柴灣樂建居流標　何永賢指受環球經濟環境影響　會檢討條件、招標安排

【有線新聞】首個私人參建居屋先導計劃柴灣祥民道「樂建居」項目流標，房屋局局長何永賢指受環球經濟環境影響，政府會檢討調整部分條件及招標安排，重申流標不影響居屋供應。

政府相隔多年，重推私人參建居屋首個「樂建居」項目，位於柴灣祥民道，只是收到一份標書，價錢亦未達底價而流標。何永賢指，市場預期6月會減息但最終未如理想，導致發展商轉變策略，「私人參建資助房屋，很多評論都認為是有價值。我認為是在設計、條款上的問題，以及整體經濟情況的走勢，大家是偏向審慎。現在利息仍未回落，可能是風險較高，可能稍後有變化時，大家的風險評估又有變化。」

對於市場有意見認為，要求發展商售樓時提供六五折，折扣太高，一次過賣樓亦會加重發展商負擔。何永賢指會聆聽意見，並審視未來利息走勢，考慮調整部分條件及招標安排，但重申仍然要保持「樂建居」的特質及原意。今個財政年度，還有兩幅地皮會招標，今年是否不會再推柴灣這幅地？何永賢：「不會在時間上被一個日子規限，始終整個經濟環境走向，現在是複雜多變，不時都會出現變化，我們要保持警覺性。」至於流標會否影響居屋供應，何永賢就指柴灣項目規模較小，不會影響整體供應，未來每年會繼續提供約7,000個居屋單位。