差估署：去年12月樓價按月跌2% 分析：1月指數或回穩
【有線財經】受到疫情、息口及移民等因素拖累，去年樓價有10個月也是下跌。
差估署最新公布，12月的私人住宅售價指數報332.5，連跌第7個月，繼續創逾5年半低位。全年累跌逾15%，是繼1998年後最大全年跌幅。按單位面積分類，1,075平方呎或以下的中小型單位表現較差，1,722平方呎或以上豪宅，逆市錄得2%升幅，不過成交不足20宗，意味可能較受個別交易影響。
有代理及物業顧問均認為近期市況已好轉，1月指數有機會回穩，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明：「很多市民、準買家加快入市步伐，我們也看到近幾周樓價已見底，個別屋苑成交價錢其實已反彈5%至10%。」
不過物業顧問認為，由於積壓的一手貨尾偏多，將壓抑樓市反彈力道，世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩:「我認為主要是一手供應量仍高，發展商會以求銷量為主，開價不會向上，二手市場樓價也未必很樂觀、可以升得很高。」郭偉恩認為市場已消化地緣政治風險，今年息口及經濟表現將主導樓價走勢。
