周末一手成交按周回落四成至約30宗　連跌第三周

【有線新聞】一手成交繼續淡靜，按周回落四成至約30宗，連跌第三周，購買力回流二手市場，帶動藍籌屋苑成交，重上雙位數水平。

缺乏焦點新盤開售，過去周末一手成交維持淡靜，僅錄得約30宗成交，按周跌約四成，並創五周以來新低。部分發展商減價推售貨尾單位，星星地產的元朗雨後，上周更新價單，將11伙貨尾單位最多減價25%，過去周末一共沽出8個單位，套現逾5000萬元，項目開售至今賣出298伙，佔全部單位近九成。

資本策略旗下油麻地高臨周末共售出6伙，佔可揀選單位約18%，當中一個三房戶，實用面積707平方呎，以近1875萬元成交，呎價26518元，呎價創項目新高。

近期一手市場缺乏焦點，部分購買力回流二手，加上減息預期持續升溫，市場氣氛改善，部分代理統計的十大屋苑成交重上雙位數水平。

海怡半島周末錄得2宗成交，當中一個中層4房戶，實用面積739平方呎，以過千萬易手，呎價13735元，原業主在2010年以670萬元買入，持貨14年帳面賺345萬元，單位升值逾五成。

太古城過去周末有4宗成交，較對上周末多2宗，其中一個中層2房戶，實用面積580平方呎，早前以730萬元放售，之後累減52萬元，最終以678萬元獲承接，呎價11690元，原業主在2014年以645萬元買入，持貨10年轉手，帳面獲利33萬元，物業升值約5%。