樓盤傳真
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第一節
大市焦點:二手樓市持續出現「劈價」個案,當中新界的情況最明顯,有屋苑的成交呎價,甚至連續兩個月均跌穿1萬元水平,有代理認為,未來這類低價成交個案,會愈來愈多。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第二節
網上樓傳:市況轉弱,為加快成交,網上流傳代理行高層編製的「鋤價16式」,買賣雙方都不放過,特別是今集放盤所在的灣仔,蝕讓潮一直嚴重,業主出貨都要再減價。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第四節
設計廊:新盤單位有兩邊大窗,採光充足,室內設計要與陽光日照互相配合。 裝修解密:廚廁工程鋪好水喉、砌磚之前,要做一次最後檢查,確保無漏水。
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- 2022年08月14日
樓盤傳真 13/8/2022 第四節
設計廊:到離島愉景灣參觀設計單位,面對窗外大自然,室內以型格產生對比,設計加入黑白元素來營造型格。 裝修解密:裝修監工主題講解大家最關心的防漏問題,用顏色水做浸缸測試。
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- 2022年08月14日
樓盤傳真 13/8/2022 第一節
大市焦點:本周突然傳出政府「減辣」的消息,行會召集人葉太建議豁免內地人士支付15%買家印花稅,甚至有業界人士認為是時候全面「減辣」。不過測量師指出,樓價從高位回落不足一成,未是樓市調控的合適時機。
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- 2022年08月14日
樓盤傳真 13/8/2022 第二節
網上樓傳:今集參觀租盤,位於荔枝角盈暉臺,業主叫租較5月低1,500元。還會介紹一個新的貸款租樓概念,一次過借一年租金,方便租客議價之外,業主又可以將風險轉嫁給銀行。
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第一節
大市焦點:隨著美國加息,本地銀行跟加的日子逐步迫近,一些早前在低息時期,以建期入市新盤樓花的人,臨收樓才遇上加息,隨時因息口上升,未能通過銀行壓測。面對有機會「上不到會」的難關,可以如何做?
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第二節
網上樓傳:業主放出低於1,000萬元的太古城兩房單位,有數項因素衡量放盤的叫價是否合理。還會請來車位投資者,分享發展商前年拆售車位至今的吸引力,目前的租金與回報率能否長時間維持同一水平。
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第三節
業主新睇驗:豪宅定位新盤,物料一改誇張的名貴物料,改用樸實材質節省成本,同時反映在樓價之上。驗樓環節到大埔公路沙田嶺段驗收畢架‧金峰。
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第四節
設計廊:平台特色戶要用得其所,就要妥善設計,不能令平台變成放雜物的地方。設計師把戶外空間化為露天宴會廳,讓互助夫婦招待朋友與親人。 裝修解密:講解電掣、電喉工程的注意事項,提醒業主在此階段,必須上門到地盤實地視察並作記錄。