簡樸房｜劏房戶促政府妥善安置、設起始租金　公屋聯會倡推低息貸款助業主改裝單位

【有線新聞】政府就「簡樸房」規管制度公眾諮詢今日結束，有團體帶同劏房戶請願，要求當局妥善安置及設立起始租金，公屋聯會就建議政府推出低息貸款協助業主改裝單位至合標準。

簡樸房規管公眾諮詢最後一天，「劏房支援連線」及社區組織協會聯同多名劏房租戶，向房屋局遞交超過1,000份意見書，有租戶擔心新政策推行後會失去居所。劏房租戶：「他們會將簡樸房改建至合格，很多有居民有機會所住單位是『一劏三、一劏幾』，他們會無故被業主迫遷，他們被迫遷後可以去甚麼地方？政府會不會關注我們？」

關注團體希望政府盡量安排受影響租戶原區安置，又再次強調需要訂立起始租金，避免業主將改裝成本轉嫁到租客身上。社區組織協會副主任施麗珊：「問過計劃改裝後收租5,100元，至7,000多、8,000元租金也有業主說會收。現時劣質劏房居民交租近3,000元，或者板間房付2,000、1,000多元，最高也只是3,500元，基本上要求再交更多租金，居民很大壓力。」

劏房支援連線連瑋軒：「現在計算出來，業主在應課差餉租值上收取兩倍謀利空間，我覺得這個是一個暴利，所以我們倡議用150%應課差餉租值設立一個起始租金，令到業主有謀利空間之餘，亦令劏房住戶不用負擔太貴租金。」

公屋聯會亦到政府總部提交意見，促政府補助業主改裝分間單位成為合規格「簡樸房」。公屋聯會副主席梁文廣：「政府是否可以提出一個制度化的低息貸款，或免息貸款計劃，令到繼續有心營運，符合簡樸房標準的分間房，可以繼續留在市場上，減少對市場衝擊。」公屋聯會又建議，將租戶續租權延長至四年，與租務管制規定看齊，減少租戶被迫遷的機會。