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- 2024年03月28日
去年私樓空置率4.1% 見四年低位
【有線新聞】差估署公布，去年空置單位有逾5.2萬個，私樓空置率則4.1%，較2022年回落0.3個百分點，見四年低位。 至於去年私樓落成量不足1.4萬個，按年減少三成半，預測今年回升至逾2.2萬個。 寫字樓方面，去年整體空置率14.9%，已連升5年，其中甲級寫字樓空置率進一步升至16%，跑輸所有商廈類別，預測今年整體寫字樓落成量有逾15萬平方米，按年相若。
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- 2024年03月28日
恒指本月僅升30點 首季累跌505點連跌四季
【有線新聞】復活節假期前夕，港股一度升逾300點，但全個月累計只升30點。總結首季，恒指累跌505點、連跌四季。 美債息回落，加上人民幣回穩，三月最後一個交易日，港股造好。在科技股帶動下，恒指午後一度升332點，高見16725點，最終全日收報16541點升148點，但全周仍要跌221點，成交連續六日過千億。總結三月份，雖然恒指在月中短暫升穿萬七點，見今年高位，但整個月合計只升30點。首季計，恒指跌近3%，連跌四季。 匯盈集團研究部主管陳鳳珠說：「港股受到內地影響和外圍夾擊，其實信心是不夠，第二季業績期過後，我認為憧憬不會很大。即使內地有機會救市，但港股未必有明顯修復，可能要等到下半年，美國展開減息周期，可能才會有資金逐步回流。」 首季表現最好的藍籌是商品資源股，五大升幅榜中佔三隻，中海油升39%排榜首，緊隨其後的宏橋升37%，中石油亦升29%排第四。憂慮美國生物安全法案影響內地藥企發展，藥明康德及藥明生物股價在首季「腰斬」，業績後股價持續疲弱的舜宇本季累跌43%，是表現第三差藍籌。
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- 2024年03月28日
收市交易所直播室28/3/2024 恒指收升148點 惟一季度跌近3%
收市交易所直播室28/3/2024 三月最後交易日 恒指收升過百點 主持： 黃綽恩 嘉賓： 陳鳳珠 匯盈集團研究部主管 全日焦點： 恒指最多升逾300點，收市升幅收窄至148點，首季恒指跌近3%。 資金追捧內需概念股，美團升6%，見四個月高位。 海爾智家績後升8%，是表現第二最好藍籌。
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- 2024年03月28日
工行︰加大風險房企貸款處置力度 主動下調存款利率紓緩息差壓力
【有線新聞】工行指將加大風險房企貸款處置力度，確保資產質量穩定，又預期市場利率會持續在低位運行，但息差收窄情況已穩定。 面對房地產、地方債和中小金融三大重點領域資產質素問題，工行指繼續認真落實國家，有關防範化解重點領域的決策部署，守著不發生系統性風險底線，其中房貸項目會加大處置力度。 工行副行長王景武：「房地產領域，工商銀行長期堅持穩健，審慎的一個經營理念，明確區域、客戶、項目三位一體的資產選擇標準，落力構建分散多元均衡房地產透明的結構，針對房地產行業運行中出現新特點新情況，加大風險防治和項目的處置出清的力度。」 去年貸款市場報價利率LPR持續下行及非對稱減息，工行息差跌至1.61厘，收窄0.31厘，預期未來情況會穩定下來。 工行副行長姚明德：「息差肯定在低位運行，恐怕還要持續一段時間，但是已經出現了邊際好轉的變化，從負債端上來看的話，工行我們人民幣定存設定利率，下降了17個基點，美元存設定存款利率，下降了50個基點，人民幣的付息存款，從結構來看趨向環比來看，出現了穩中有降，2024年付息存款預計，這個付息端還得進一步下行。」 工行指目前面對的最大競爭，是低息差和科技變革，將主動求變應
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- 2024年03月28日
撤辣「滿月」九龍站豪宅交投升4倍 代理：內地客等開門問市況 莊太量：樓價已轉勢
【有線新聞】全面撤辣後帶動豪宅交投，一、二手市場都多了內地客身影，有物業顧問統計撤辣後，3000萬元以上的豪宅新盤銷售，內地客比例由去年10月減辣前低於五成，回升至近期的七成。 內地客向來鍾情的九龍站豪宅，撤辣後一個月，錄得至少40宗二手成交，較一個月前反彈4倍。中原地產分行經理胡鴻洲：「有一些拖著行李箱的內地客在我們分行門口等開門，查詢最新香港的市況如何，是否已經無須繳付額外稅項，曾經也有客人即時參觀示範單位，繼而入票抽籤及買入單位。」 他說九龍站放盤的議價空間，由一成收窄至約2%至3%。不少業主見市場氣氛轉趨活躍，叫價都進取了，好像是在天璽的銀主盤，銀主在撤辣前將叫價降至5700萬元，希望盡快把單位賣出，最新見到市場變得活躍，又把叫價提升至6000萬元的市價水平。 有資深投資者則認為經濟及金融市場仍然疲弱，買樓投資不是好選擇。資深投資者陳清白說：「若香港可以真的減息，或香港股市可以重上20000點，我覺得樓市會真的轉勢，若跌回15000點水平，隨時會拖累樓價下跌，還有工商舖物業完全沒有起色，住宅也不會好到哪裏去。」 不過有學者相信，撤辣打開了內地人入市的缺口，加上來港升學及投資移民
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- 2024年03月28日
皇家家族辦公室臨時取消在港開幕儀式
【有線新聞】有中東家族辦公室臨時取消在港開幕儀式。 皇家家族香港家族辦公室表示，原訂今日舉行的記者會需要延期，正式開幕日期會在適當時候公布。消息指因迪拜有緊急事務需要家族辦公室負責人關注。 辦公室發起人是來自阿聯酋馬克圖姆皇室的阿里，日前曾在恒生大學的活動出現，與大學簽訂備忘錄合作促進可持續發展。早前有報道指阿里計劃斥資約39億元，在港開設家族辦公室。
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- 2024年03月28日
耶倫：下次訪華向中方提出產能過剩問題
【有線新聞】美國財長耶倫表示，計劃下次訪華期間向中方提出產能過剩問題，認為提供的大規模補貼，造成不公平競爭。 中國向世界貿易組織申訴美國電動車補貼政策之際，據報下月訪華的美國財長耶倫透露，計劃下次訪華時 就補貼及產能過剩問題向中方施壓。耶倫指中國向電動車、電池及太陽能生產商等提供大規模補貼，造成不公平競爭，又指中國產能過剩，扭曲了全球價格和生產模式，損害美國企業和工人利益。耶倫又指，中國產業政策導致「嚴重過度投資」有歷史先例，列舉鋼鐵、鋁等行業為例子，指這些行業支持了中國的生產和就業，但迫使世界其他地區的工業萎縮。 另外，美國尋求進一步打壓中國半導體行業。美國商務部負責工業與安全的副部長埃斯特韋斯表示，正在與盟國討論要求它們收緊向中國晶片製造設備提供的維修服務，計劃只是將適用的維修範圍，限制在中國有能力自行修理的零件。
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- 2024年03月28日
恒大物業去年多賺8%
【有線新聞】恒大物業去年多賺8%，賺15.4億人民幣，收入增長近6%，毛利率升至24.9%，淨利率持平約為12.5%，不派末期息。 集團表示，有134億元人民幣的存款質押被銀行強制執行，而出現重大損失，已採取多項措施解決持續經營不確定性，包括嚴控管理層編制及薪酬等，措施已有效緩解集團流動性壓力。至於向恒大集團追討賠償事宜，受限於對方的流動性危機，集團追回損失尚存在重大不確定性，公司將及時向市場通報任何進展。
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- 2024年03月28日
恒大汽車去年虧損收窄 惟資不抵債
【有線新聞】恒大汽車去年虧損收窄，蝕119億人民幣，2022年就蝕276億元。期內收入上升9倍至約13億元，不派末期息。截至去年底集團總資產有348億元，總負債就高達725億元。 核數師對集團業績「不發表意見」，恒大汽車指由於資金原因，天津工廠暫停生產，將積極籌措資金以維持生存及未來的發展計劃。
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- 2024年03月28日
開市交易所直播室02 28/3/2024 港股首季跌3.8%
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 東亞銀行股票策略師陳偉聰 開市市況： 。恒生指數低開14點 。國壽業績符預期 。工行第四季息差顯著收窄，派息比率不變
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- 2024年03月28日
開市交易所直播室01 28/3/2024 沃勒：應推遲減息及縮減降幅
主持： 黃國禧 嘉賓： 意博金融合伙人鄧聲興 東亞銀行股票策略師陳偉聰 市場焦點： 。歐美升市，標指創新高 。7年債拍賣勝預期，債息全跌
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- 2024年03月27日
日圓兌美元見約34年低位 日央行等開會討論匯價
【有線新聞】日圓兌美元見約34年低位，每百日圓兌港元一度低見5.14水平。日本央行等官方機構傍晚舉行會議討論匯價情況。有旅行社指，日圓貶值令市民遊日意欲大增。 日圓持續受壓，兌美元跌至約34年低位後，日本央行、金融廳及財務省舉行會議，討論國際金融市場情況。財務省財務官神田真人指出，近期日圓波動是受投機影響，並未反映基本面，高度關注匯市情況，不排除採取任何行動，回應無序的匯市走勢。 每百日圓曾跌至5.14港元水平。受惠日圓貶值，遊日成本下降，有旅行社指過去半年日圓低位徘徊，對打算到日本旅遊的市民有很大吸引力。東瀛遊執行董事禤國全：「我們拿著的港元兌換日圓，較以往兌換多了錢。舉例客人拿著一萬港元，現在差不多可以兌換到20萬日圓，以前如果是「7算」的時間，只是得15萬日圓左右，即與以前比較消費感覺上多了逾20%。」 臨近復活節長假，禤國全指多了不少市民報團去日本。「今年復活節在日本市場方面，都是比2023年好，我相信今年復活節應該可以返回疫情前數字。復活節整體報團都是理想，已有九成半爆滿。」 隨著日圓轉弱，市場對日本央行可能出手干預的預期升溫。有分析認為，日圓跌穿152兌一美元的話，央行或會