Posts by: 樓盤傳真
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- 2025年01月27日
樓盤傳真 25/1/2025
今晚《樓盤傳真》同大家傾下一手私樓潛在供應數字輕微下跌，但仍處於10.7萬伙高水平。趁新春喜慶，各個發展商把握時機推盤，當中嘉里元朗的朗天峰上載樓書，即將推出594伙。新世界北角的皇都也預告在農曆新年後，推出首張價單。過去幾年高價入市新盤的業主或都有希望，有私營機構夥拍銀行推出110%按揭計劃，針對2021至2023年以建期買入一手盤的業主。〈業主新睇驗〉帶大家到中山驗收一間三層獨立屋，業主找來內地裝修公司裝修單位，手工如何呢？新加坡專題來到最後一集，〈樓傳熱話〉專題討論一下雙城的房屋政策。〈講樓擂台〉請來測量師學會上任會長林家輝，談談<業權註冊制度>及<建築物條例>修訂的買賣樓宇問題。
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- 2025年01月27日
家家有求｜善用色彩昇華海景 淋浴間浴屏款式多樣化 DIY獨一無二新春全盒
主持：羅曉嬉、李皓然 混合北歐風、奶茶風，襯托出有山又有海的家具。DIY獨一無二木製全盒，預備過肥年。
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- 2025年01月20日
樓盤傳真 18/1/2025
帶大家到黃金海灣‧珀岸賣樓現場，看看低價推盤的成效。市場購買力集中在一手，有新盤餘貨劈價推盤，成功沽出85%。相反，二手銷情慘淡，部分人轉買為租，推高租務需求。〈業主新睇驗〉驗收曾經煞停賣樓的弦岸，劈價重推單位，質素如何呢？〈樓傳熱話〉專題討論片區重建發展，參考新加坡的經驗，與建築師、測量師討論市區更新與保育的矛盾。〈講樓擂台〉請來宏亞按證助理副總裁葉敬誠，談談樓按市場的過去和未來。
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- 2025年01月20日
家家有求｜經典鑽石則變身簡約日系屋 預備過年DIY添置新碗筷 新屋開箱木櫃注意清潔
主持：余琬瑜、陳海雯 大裝修追求簡約美，將經典鑽石則變身簡約日系屋。體驗自製陶瓷，過年前為家居添置新杯新碗。
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- 2025年01月15日
樓盤傳真 11/1/2025
2025年開首一次過多個新盤開價。屯門青山灣黃金海灣‧珀岸及日出康城GRAND SEASONS，分別以首批均價9,788元及14,772元推出，預計市場反應如何？2023年曾煞停賣樓的傲華事隔一年半，在過去星期三首輪推售41伙，成功沽出80%以上。新世界旗下北角矚目大盤皇都推出388伙，當中12伙先在周六招標。〈業主新睇驗〉到天水圍天榮輕鐵站YOHO WEST，驗收一個兩房單位。〈樓傳熱話〉專題討論建造業環保路向，與新加坡互相對照綠色建築策略。〈講樓擂台〉請來ESG顧問與建築師，兩地對談地產業的可持續發展。
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- 2025年01月15日
家家有求｜外籍家庭追求簡約英倫設計 DIY年貨特製陶瓷餐具 小窩居門戶對策
主持：劉映、梁翠麗 一家四口從澳洲移居香港，追求簡約英倫風，令新居簡約如新。特製陶瓷餐具迎新歲，願新一年圓滿豐足。小窩居門戶對策，趟掩門可以大幅減少佔地面積。
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- 2025年01月06日
樓盤傳真 04/01/2025
繼續回顧2024年，集中重溫過去一年的政策新方向，還有一年一度的驗樓成績表。〈樓傳熱話〉專題討論火炭工業區改劃為大型住宅屋苑失敗，與嘉賓探討當中的原因。〈講樓擂台〉請來祥益地產總裁汪敦敬，談談新一年的樓市需要些甚麼。
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- 2024年12月30日
樓盤傳真 28/12/2024
回顧2024年的難忘片段，市場期待的撤辣、減息一一實現，但樓價反彈力度並不顯著。不論一二手賣樓都要蝕，帶來政府推地、發展商買地同步大減，信心未回來，地產業的齒輪也愈轉愈慢。〈樓傳熱話〉專題討論建築物條例修訂，建議容許在申報下保留小型僭建物。〈講樓擂台〉請來中原測量師行執行董事張競達，分享新推出的智能估價系統。
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- 2024年12月30日
家家有求｜豪宅一樣注重收納空間 認識新款玻璃趟門 參觀家居潮流博覽
主持：鍾卓恆、梁翠麗 豪宅業主同樣注重收納空間，要求在木系家居中藏入大量儲藏櫃。認識新款玻璃趟門，省力、減噪，更美觀。參觀一年一度家居潮流博覽，發掘新奇家品。
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- 2024年12月23日
家家有求｜溫暖設計配合在家工作 學會自製實用聖誕禮物 環保降溫小貼士
主持：余琬瑜、陳海雯 買大屋不一定只為了居家舒適，這位戶主還著重在家工作的空間。學習製作實用的家用聖誕禮物，睇得又用得。
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- 2024年12月23日
樓盤傳真 21/12/2024
今年第三次減息，不過市場未見特別亢奮，新盤市道甚至沒有新消息。〈入屋睇樓〉帶大家參觀康怡花園一個兩房單位，叫價平均每平方呎約1.5萬元，尚有還價空間。〈業主新睇驗〉驗收洪水橋的房協專用安置項目樂翹軒I，採用預製組件建築提速，但交樓質素成疑。〈樓傳熱話〉專題討論東涌東站第一期拆細後批出，還可以有甚麼方法吸引發展商投地？〈講樓擂台〉請來年輕財經評論員渾水，談談GenZ看待買樓的心態轉變。