領展商戶銷售跌逾4%　王國龍：北區消費受北上消費影響

【有線新聞】領展中期可分派總額增加4%，但旗下本港商場商戶，每平方呎銷售額跌逾4%，管理層認為主要受港元強勢，以及港人北上消費影響。

受惠今年二月收購上海七寶領展廣場額外五成股權，領展中期收益按年上升約6%。截至九月底止半年，可分派總額增加4%至34.7億元，每基金單位中期分派增加逾3%至約1.34元。

香港物業組合收益增長2.2%，當中來自零售的收益有2.6%增長，但商場商戶的每平方呎銷售總額下跌4.3%。管理層表示商戶的銷售跌幅，第二財季已較首季改善，領展行政總裁王國龍：「雖然北上消費已是一個既定潮流，但數字已穩定下來，相信大家習慣已調整，不見得再增加，但對於北區的消費的確有影響。」

期內本港商場商舖出租率維持近98%，租金升1.1%，管理層沒有正面回應，會否減租與商戶共渡時艱，但強調會審慎處理商戶續租的租金調整。王國龍：「這麼多年我們都有用不同方法去支持我們的租戶，在每一個行業都一個既定、適合的租金及營業額比例，我們有足夠的數據去研究需要在什麼情況下如何支持我們的租戶。

至於收購計劃，管理層認為息口仍處於高水平，相信市場上仍會有發展商想降價出售物業，集團會密切留意相關併購機會。