本港商廈空置率高　顧問：提供兩至三個月租金作佣金

【有線新聞】本港商廈空置率高企，有物業顧問指地產商普遍提供兩至三個月租金作為代理佣金，來加快出租寫字樓，情況與03年「沙士」時差不多。

本港寫字樓供過於求，空置率屢創新高之下，地產商都要加佣金來加快出租樓面。綜合市場數據，上半年寫字樓空置率介乎12%至16%，彭博引述代理消息指，地產商以往一般提供一個月租金作為出租寫字樓的佣金，現時普遍增加到兩至三個月，最誇張甚至有四個月，重返03年「沙士」時的水平。

有業界人士亦指出，大地產商在去年起開始加寫字樓佣金，但需求依然疲弱，目前只有家族辦公室的需求算是活躍。第一太平戴維斯董事總經理袁志光指：「因為目前新加坡(投資制度)收緊很多，有部分由新加坡回流香港，另一部分是新加坡不接受，也會過來香港。他們(樓面需求)不會很大，一般來說都是幾千平方呎，通常要核心地區。」

另一間物業顧問世邦魏理仕早前指今年第二至第四季，將新增近71萬平方呎的寫字樓樓面。綜合市場預測，今年全年寫字樓租金將會跌最多一成。