Posts by: 財經資訊
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- 2024年05月09日
杭州即日起全面取消住房限購
【有線新聞】內地再有城市全面撤銷住房「限購令」，杭州市宣布即日起不再審核買樓資格，有分析認為，政策鬆綁有利帶動成交，但未必能夠支持樓價回升。 內地樓市近期仍未見起色，今年以來多個二線城市加入鬆綁行列，杭州最新宣布七招救市措施，包括全面取消住房限購，買樓後亦可以在杭州落戶。另外，準買家在打算入市的地區內，如無持有物業或者有一層物業但正在放售，在辦理新的樓按申請時，可以按首置標準釐訂。 根據易居旗下CRIC統計，多個二線城市在五一黃金周，新盤銷售面積都下跌，其中杭州按年跌63%，有業界人士認為，全面取消限購對杭州樓市有幫助。 中原中國總裁李耀智：「因為杭州有幾樣優勢。一是產業，電商的龍頭，第二方面是環境很舒適，杭州不排除放開限購，可能吸引周邊地方(的人口)。(成交)量一定會有所改善，因為放開後，一些人原本買不起，現在可以買，估計價格仍會探底，因為經濟未恢復，大家信心仍然缺乏。」 他又說早前部分一線城市局部放寬限購令，拉扯了不少二線城市的購買力，但相信人口較多的核心二線城市仍有一定需求，只是整體供應偏高，今年樓價依然有壓力。
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- 2024年05月09日
吳天海：內房有「三高」 料下半年續疲弱
【有線新聞】九倉主席吳天海表示，內地樓市存在槓桿高等「三高」問題，估計下半年會持續疲弱。 九倉主席吳天海說：「第一就是地產商槓桿高，第二就是庫存高、很多貨，第三是儲蓄高，一般市民儲很多錢，買樓的氣氛比較薄弱。中央不停出台不同的方法去刺激樓市，但暫時仍未見明顯訊號。」
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- 2024年05月09日
吳天海：本港住宅供應多 樓價沒有條件大升
【有線新聞】九倉認為本港住宅供應很多，目前樓價沒有條件大幅上升。 九倉主席吳天海說：「撤辣主要是幫助成交，談到香港。樓價方面，我們不覺有很大升幅條件，因為香港有相當多供應，而利息仍然是高的。所以你說會否跌10%，我不敢說，但我想我可以說是不會升10%以今年計。你說會否跌10%，我估計不會高，不會有這樣大的跌幅，我覺得會牛皮。」
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- 2024年05月09日
內地4月進出口跌轉升勝預期 分析：地緣政治影響個別項目表現
【有線新聞】內地上月進出口由跌轉升，以美元計價4月出口按年升1.5%，略好過市場預期的1.3%，進口則升8.4%，遠好過市場預期4.7%，貿易順差擴大至723億元。首四個月計出口增長1.5%，進口增長3.2%。 按人民幣計，首四個月汽車出口，按年升近兩成半，較首三個月的增速加快，手機出口則跌5.5%。主要大宗商品進口量都有增加，其中鐵礦砂升7.2%，煤及天然氣的進口量，分別升逾13%及20%。 有經濟師指環球經濟好轉，對內地產品需求增加，將繼續利好中國未來幾季出口，但要留意地緣政治因素，會影響個別項目表現。法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「愈來愈多出現科技(行業)限制，有機會令內地全球電子產品最大製造商，這角色會受到影響。除科技外的一些新興產業，很多時與綠色轉型相關，或全球較關心產能過剩問題，例如電動車、電池、太陽能板等行業，受更加多政策影響，這兩大方向都令內地未來出口增長，未必像過去多年那麼快。」
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- 2024年05月09日
開市交易所直播室02 9/5/2024 港股低開後倒升 大行調整中資股後市策略
主持： 黃國禧 嘉賓： 趙晞文 信達國際研究部董事 梁偉民 高富金融集團投資總監 市場焦點： 。恒指低開7點，報18306點 。麥格理：恒指仍有5-10%上升空間 。里昂：仍缺乏跑贏催化動力 。聯想高開1%，曾升穿10元
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- 2024年05月09日
開市交易所直播室01 9/5/2024 美股大企業首季業績分化 股市東升西降
主持： 黃國禧 嘉賓： 趙晞文 信達國際研究部董事 梁偉民 高富金融集團投資總監 市場焦點： 。歐股新高，美股個別發展 。道指重上39000，納指兩連跌 。瑞典加入減息
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- 2024年05月08日
每日樓市 8/5/2024
主持：洪家昇 內容： 。MIAMI QUAY I三房、兩房示位景觀大不同 。上月6個項目申請預售，涉約3600伙按月跌26% 。朗賢峯首錄撻訂，兩單位共殺訂169萬 。The Henderson出租率60%、長江中心2期傳更低僅10%
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- 2024年05月08日
投資推廣署：已在港引入45家生科企業 料創造逾3000個職位
【有線新聞】投資推廣署表示連同引進辦，已為本港引入45家生命科技相關企業，料可創造超過3000個職位。有來港落戶的醫療設備公司，期望經由香港擴展業務至海外。 投資推廣署及引進重點企業辦公室，近年積極吸引海外及內地企業落戶香港，當中包括生命科技等企業。投資推廣署署長劉凱旋認為，本港具備條件，成為國際生命健康中心。 劉凱旋說：「已經帶入45家重點生命及創科科技公司來港，它們的來源地有九個不同國家，總投資額達到65億港元，它們未來幾年創造的就業，會去到3200個。」 有源自內地，近年來港設立國際總部的醫療設備公司，重點技術是研發手術機械人，現正與威爾斯親王醫院合作，亦計劃經由香港接觸海外不同地區的醫院。元化智能科技創始人孟李艾俐說：「香港其實是一個非常好的平台，面向整個國際市場，我們到這兒也確實希望高科技在香港能夠落地，所以我就選擇了在香港來生產和組裝我們的設備。我們目前已經和菲律賓數個醫院在對接，和泰國數個醫院在對接。我們和越南、新加坡、台灣，其實都有一些溝通，現在也在做逐步備案。」 她指計劃於今年底或明年，申請在港上市。又表示正與本港大學院校合作，期望在港物色優秀人才。
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- 2024年05月08日
中環多幢新建甲級寫字樓出租率偏低
【有線新聞】據報中環多幢新建甲級寫字樓出租率偏低。英國《金融時報》引述消息指，恒地在美利道的The Henderson最新出租率達六成，與恒地去年九月披露出租率接近五成，只是輕微增長，亦與發展商預期2024年可升至八成的目標有距離。恒地證實出租率數字，並表示項目將進一步增加集團經常性收入。 報道又指鄰近仍興建中的長江中心2期。因為與潛在租戶的談判拖延。截至今年三月，出租率僅有一成。據了解，目前The Henderson實際呎租介乎110至120元，長江中心2期則80至90元。
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- 2024年05月08日
港股兩連跌曾失守18500點 北水連續25日淨流入
【有線新聞】港股連跌兩日，恒指曾失守18300點，科網股個別發展，內房股沽壓持續，北水連續25日淨流入，但規模縮減。 內地股市回吐，港股繼續反覆下跌，恒指高開後曾升過127點，但18600點遇阻力，在A股走弱下大市倒跌，一度跌穿18300點，收市跌幅略為收窄至165點，報18313點，成交1286億元，北水連續第25日淨流入，規模縮減至不足18億元。 南華金融集團副總監莫灝楠︰「近三日在18600點、18500點頂著，開始沒有動力了，這樣很正常的，我們由低位已上升2500點。你看見升勢這樣急，稍作調整十分正常，但會否急速回吐，我未看到是這樣。若有區內基金或大量資金流入香港的話，不似是大回調。」 滙控開始30億美元股份回購，曾升至70.7元的逾5年高位。小米據報將發布兩款新摺機，升6.4%，是升幅最大藍籌。騰訊跌逾1%，百威上季少賺3%，曾跌穿11元。 內房股繼續捱沽，龍湖最多跌8.8%，收市仍跌7.5%，是表現最差藍籌。雅居樂上月預售額大跌六成八，股價急挫逾一成三。資金追捧資源股，中煤能源升近半成，兗礦能源升逾4%，神華升逾1%。
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- 2024年05月08日
收市交易所直播室 8/5/202 恒指曾升127點後倒跌過181點，兩連跌完全填補上升裂口
主持： 黃綽恩 嘉賓： 莫灝楠 南華金融集團副總監 全日焦點： 。恒指全日波幅308點，收報18313點跌165點 。傳小米汽車提前交付、將推新摺疊手機，並獲大行唱好，小米股價升6%成表現最好藍籌 。內房物管股沽壓大，龍湖、碧服及潤地成跌幅首三大藍籌 。百威亞太公布業績後，股價收跌近4%
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- 2024年05月08日
萬科將拍賣深圳灣超級總部用地
【有線新聞】內房萬科將會拍賣深圳灣超級總部用地。萬科在深圳市的交易中心掛牌拍賣深圳灣超級總部用地，起標價逾22億人民幣，將會在本月27日開放競投。萬科在2017年12月投得用地，當時作價逾31億元，萬科指根據目前產業形勢已經發生重大變化，將不會興建總部項目，減少非主業資產佔用資金，項目現時已經停工。