流標重推的屯門住宅地收最少5份標書 分析料仍有機會流標

今次亦看到中小型發展商的身影，佳明集團罕有地獨資競投大型地皮。佳明項目經理曾嘉敏：「符合預算就可以，現時也不是太多選擇，我們沒看上次的呎價，我們也是看現況，市場及地盤狀態如何去評估價錢。」

有測量師相信，發展商可能嘗試用特別低的價錢補充土地，地皮仍有流標風險。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：可能發展商預計這次這麼短時間內重推，地價會否有大幅回調？我相信仍有流標風險，因調節歸調節，在這數個月又發生很多不是太利好的因素，所以唯一擔心的是調節後的底價未必和市場預期一樣。

地皮鄰近私樓OMA by the Sea，地盤面積36萬平方呎，最多可建130萬平方呎，預計提供逾2,000伙住宅，佔全年供應目標多達17%，因應近期市況進一步轉差，市場估值普遍已較早前下調，最新介乎48億至72億元，樓面呎價3,700至5,500元。