Posts by: 樓盤傳真
- 樓盤傳真
- 2024年04月08日
樓盤傳真 6/4/2024
長實黃竹坑站港島南岸Blue Coast首輪開售422伙，帶大家到售樓現場。網上發現有懷疑地產代理宣傳「零首期」買樓，當中是否牽涉違規或違例問題？〈入屋睇樓〉到西灣河嘉亨灣，參觀一個600呎平台特色戶，叫價1,400萬元但無海景，吸引力有幾大？〈業主新睇驗〉到順德驗收一個「商轉住」公寓，與一般住宅有何分別？〈講樓擂台〉請來研究居屋市場的學者，談談撤辣後是否購買居屋或資助出售房屋的時機。
- 樓盤傳真
- 2024年04月08日
家家有求｜舒適家居逃離鬧市 收納師教你搵黃金位置 六款家居布料詳解
主持：陳靖祈、麥舜然 柔和燈光配優雅花線營造歐式家居的舒適感，讓戶主在旺中帶靜的家居忘卻鬧市繁囂。整理收納師逐步講解如何把家居打理得井井有條。布藝產品如何選擇？今集介紹六款家居常見布料。
- 樓盤傳真
- 2024年04月01日
家家有求｜型格暗黑風派對屋 復活節花籃家中DIY
主持：余琬瑜、羅添盈 夫婦買入單位不為居住，主要目的是裝修成私人Party Room，招待朋友一起暢玩。花藝師在復活節教大家在家中自製裝飾花籃，為家居增添節日氣氛。
- 樓盤傳真
- 2024年03月31日
樓盤傳真 30/3/2024
撤辣帶動氣氛但後勁疲弱，分析撤辣後樓市動向。長實推出港島南岸第III期Blue Coast，以折實均價2.2萬元出場，平絕整個港島南岸。另一邊廂萬科香港逆市提價推出深水埗連方II，賣樓現場情況果然冷清。〈入屋睇樓〉受託一對夫婦找租盤，找來兩個位於長沙灣及荔枝角的租盤比併。〈業主新睇驗〉再驗名日‧九肚山，找來一間獨立屋，問題比之前驗收的分層單位更多。〈講樓擂台〉請來經絡按揭曹德明，談談預算案後一個月來按揭市場的變化。
- 樓盤傳真
- 2024年03月25日
樓盤傳真 23/3/2024
市況轉好，賣樓現場又再人頭湧湧。今晚《樓盤傳真》帶大家去會德豐日出康城第12A期的SEASONS PLACE的賣樓現場睇吓。長實黃竹坑站港島南岸第三期Blue Coast上載樓書，分析這個貴價大盤點揀樓好。又會睇吓政府公布來年估價冊，睇睇邊類物業最被看好？〈入屋睇樓〉帶大家睇一個樓齡高達40年的二手放盤，是位於牛頭角的得寶花園，業主叫出蝕讓價求售。〈觀眾報料〉住緊的屋苑有鄰居將部分單位改用做生意，不停有陌生人出入，但其他住戶投訴無門。節目派記者去查個究竟，更進事件的來龍去脈。〈講樓擂台〉請來世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平，傾傾電動車普及化。
- 樓盤傳真
- 2024年03月18日
家家有求｜藝術園林風新居 大細電池內有乾坤 香氛蠟燭DIY
主持：劉映、謝詠恩 60年舊樓蛻變成藝術園林風設計的新居；電池種類大有學問，掌握知識化解家居疑難；親自製作香氛蠟燭作家居裝飾、襯托氣氛，款式更稱心意。
- 樓盤傳真
- 2024年03月18日
樓盤傳真 16/3/2024
久違的新盤混戰，同一星期有兩個新盤上載樓書及開價，會德豐康城SEASONS PLACE及恒地大角咀利奧坊‧首隅，分別比市價低逾20%。前年上樓書的映岸，也預告下周會開價。〈入屋睇樓〉到新盤SEASONS PLACE附近的Sea To Sky參觀一個持貨三年的放盤，投資業主見市況轉好即刻將單位轉租為賣。〈業主新睇驗〉再去到油塘蔚藍東岸驗樓，成績稍為下滑。樓盤另一個比較突出的話題，就是交樓期延得特別長，問題出在哪裏？〈講樓擂台〉請來測量師邵志堯，談談是否趁低吸納的好時機。
- 樓盤傳真
- 2024年03月11日
家家有求｜黑白簡約融入新居 自製小工具清潔浴室小幫手
主持：鍾卓恆 麥舜然 為子女長大做大裝修，選擇黑白簡約設計；教學洗手間清潔第二步，自製小工具清潔高櫃；裝修公司響應AI趨勢，提供軟件找風格、擺設、和合適家具
- 樓盤傳真
- 2024年03月11日
樓盤傳真 9/3/2024
今晚《樓盤傳真》同大家傾下九龍灣新盤泰峯低市價15%，首批折實均價14,808元，對市場吸引力有幾大。撤辣後，絕跡10幾年的「摸貨」可能可以重出江湖，當中風險有幾大呢？銀行表示不接受申請，投資短炒仲有得玩？〈入屋睇樓〉帶大家到長沙灣維港滙參觀一個轉租為賣的放盤。投資業主持貨一年，撤辣後馬上放售，希望可以微賺離場。〈業主新睇驗〉選中一個位於中山坦洲的單位。業主為爸爸買入故鄉的一個大單位，希望給他一個安居安老。〈講樓擂台〉請來分析師蔡嘉民來個撤辣後市況大檢閱。
- 樓盤傳真
- 2024年03月04日
樓盤傳真 2/3/2024
今晚《樓盤傳真》同大家傾下，預算案還市場自由運作，救市效用有多大？撤辣、放寬壓測「旺量不量價」？配合土地政策能否重新提升來年度的樓市去向？撤辣後，市場交投明顯加快。〈入屋睇樓〉帶大家參觀黃埔花園的放盤，業主叫價620萬元，與同類成交相比呎價略低，業主撤辣後都仍然克制沒有反價，持觀望態度。〈業主新睇驗〉驗收何文田單幢盤譽林，可是質素難配上豪宅定位。〈講樓擂台〉請來港大建築學院鄒廣榮，傾傾港人在大灣區置業對香港市場的影響。
