Posts by: 樓盤傳真
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- 2024年11月04日
樓盤傳真 2/11/2024
施政報告後一手交投加快，發展商趁機急推全新盤。會德豐牽頭DOUBLE COAST I，以折實均價1.8萬元，首輪開售68伙。新界大盤亦不甘示弱，永泰上水雲向上載樓書，涉及765伙，最細單位不足200平方呎。本財政年度過去一半，總結地價表現不似預期。市建局九龍城啟德道／沙浦道地皮流標收場；華懋以10.21億元投得沙田圍路/小瀝源路地皮，比3個月前造價低15%。〈業主新睇驗〉驗收上水綠置居清濤苑，交樓質素僅僅合格。〈樓傳熱話〉專題討論施政報告提出對接國標與港標建築標準，具體可以如何執行？〈講樓擂台〉請來高力國際周若瑜，談談負資產對市場信心的影響。
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- 2024年11月04日
家家有求｜優雅家居加入風水元素 度身訂造木製傢俬 廚房石台面訂造須知
主持：劉映、梁翠麗 老朋友同步退休，率先裝修優雅家居，打造安老風水屋。木製傢俬也可以度身訂造，配合身形和坐姿。廚房台面石用石英石或無縫石都可以滿足要求，訂造時要注意甚麼？
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- 2024年10月28日
家家有求｜輕奢優雅設計全為寶貝女 聘請家務助理要注意 認識廚房人造加工石材
主持：羅曉嬉、梁翠麗 裝修期間懷孕，臨陣改變設計，以輕奢優雅設計為女兒營造第一個家。聘請家務助理事事要注意，消費者要小心選擇。認識廚房台面的石英石和無縫石。
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- 2024年10月28日
樓盤傳真 26/10/2024
私樓潛在供應繼續維持高位，最新有10.8萬伙。發展商急於清減手上貨源，會德豐牽頭的啟德前跑道區DOUBLE COAST I以折實均價17,899元推出首批78伙。施政報告公布後交投加快，但價錢未見反彈，統計大型屋苑成交，預計回復旺市需時。〈業主新睇驗〉茶果嶺KOKO HILLS最後一期MARE交樓，質素能否媲美過去期數？〈樓傳熱話〉專題討論無人機普及化，如何應用於樓宇管理及維修。〈講樓擂台〉請來測量師李海達，傾下組裝合成建屋的私樓。
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- 2024年10月21日
家家有求｜大屋設計溫馨和諧 深入廣東雲浮石廠 認識雲石切割方法
主持：余琬瑜、麥舜然 位於渣甸山的大宅，設計師利用多種材料飾面，打造溫馨輕奢之家。帶大家到中國雲石之鄉雲浮，參觀石材處理廠。裝修解密也講解石材的打磨切割方法。
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- 2024年10月21日
樓盤傳真 19/10/2024
施政報告後首個賣樓現場，同一日有逾500伙開售。施政報告翌日有發展商上樓書，啟德DOUBLE COAST準備下周開價。不過也有發展商等不及，華懋瑜悦在公布前夕就以「平絕」同區近7年開盤價推出首批50伙，折實均價14,888元。〈業主新睇驗〉到大灣區驗樓，港人業主以115萬元人民幣購入惠州約1,000平方呎的三房單位預備退休。〈樓傳熱話〉專題討論40歲以下青年人將能獲取多個機會抽居屋，實際吸引力有幾大？〈講樓擂台〉請來中原地產亞太區副主席陳永傑詳細盤點施政報告對樓市的影響。
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- 2024年10月14日
家家有求｜幾十萬輕奢弧線燈光 才貌雙全變形傢俬 結構天然雲石
主持：鍾卓恆、梁翠麗 以金屬配搭弧線建構出設計感，營造簡約輕奢奶油風。日系變形傢俬耐用也耐看，適合窩居多功能運用。認識天然雲石，分辨質素高低。
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- 2024年10月14日
樓盤傳真 12/10/2024
黃竹坑站港島南岸Blue Coast II首批128伙，均價21,526元，比上一期低開2%，但部分優質單位實際加價。華懋市建項目深水埗瑜悦上載樓書，主打一房單位，MiC開則也有特色。啟德「跑道地王」天瀧亦推出三至四房單位招標。〈業主新睇驗〉驗收舊山頂道翻新豪宅帝景園，過億元質素能與全新盤媲美。上周立法會討論啟德輕軌，〈樓傳熱話〉專題討論計劃工程的實際考慮。〈講樓擂台〉請來測量師學會房屋政策小組主席趙錦權，談談對施政報告的建議，調整資助房屋的規則。
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- 2024年10月07日
家家有求｜大裝修迎接退休生活 特色花磚特別注意 參觀智能家居體驗館
主持：劉映、麥舜然 夫婦裝修，以舒適寧靜的新家迎接退休生活。選瓷磚想用特色花磚，要配合合適的掃口。體驗智能家居功能，家居多個智能小幫手。
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- 2024年10月06日
樓盤傳真 5/10/2024
今年新票王天璽‧天賣樓現場不乏投資者。曾經的票王Blue Coast也部署推出第II期，開價相當靠工夫。〈業主新睇驗〉驗收現樓盤The YOHO Hub II，整體瑕疵很有限，發展商的保護工夫應記一功。〈樓傳熱話〉專題討論新一季賣地計劃，罕有推出表外的額外地皮。〈講樓擂台〉請來高力研究部主管李婉茵，談談本港長遠長者住所。
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- 2024年09月30日
樓盤傳真 28/09/2024
減息後多個新盤推售，跑馬地ONE JARDINE’S LOOKOUT以折實均價18,229元賣85伙。元朗的The YOHO Hub II亦推售第6座120伙，帶大家到售樓處現場感受氣氛。啟德大盤、元朗單幢盤都加入戰團，共通點是低於市價推出，對市場釋出甚麼啟示？〈業主新睇驗〉帶大家驗收恒地大角咀利奧坊‧壹隅，看看一個「一房半」單位交樓質素。〈樓傳熱話〉專題討論政府檢視香港建築成本高昂問題，建議策略性解決方案。〈講樓擂台〉請來地產代理監管局主席蕭澤宇，談談最新行業指引及情況。
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- 2024年09月30日
家家有求｜複式海景單位超豪裝修 簡單佈置實現在家健身 認識瓷磚花紋種類
主持：羅曉嬉、謝詠恩 複式海景單位，配搭千萬豪華裝修。簡單佈置和便宜的工具，就能在家健身。認識瓷磚花紋種類，避免施工後追加成本。