西九第2區住宅項目獲准出售　料資金夠用10年　唐英年指高鐵用地遲收回、致資金鏈斷裂

【有線新聞】西九文化區獲准將區內的住宅項目出售，並保留收益。西九管理局主席唐英年預計新安排令西九可以再融資，解決資金不足。文化體育及旅遊局局長楊潤雄說會持續監察西九營運，西九文化區管理局截至今年3月，只餘下52億元現金，預計明年中耗盡。

行政長官會同行會通過容許西九出售住宅物業，收益可確保未來十年有足夠資金營運及發展。條件是收益要獨立存放於指定帳戶，方便監察。西九亦須同意遵守政府訂下的財務紀律關鍵指標，包括三年營運赤字上限及員工成本佔總開支比例上限。這些住宅項目招標發展前須令政府信納成本預算合理，招標時間、底價釐定機制及批出標書建議都要徵詢發展局意見。

文化體育及旅遊局局長楊潤雄：「因為西九文化區固然我們認為要以自負盈虧模式營運，但不能忘記它在把香港推動發展成為一個中外文化藝術交流中心的重要責任。我們有信心接下來幾年，有足夠空間讓我們思考及發展一套，讓它可以長遠營運的模式。」

西九管理局董事局主席唐英年歡迎安排，又說資金鏈斷裂其中一個原因是一幅借出興建高鐵站的用地未能如期收回。唐英年：「對方斬釘截鐵說一定沒問題，結果很明顯是錯誤。他們遲了七年，七年間我們文化藝術項目陸續上馬、陸續營運，但我們賺錢的項目一個都未興建，所以形成現時資金鏈斷裂。」西九又指建築成本上升、行車地庫工程複雜，都是導致商業項目延遲的原因。