Posts by: 財經資訊
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- 2023年10月20日
人行公開市場操作單日淨投放超過7300億人民幣 創紀錄新高 人民幣市場資金緊張未見緩和
【有線新聞】人行公開市場操作，單日淨投放規模創紀錄新高，超過7300億人民幣，但在岸和離岸人民幣市場資金緊張情況未見明顯緩和。 人行指為對沖稅款高峰期，政府債券發行繳款等因素影響，維護銀行體系流動性合理充裕。周五進行8280億人民幣7天期逆回購，中標利率維持1.8厘，扣除逆回購到期。單日淨投放7330億元，規模創紀錄新高，連同中期借貸便利MLF，人行本周公開市場操作實現淨投放10770億元。 不過，內地資金市場緊張情況未見好轉，隔夜與7天回購利率都向上。內地交易員稱，大行大幅縮減市場資金投放量，是流動性非常緊張的主因。而本港長假期前離岸人民幣資金池進一步抽緊，人民幣銀行同業拆息全線上升，其中隔夜、一周和兩周拆息都升至4.8厘的近4周高位。分析預期人民幣流動性緊張情況要到下周財政部完成發行160億人民幣離岸國債才有機會緩和。 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理顏劍文：「人民幣匯價再次受美元走強原因而走弱，離岸資金又再次抽緊。另外下周大家周末愉快三日假期，亦是大家要部署多些資金的考慮，疊加下周是財政部離岸國債交收，所以今日波動性比較大。」
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- 2023年10月20日
鮑威爾︰地緣局勢緊張或對全球經濟活動構成風險 局方將密切監察
【有線新聞】聯儲局主席鮑威爾表示，即使債息上升，當局在議息問題上仍會謹慎行事。又指地緣局勢緊張，會對全球經濟活動構成風險，局方會密切監察。 美國長債息率繼續飈升，十年期國債孳息率一度升穿五厘，是16年來首次。 聯儲局主席鮑威爾出席公開活動時指，債息升跌取決不同因素，包括供求、市場情緒等。他同意債息上升，有助於進一步收緊金融狀況，但強調未來在息口議題上，仍然會謹慎行事。 聯儲局主席鮑威爾︰「金融狀況近數月顯著收緊，長債息是今次收緊的重要推動因素。我們繼續關注事態發展，因為金融狀況持續變化，可能對貨幣政策路徑產生影響。考慮到不確定性和風險 ，以及我們已經取得的進展，委員會將謹慎行事。 鮑威爾補充指，如果有更多證據顯示，經濟增長持續強勁或勞動力市場緊張，令通脹有進一步上升風險，局方可能會再加息。 對於以巴衝突，他指襲擊以色列是可怕事件。而地緣政治緊張局勢，將會對全球經濟活動構成重大風險，局方會密切監察。 鮑威爾發表講話後，對政策敏感的兩年期債息向下，十年期債息亦在高位回落。 雖然聯儲局之前指，年底前可能會再加息一次，但利率期貨暫時顯示，今年再加息的機會率低過兩成。
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- 2023年10月20日
開市交易所直播室 20/10/2023
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- 2023年10月19日
每日樓市｜精進除牌五盤受累 宏安：已有安排 長實欠正面回應 銷監局：應盡快提出方案
【每日樓市】「精進建築工程」下月除牌，累沽近1,600伙的長實油塘親海駅及屯門飛揚，最快要明年3月交樓，已賣出100伙的宏安大角咀Larchwood亦榜上有名，兩家發展商的善後行動如何？另外又會看看，啟德海灣下周開價，開則如何？有甚麼單位選擇？
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- 2023年10月19日
施政報告｜據報樓市僅局部「減辣」 嘉華温偉明：絕不失望
【有線新聞】據報施政報告較大機會為樓市局部「減辣」，但不會全面撤銷。 星島日報引述消息人士表示，合資格專才來港買樓的「辣稅」，會由現時的先收取、後退還，改為「先免後繳」；港人購買第二個物業的15%「辣稅」亦會下調。至於地產界就期望三項「辣稅」可以全面撤銷，包括壓抑炒賣的額外印花稅。 有發展商認為，就算施政報告是局部「減辣」也樂意接受。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明：「當然若政府決定不是全面「撤辣」、而是部分，我們也認為是收貨的，始終有任何的「減辣」舉動也是對市場的正面消息。若說有否失望，我們絕對沒有失望，因為明顯地政府很密切地留意市場變化去作出調整，對整個社會是好事，我們也認為是正面的。」
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- 2023年10月19日
精進建築工程釘牌｜長實近1600伙已預售 未公布應變方案 銷監局：有責盡快交待
【有線新聞】「精進建築工程」下月除牌，受到較大影響的長實，近1600個單位已預售樓花，公司未有回應旗下項目是否需要延遲交樓，銷監局表示發展商有責任盡快提出應變方案。 「精進建築工程」被拒絕續牌，令5個私人項目要更換承建商，涉及約4900個單位。大型發展商之一的長實旗下有3個樓盤受到影響，分別是油塘親海駅第1、2期，屯門飛揚第1、2期以及觀塘安達臣道的首置項目。在今年低價賣樓之後，親海駅及飛揚已經預售近1600個單位，兩個項目均接近沽清。 另外小型發展商宏安大角咀的Larchwood，以及佳兆業的西營盤東邊街項目亦在名單之上。已開售的3個樓盤，合共近1670多伙已通過樓花方式預售，最快明年3月就要交樓。 關鍵日期是明年4月的宏安地產回覆指，知悉除牌一事後已啟動應對方案，另一承建商將於精進下月除牌前接手Larchwood的建築工程，按現時情況評估，對項目暫時沒有影響。 至於長實回覆查詢時，未有正面回應旗下項目的交樓日期有否受到影響，只是說集團一直嚴謹敦促所有承建商，注意地盤環境及建築工人的安全，並遵從有關法規及指引進行施工。 一手住宅物業銷售監管局回覆時表示，發展商有責任盡快提出應變方案，
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- 2023年10月19日
中午交易所直播室 19/10/2023
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- 2023年10月19日
開市交易所直播室 19/10/2023
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- 2023年10月18日
分析：內地電動車企比亞迪較Tesla更具增長潛力
美國電動車生產商Tesla將於當地時間周三美股收市後，公布第三季業績，市場聚焦公司的盈利表現。 Tesla月初已表示上季交付量差過市場預期，加上價格戰持續。市場預期季度盈利只得25億美元，按年倒退22%，收入按年升12%至逾240億美元，增速較第二季，顯著放慢35個百分點。 今次亦是新財務總監上任後，主持的首個業績會議，市場期待公司幾時推出首批電動貨車Cybertruck，及其他新產品。 相反國產電動車品牌比亞迪第三季繼續交出好表現，公司預告盈利按年升最多1倍至逾115億人民幣，分析認為表現顯著好過預期，亦較Tesla有更大增長潛力。 意博金融合伙人鄧聲興說：「(比亞迪)全球市佔率已逾30%，基本上已與Tesla相差極少以及仍有增長潛力。因為產品類型較Tesla更廣闊，因為上至100萬人民幣，下至10萬人民幣(車款)都有，所以令比亞迪在銷售方面，更加吸納到不同客源。」 道瓊斯的分析師指，比亞迪積極擴張海外，在泰國及巴西設立車廠，有助避開歐盟的貿易保護措施，估計有能力在今年，超越Tesla成為全球市場龍頭。
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- 2023年10月18日
「不減辣、不生效」條款再引爭拗 地監局：留空成交日期違執業指引
【有線新聞】地產代理為催谷物業買賣額外加上「不減辣、不生效」的條款，留空合約成交日期，等正式「減辣」後才補填，被地監局批評有機會涉及瞞稅。 中原地產表示再徵詢法律意見，認為沒有問題。中原集團主席施永青：「地監局對我們有些不公平，對我們作出指控、甚至可算罪名，說「不妥當」，但又說不出違反哪一條法例，違反哪一條指引、說會瞞稅，我就看不到(涉及瞞稅)。」 施永青表示，暫時未聽過有人採用旗下代理在地監局發聲後，也不會採用有關文件。 地監局行政總裁韓婉萍表示，不認為有關的代理行是做了壞事，至於是否涉及瞞稅，要看有沒有意圖。韓婉萍說：「 業界很有創意的，所以我認為需要提點。備忘錄說得很明確，雙方現時同意先簽訂臨約，我們的執業指引明言，條款、特別是重要條款不應留空。大家不要小看這日期，其實一個很重要資訊，至於是否瞞稅，這個門檻很高，是指雙方的意圖。 本身是執業律師的立法會議員江玉歡，認為就算推遲合約日期到預期的「減辣」之後，也很大機會要付較貴的稅項，自己就不會建議簽這份文件。江玉歡：「有時很隨便找張紙寫數個字，也會構成一張買賣合約，已有交印花稅的責任，你怎能說得過去，備忘錄是沒意願構成法律關係，肯定
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- 2023年10月18日
高力：通關後保險公司積極擴張 惟首三季商廈市道仍然疲弱
【有線新聞】全面通關以來本港商用物業市道復蘇緩慢。物業顧問高力總結第三季市況，甲級寫字樓租金按季繼續向下、跌2.3%，全年有機會跌5%。一線街舖雖然按季及按年均錄得升幅，全年有望升8%，但仍然不及預期。 高力香港研究部主管李婉茵說：「但因為現時高息環境，香港勞動力短缺之下，加上人民幣兌港元、美元較為疲軟之下，均影響整個零售業的復蘇速度。」 高力表示，中資及外資企業擴充步伐同樣謹慎，寫字樓空置率近15%再創2004年後的新高，以中環、港島東拖累全港租金到第三季尾才變得較為活躍，以保險公司最積極擴張。 高力香港商業物業服務主管顏慧萍：「有一個地區一定不能忽視就是尖沙咀，因為尖沙咀在3月後，看到情況也頗理想 多了保險公司要擴充，我們也看不到哪家保險公司在那是不擴充。」 住宅樓市方面，高力建議可先撤銷買家印花稅，但不會扭轉到跌市。高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜：「僅令到多了這類(海外及公司)買家入市，但就是將買家的需求增加，不過增幅不足以扭轉跌市。對於內地來的買家較喜歡的區域一定有幫助，如西九龍、啟德區。」 他們又認為如果削減額外印花稅就可能會令放盤增加，反而推低樓價。