1,253.7萬元。首批折實呎價16,938元,較項目首兩期分別低5.3%及7.8%。選用200天付款計劃可能比即供獲得更高折扣,和大家分析原因。
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- 2023年08月15日
每日樓市|親海駅I原價加推50伙 康城凱柏峰III欲加入競爭│15/8/2023
長實油塘親海駅I推出第二日就隨即加推,次批均價15,714元,計及單位樓層因素屬原價加推。同日開放三房示範單位,改動了不少原則間隔製造空間感。信置牽頭的日出康城凱柏峰III也預告即將推出。
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- 2023年08月14日
每日樓市|親海駅I期乘勝追擊 比II期略高1.7%
【每日樓市】親海駅II即日沽清大收旺場,長實順勢提早推出臨海的親海駅I。首批50伙,折實均價15,250元,比II期略高1.7%,發展商形容沒有加價,只反映新一批單位質素。
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- 2023年08月11日
每日樓市|次季置業負擔水平惡化 親海駅II終收3.8萬票 分析有多少水分
【每日樓市】政府公布次季置業負擔指數升至75%,遠高於2003至2022年期間51%的長期平均數。節目還會分析新票王親海駅II,收票量高企的原因,除了因為低價推出,與收票制度也有關。
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- 2023年08月10日
每日樓市|親海駅II傳收逾3.06萬票膺新盤票王 旺角、觀塘連錄即放即租出個案
【每日樓市】開價創7年來市區最低的油塘親海駅II,市傳最少錄得3.06萬個登記,打破大圍站柏傲莊III 3.05萬票的紀錄,成為香港歷來新盤收票王。同期租務市場繼續向好,代理統計的租金指數按月升1%,有租盤一放即租出。
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- 2023年08月09日
每日樓市|必嘉坊3期周六次輪再撼長實 太古城低質戶呎價跌穿1.2萬元
【每日樓市】恒地紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH首輪沽八成,即撥23伙周六次輪賣樓,與長實正面對壘。二手造價繼續向下,太古城有質素較差的單位,累積減價26%轉手,呎價低見11,900多元。節目還會看看,發展局提醒市民,做維修驗樓時要找註冊人士。
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- 2023年08月08日
每日樓市|親海駅II盡推已開價626伙近年最大批 代理料新盤折讓升至10%創新高
【每日樓市】收票理想的油塘親海駅II,周二再加推244伙,而且一批比一批便宜。發展商亦展示信心,已開價的626伙全數盡推在周六開售,是近年最大規模的賣樓活動,節目會看看不同預算會有甚麼選擇。不過代理就繼續看淡,美聯預期新盤折讓到第三季會升至10%,創紀錄新高。
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- 2023年08月07日
每日樓市|親海駅II加推折實平均$1.48萬比首批低 不過個別實際較貴
【每日樓市】親海駅II兩日兩加推,最新加推的單位折實平均14,806元,比首批再低1%,不過逐個比較,有全新加推的單位仍然是明顯較貴,項目累計推出382伙,只要不將目標定在三房,折實800萬元以下就有交易。節目還會看看二手市況,在親海駅II開價後,未有受到明顯影響。
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- 2023年08月04日
每日樓市|必嘉坊3期周二開售迎戰 親海駅II推低鄰近二手叫價
【每日樓市】地政總署公布,上月合共有8個期數及樓盤獲批預售,涉及多達4,600伙,以承豐道18號地盤佔2,060伙規模最大,另外NOVO LAND及觀塘房協居屋也可以賣樓。節目還會跟進一下親海駅II低開效應,鄰近屋苑有二手業主即時減價。