議員指棕地作業者遷入工廈租金大增 甯漢豪:度身訂造租約冀可負擔
【有線新聞】政府提出發展多層工業大廈,安置受收地影響的棕地作業者,5至10年租期內可付與棕地相若的租金。有議員指如果棕地作業者要遷入,需租用更多樓面才能營運,發展局表示會為他們度身訂造租約。
航運交通界(自由黨)易志明:「現時棕地上倉庫一般約12米高,土地的使用率約90%,一旦搬上多層產業大樓,最多也只得7米高,計及興建了車道後只剩六成使用率,即要放同等體積的貨量,面積要大1.85倍。如果局長的棕地市場租金是今天棕地的約12元一呎,即是將來要多付1.85倍,約34元一呎才能放下貨物。」
發展局局長甯漢豪:「我們會因應遷入租戶的情況,有少許度身訂造元素。方才易議員提醒的計法,到最後結果都是希望他們能負擔,不要計出來後與現時的租金有偏離,指導原則我們會緊記。」
政府上周宣布延長元朗多層工廈用地招標期至年底,甯漢豪解釋是業界向政府反映要更多時間準備標書。她又說正加快籌備推售洪水橋多層工廈用地,會爭取於9月招標。