周末樓市｜新盤成交約40宗 二手續淡靜

【有線新聞】農曆新年臨近，樓市繼續偏低，新盤市場錄得約40宗買賣，二手市場被新盤搶去焦點，繼續在單位數水平徘徊。
由新世界發展的北角皇都，在過去的周六以招標形式售出3伙，成交價由3,101萬元至5,327萬元，呎價3.4萬元至3.5萬元，合共套現逾1.36億元。其中有一組大手客，以8,428萬元買入兩伙。另外協成行旗下的筲箕灣傲華，過去周日的次輪銷售推出55伙，發展商表示項目即日沽出13伙。計及元朗洪水橋滙都及海茵莊園等貨尾成交，過去兩日新盤市場，。合共錄約40宗一手成交
至於另一新盤屯門黃金海灣第二期珀岸，累計收票逾2,800張，超額認購逾11倍，發展商旭日國際表示將在周二加推新一張價單，屆時公布銷售安排。
在多個新盤的「夾攻」下，二手交投受阻，十大屋苑周末成交進一步受壓，只有零星成交，最多只有4宗。美聯物業指，臨近農曆新年發展商加快推盤，搶去不少二手客源。利嘉閣表示，市場預期本月底美國聯儲局會維持息率不變，在缺乏利好消息下料短期內二手成交難有突破。
港島區三個指標屋苑全數「捧蛋」，至於九龍四大指標屋苑也只有美孚新邨錄得一宗成交，單位面積872呎，三房間隔，最初開價830萬元，議價後以798萬元成交，實用呎價9,100多元。至於新界區，天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園周末均「零成交」，只有沙田第一城錄得1宗買賣。