Posts by: 樓盤傳真
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- 2024年08月12日
家家有求｜日式輕奢設計 小朋友學做家務 低成本輕裝修
主持：余琬瑜、謝詠恩 海景單位，用日式輕奢格調昇華。小朋友學做家務，發掘免費暑期活動。家居裝修預算不多，試試用輕裝修來解決。
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- 2024年08月11日
樓盤傳真 10/8/2024
新樓貨尾累積至2.2萬伙水平，發展商繼續減價推盤。宏安即將推出鰂魚涌單幢盤FINNIE，港島鐵路單幢盤應以何價登場？〈入屋睇樓〉會到參考FINNIE附近的華信花園二手盤。〈業主新睇驗〉驗收大角咀Larchwood單位，正好是宏安同系屋苑。加上曾經更換總承建商，交樓質素能否保持？〈樓傳熱話〉專題討論按保公司放寬出租限制，為有需要業主減輕財政壓力，實際上未必對人人都奏效。〈講樓擂台〉請來經濟學家洪灝，評價一下欠缺方向的樓市和環球經濟。
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- 2024年08月05日
樓盤傳真 3/8/2024
負資產宗數輕微回落，但早前有測量師行話過樓價每跌1%，宗數就會增加5,000宗，對銀行有幾大壓力呢？網上流傳有發展商將地盤停工，對市場釋出甚麼啟示？〈業主新睇驗〉再到大灣區驗樓，港人業主以1,579元人民幣買入南沙樓，邊入伙邊等附近發展完成。〈樓傳熱話〉專題討論政府賦權西九管理局建住宅解決財困問題，惟是時機不對。〈講樓擂台〉請來香港都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗，傾傾「樂建居」流標後有何出路。
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- 2024年07月29日
樓盤傳真 27/7/2024
租務市場表現跑贏買賣市場，部分地區價量齊升。一手潛在供應輕微回落至10.9萬伙，但不代表樓市壓力減輕。〈入屋睇樓〉帶大家參觀荃灣西海之戀唯一的四房鎖匙租盤，單位享有一線海景，叫租4.6萬元。〈業主新睇驗〉到白石角優景里University Hill，驗收一個兩房單位。發展商贈送家具，反而好心做壞事？〈樓傳熱話〉專題討論日出康城的「動感公園」近日落成，但最後成品與之前的規劃圖不符，區內居民怨聲載道。〈講樓擂台〉請來忠誠拍賣行鄭世傑，討論銀主盤是否已達危險水平。
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- 2024年07月29日
家家有求｜和式部屋設計 瑞典博物館了解家具發展歷史 實測那一款無縫地板更耐用
主持：鍾卓恆、謝詠恩 和式部屋的室內設計，將日系風情融入新居。參觀瑞典的博物館，了解家具的發展歷史。教大家如何實測幾款無縫地板，看看新款地板有何功能。
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- 2024年07月22日
家家有求｜輕奢家居設計 探索瑞典傢俬廠 發掘免費暑期親子活動
主持：羅曉嬉、麥舜然 為一家三口塑造輕奢設計，實用智能裝置提升生活便易性。帶大家參觀瑞典傢俬廠，監管品質測試過程。繼續暑假專題，一連兩集，與小朋友親子做家務。
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- 2024年07月21日
樓盤傳真 20/7/2024
掃管笏黃金海灣．意嵐首日售樓銷情不俗。柏蔚森賣完I期後，緊接推出III期，景觀優勢帶來加價空間，卻為質素平平的II期埋下定價難題。〈業主新睇驗〉驗收牛頭角新盤皓日，大問題嚴重、小問題繁多，施工質素拖累樓盤成本年又一個低分盤。〈樓傳熱話〉專題討論上半年普通話拼音名買家比例躍升，國內購買力成香港地產市場的重要支持，代理地產業界都改變銷售模式。〈講樓擂台〉請來消防商會主席翁振騰，討論《消防安全（建築物）條例》修訂草案。
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- 2024年07月15日
家家有求｜跟瑞典人學習塑造優質睡眠 家居設置兒童遊樂場 極簡設計用白色襯托鮮豔色彩
主持：劉映、謝詠恩 深入瑞典人生活，了解如何締造舒適睡眠；家居設置遊樂場，小孩足不出戶盡情「放電」；新設計迎接新生命，白色基低調襯托鮮豔色彩，也能塑造極簡設計。
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- 2024年07月15日
樓盤傳真 13/7/2024
啟德前跑道區柏蔚森I首輪賣198伙，賣樓現場湧現等待抽籤的準買家。同期另一大盤屯門掃管笏黃金海灣‧意嵐，以9,988元均價推出首批139伙，開價平絕同區新盤。〈業主新睇驗〉帶大家到中山，參觀一個建築面積過千呎的單位，質素未算最優質，但在內地而言算是不錯。銀行收緊按揭審批要求，〈樓傳熱話〉專題討論買樓前如何自保。〈講樓擂台〉請來物業管理公司協會前任會長陳志球，討論《建築物管理條例》修訂。
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- 2024年07月08日
家家有求｜年輕活力家居設計 家中自設水耕種植 裝修家電規劃指南
主持：陳靖祈、麥舜然 單位去舊迎新，為新生嬰兒未雨綢繆，以簡潔舒適營造充滿活力的新居。試用室內水耕機，實行在家種植，自己菜自己種。廚房裝修首先要計劃好電器型號，還有木工師傅分享維修傢俬的工具。
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- 2024年07月08日
樓盤傳真 6/7/2024
多個新盤推出，新世界與遠展在啟德前跑道區的柏蔚森I以折實呎價17,188元推出首批60伙。發展商還推出「匠心租務安排」，為買家提供指定租客，設立為期2年的租務安排。〈業主新睇驗〉再到屯門兆康NOVO LAND 2B期，質素仍能保持。〈樓傳熱話〉專題討論下季只推出一幅位於沙田蚊型住宅地，賣地策略能否維持地價？〈講樓擂台〉請來亞洲能源研究中心榮譽顧問陳永康博士，討論建造業的減碳策略。