關稅戰撈平貨　周末十大屋苑成交最多回升至雙位數

【有線新聞】中美關稅戰持續，為部分二手買家提供壓價入市時機，帶動十大屋苑周末成交回升，至於一手市場未有全新盤發售，令成交急挫約六成。
新一輪關稅戰持續，衝擊全球金融市場，有買家觀望，亦有買家趁機「鋤價」撈筍盤，帶動十大屋苑成交，最多回升至雙位數水平。
美聯物業指，雖然樓市暫時未見突破，但隨著市場憧憬美國聯儲局或加快減息及中央政府亦有可能出招穩定經濟等，吸引部分剛需客趁機入市。香港置業則預計，隨著4月有多個全新盤醞釀推售，相信全月仍以新盤市場主導，二手則保持平穩。
龍頭屋苑太古城打破上周「捧蛋」悶局，周末連錄兩宗成交，平均實用呎價約1.4萬元，包括面積約700平方呎的三房，劈價120萬元至980萬元售出，呎價不足1.4萬元。至於上車樂園沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，觀望氣氛濃厚，本周成交紛紛「交白卷」。
新盤市場方面，發展商觀望戰況走勢，周末未有大型樓盤開售下，成交集中在一些貨尾盤。其中以現樓推售何文田站項目瑜一‧天海，過去兩日售出4伙兩房單位，套現逾5,100萬元，其中一伙在2B座12樓B室，面積525平方呎，以約1,250萬元售出，呎價逾2.3萬元。
至於洪水橋滙都，周末兩日同樣沽出4伙，成交金額逾1,970萬元，泛海集團表示項目兩期餘下最後58伙待售。
計及筲箕灣傲華、何文田太子道西233號以及啟德柏蔚森等貨尾成交，過去兩日一手市場錄得約50宗成交，按周大跌約六成。