港澳居民大灣區置業取消匯款上限　學者倡港府應增加推地、減少港細單位影響

【有線新聞】港澳居民北上大灣區買樓即將更加便利，本月26日起，港澳居民直接匯款到內地同名銀行戶口，用作償還按揭的款項將不設上限。有港人稱將會重新考慮買內地樓。

港澳居民現時在內地買樓，如何匯款付錢是一個問題，因為設有每日限額最多8萬元人民幣。人行和金管局本月26日起，放寬港澳居民在大灣區城市買樓的匯款安排，除了深圳之外，港澳居民在廣州、佛山、惠州等8個大灣區城市買樓，匯款到自己在內地的同名銀行戶口時將不設上限，但資金只能用作償還按揭。有港人指會重新計劃買內地樓。準買家伍家健：「這當然十分方便，因為如果以前有限額的，可能要逐點逐點將金錢匯款到內地的個人戶口，預算大概在二百萬元內，如果做到八成按揭，(首期)可能只需數十萬元就已經可以置業。」

有學者認為，如果以香港細單位價錢，可買到灣區城市面積大的單位，對香港細單位住宅市場影響較大，認為要減少衝擊，港府應增加推地。港大房地產及建設學系講座教授鄒廣榮：「反過來說，也可能有大灣區城市的市民來香港居住，如果供應夠多，令市民的選擇會更多，部分人可能都會在香港，尋找他們心目中需要的單位。」

專家相信，即使部分購買力外流，市場亦毋須過分擔心，本港整體樓價會大跌。