上月申請預售樓花同意書宗數跌至零　撤辣以來首次

【有線新聞】上月再次沒有發展商，申請預售樓花同意書，是撤辣以來第一次，分析估計全年的申請量，亦有機會少過去年。

目前新盤銷售氣氛一般，發展商再次減慢銷售步伐，上月申請預售樓花同意書宗數再次跌至零。是今年以來第二次。亦是撤辣以來的第一次。如果計及首7個月的申請量，按年亦減逾26%。

有分析認為。雖然近期新申請或獲批的樓花數量。都處於偏低水平，但短期可推出的新盤單位依然不少，相信仍會採用低價開盤策略。美聯物業首席分析師劉嘉輝：「因為始終現在批了，但未賣出的有萬多個，貨尾有又2萬幾個，其實市場上可以銷售的單位，是有3萬多個，個別有些項目未必很快申請，不過有發展商都可能希望，可以先取得主導權，即使取得申請後可以不賣，所以整體新申請，有機會比去年少一點，不過我相信不會大幅下跌，」

在已經申請了預售的項目，發展商亦減慢興建步伐，有多個項目延長預計落成日期，九倉旗下的畢架山龍翔道項目，本來有一個期數預計已經落成，不過最新連同9月底落成的兩個期數，全部都已經延長至年底完工，共涉及133個單位，有部分在明年甚至後年才會落成的項目，同樣將預計落成日期延長3至6個月，當中包括新地啟德項目及萬科的大埔馬窩路項目。

另外地政總署上月亦只是批出一宗的樓花預售，由萬泰發展的大埔大埔滘段項目只是涉及135伙。