Posts by: 財經資訊

高力：通關後保險公司積極擴張　惟首三季商廈市道仍然疲弱

【有線新聞】全面通關以來本港商用物業市道復蘇緩慢。物業顧問高力總結第三季市況，甲級寫字樓租金按季繼續向下、跌2.3%，全年有機會跌5%。一線街舖雖然按季及按年均錄得升幅，全年有望升8%，但仍然不及預期。 高力香港研究部主管李婉茵說：「但因為現時高息環境，香港勞動力短缺之下，加上人民幣兌港元、美元較為疲軟之下，均影響整個零售業的復蘇速度。」 高力表示，中資及外資企業擴充步伐同樣謹慎，寫字樓空置率近15%再創2004年後的新高，以中環、港島東拖累全港租金到第三季尾才變得較為活躍，以保險公司最積極擴張。 高力香港商業物業服務主管顏慧萍：「有一個地區一定不能忽視就是尖沙咀，因為尖沙咀在3月後，看到情況也頗理想 多了保險公司要擴充，我們也看不到哪家保險公司在那是不擴充。」 住宅樓市方面，高力建議可先撤銷買家印花稅，但不會扭轉到跌市。高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜：「僅令到多了這類(海外及公司)買家入市，但就是將買家的需求增加，不過增幅不足以扭轉跌市。對於內地來的買家較喜歡的區域一定有幫助，如西九龍、啟德區。」 他們又認為如果削減額外印花稅就可能會令放盤增加，反而推低樓價。

華府收緊中國晶片禁令

【有線新聞】華府進一步收緊針對中國的晶片禁令，擴大受管制設備及地區範圍，下月生效。中國駐美大使館批評做法違反市場經濟和公平競爭，削弱國際經貿秩序。 美國對華晶片出口管制出台滿一年後，再收緊禁令要求。美國商務部公布，把更多先進晶片及半導體相關設備納入管制範圍，包括英偉達專為中國市場設計的兩款晶片H800及A800，英特爾、AMD亦有產品受影響。新措施亦會擴大覆蓋範圍至中國以外的幾十個國家或地區，包括俄羅斯及伊朗等，以防止經由其他地區繞道轉移技術到中國。當局同時將兩間中國晶片設計公司列入制裁名單。美國商務部長雷蒙多指，收緊管制是為了限制中國軍方取得先進半導體提升軍力，強調無意打擊中國經濟，又指晶片管制法案未來可能每年更新一次。 受消息拖累英偉達隔晚股價急跌，公司指會遵守所有適用的法規，又稱市場需求強勁，預計短期內業績不會受到影響，但指出口管制可能會延遲產品開發，並導致公司部分業務遷往其他地區。荷蘭半導體設備生產商ASML就指，新規定將在中長期內影響公司對內地的銷售，但預計不會影響今年業績。 至於中國方面，財聯社報道，多間內地晶片商已提前囤積高端晶片，騰訊、百度等企業用家亦指目前「囤貨充足」

中午交易所直播室 18/10/2023

開市交易所直播室 18/10/2023

有線財經 17/10/2023

百度推文心大模型4.0　李彥宏：跟GPT-4比也毫不遜色

【有線新聞】百度今日發布文心大模型4.0，並同步開始邀請測試。百度董事長李彥宏在百度世界大會上，示範在數分鐘內 模型便可以產生一組廣告海報、文案以及一條行銷影片。他指AI原生應用能夠開啟無限的創新空間，更形容模型可以媲美GPT-4。 百度董事長李彥宏說：「它的基礎模型實現了全面的升級，在理解、生成、邏輯和記憶，這四大能力上，相比現在大家線上用的 文心一言版本是有明顯提升的，綜合水平跟GPT-4相比也已經毫不遜色。」 百度文心一言自8月底開放以來，用戶量達4500萬，開發者達5.4萬人。 另外，百度推出了內地首個生成式商業智慧產品「百度GBI」，透過理解自然語言、跨數據分析及專業知識學習，將以往商業分析師十多天才能完成的數據分析工作，由日數起跳縮短到以分鐘計。

一期一匯 17/10/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓： 羅家聰　經濟學者 梁偉民　高富金融集團投資總監

中午交易所直播室 17/10/2023

開市交易所直播室 17/10/2023