Posts by: 樓盤傳真
- 樓盤傳真
- 2024年05月20日
樓盤傳真 18/5/2024
加價賣樓依然保持旺場，The YOHO Hub II次輪銷售半日賣出一半。長實明言重售單位後，會向撻訂買家追回差價。發展商持續劈價賣樓，在過去高位入市的買家除了聯署呼冤，還可以如何自處？〈入屋睇樓〉到堅尼地城參觀一個三房放盤，同區有新盤即將推出，凍結二手成交，提升出貨難度。〈業主新睇驗〉到紅磡必嘉坊‧曦匯，驗收一個不足300平方呎的一房單位。九龍城舊區重建對老街坊、舊商舖影響不少，〈樓傳熱話〉專題討論一下如何在重建與保育之間取得平衡。〈講樓擂台〉請來香港測量師學會副會長甘家輝，討論裝修期間如何免墮陷阱。
- 樓盤傳真
- 2024年05月20日
家家有求｜歐式郊外村屋 室內綠色植物推介 裝修糾紛官司常識
主持：劉映、謝詠恩 海景村屋用歐式設計昇華質感。樹藝師教家居選購綠色植物做佈置。裝修解密拆解「問題裝修」，追討過程該如何部署？
- 樓盤傳真
- 2024年05月13日
樓盤傳真 11/5/2024
今晚《樓盤傳真》同大家傾下元朗The YOHO Hub II賣樓前夕，傳出大型銀行暫停接受內地買家按揭，但對首輪銷情影響似乎有限。銀行估值、按揭關卡，對市況的影響愈趨深遠，阻截小陽春的後勁，〈講樓擂台〉再與業界人士詳細討論。〈業主新睇驗〉再到內地，更衝出大灣區到昆明驗樓，質素與深圳相比仍有一段距離。〈樓傳熱話〉專題討論早前政府大力捍衛的沙田T4主幹路，由基建規劃，演變成社區需要與公共財政的角力。
- 樓盤傳真
- 2024年05月13日
家家有求｜母親節鮮花佈置教學 海景居屋型格設計
主持：陳靖祈、麥舜然 母親們收到一束鮮花後，可以如何插好點綴家居？海景單位襯上黑白灰型格風，締造具有靈活性和動感的居住空間。
- 樓盤傳真
- 2024年05月06日
家家有求｜重拾懷舊簡約家 滲水測試現場示範 保護戶外布藝家具
主持：余琬瑜、謝詠恩 設計以「重拾」為主題，重修舊有的環境。遇著滲水拗橇好頭痕，如何測試「誰是真兇」？原來戶外布不防水，防紫外光更重要。
- 樓盤傳真
- 2024年05月06日
樓盤傳真 4/5/2024
今晚《樓盤傳真》會講下佐敦高臨首輪沽出逾80%單位，元朗站The YOHO Hub II折讓近三成，折實均價14,338元推出首批188伙。〈入屋睇樓〉帶大家到屯門青山參觀一個兩房單位，業主叫價520萬元希望可以跑贏大市。〈業主新睇驗〉再次驗收白石角Silicon Hill的連天台特色單位，窗戶問題最大。負資產數字創20年高位，專題環節〈樓傳熱話〉會討論數字升高對業主、銀行、發展商的影響有多大。〈講樓擂台〉請來物業顧問，講講私人學生宿舍的投資價值。
- 樓盤傳真
- 2024年04月29日
樓盤傳真 27/4/2024
兩個新盤同日賣樓，何文田站朗賢峯賣樓現場人龍不斷。相反，去年剎停賣樓的弦岸場面冷清，形成強烈對比。新盤魚貫登場，佐敦的單幢盤高臨以折實均價19,388元推出首批52伙，新地的YOHO系列也在此時乘勝追擊，推出The YOHO Hub II。居二市場交投升溫，〈入屋睇樓〉到天水圍參觀居屋放盤，約500平方呎的兩房，業主開高18%。〈業主新睇驗〉到歷盡風波的掃管笏飛揚，罕有中途換承建商之下，交樓質素如何？ 〈講樓擂台〉請來測量師張翹楚，傾傾商住地新趨勢。
- 樓盤傳真
- 2024年04月29日
家家有求｜北歐風跳脫設計 終止裝修合約清場行動 選窗簾大有學問
主持：劉映、謝詠恩 屯門山景盤的北歐設計融入跳脫元素。裝修終止合約，後續清場程序要怎樣處理？選窗簾、掛窗簾也大有學問，跟設計師學學。
- 樓盤傳真
- 2024年04月21日
家家有求｜現代簡約村屋大翻新 裝修糾紛如何應對 捫布舒適質感
主持：羅曉嬉、麥舜然 村屋大翻新，現代簡約設計為年輕夫婦營造舒適新居。討論遇上裝修糾紛可以如何處理，跟設計師認識傳統牆布設計，用捫布質感打造舒適家居。
- 樓盤傳真
- 2024年04月21日
樓盤傳真 20/4/2024
日出康城PARK SEASONS能否再接再厲？帶大家到售樓處直擊。同時間兩個九龍新盤準備登場，何文田站上蓋大盤，對比彌敦道單幢重建盤，哪個更划算？〈入屋睇樓〉到炒家樂園荃灣中心參觀兩房放盤。業主撤辣時反價，之後又提供議價空間。〈業主新睇驗〉驗收白石角Silicon Hill第一批單位，交樓質素不能令付出高溢價的業主失望。〈講樓擂台〉請來中原訓練學院院長郭昶，談談有何方法加速解決舊樓消防危機。
- 樓盤傳真
- 2024年04月15日
家家有求｜綠色襯木色襯托輕奢 梳化布種類多點揀好
主持：鍾卓恆、麥舜然 海景單位設計，以綠色襯木色組合出低調奢華感。梳化布種類多元化，如何按需要揀選？又會學習破損的物品應該如何黏合。
- 樓盤傳真
- 2024年04月15日
樓盤傳真 13/4/2024
新盤混戰有重現跡象，同一星期推出的三個新盤。會德豐短期內推出日出康城PARK SEASONS，首批均價14,488元，兩期有何分別？鷹君何文田的朗賢峯、中信泰富峻譽．渣甸山都已經上載樓書，會為大家分析開則。〈入屋睇樓〉帶大家到馬灣參觀一個600呎兩房放盤，叫價700萬元已經要蝕讓。〈業主新睇驗〉再驗長沙灣睿峰，今次找來特色戶貨尾，質素還有進步空間。〈講樓擂台〉請來房屋經理學會代表談談舊樓「聯廈聯管」計劃。