領展斥逾33億元購五個澳洲辦公室物業 集團料對派息有幫助
【有線財經】領展斥資超過33億港元,購入五個澳洲辦公室項目,集團指完成交易後,會對派息有幫助,又指正研究向本港租戶提供支援措施,但要視乎新一輪防疫措施維持多久。
相隔約三個月,領展再度出手在海外收購辦公室物業。今次與國際房地產投資集團Oxford籌組合資公司,購入五個位於澳洲悉尼及墨爾本的辦公室物業,市值超過23億澳元。領展佔合資公司49.9%權益,即是斥資超過33億港元,收購相關物業交易預計上半年完成。
連同早前收購的項目,現時在澳洲持有9個收租物業,集團指是看好當地疫情復蘇的增長潛力,亦相信今次交易有助提高派息。領展行政總裁王國龍:「澳洲政府宣布在2月21日,會開放予所有已接種疫苗的遊客,相信會帶動旅遊業,另外本土經濟過去兩年都持續向好,澳洲投資應該能帶來穩定的作用,完成這項交易後,應該直接有收入,所以對我們派息有幫助。」
至於政府因應本地新一波疫情收緊防疫措施,本月24日起進出商場,亦需要疫苗通行證。領展原先計劃要增聘一千名保安,執行相關措施,但經最新評估後,相信人手需求較預期少。領展行政總裁王國龍:「在疫苗通行證上,我們毋需在客人進入商場時就檢查,在人手方面無需去到預先估計的數字,少量人手增加是有需要,以配合新的安排,但不認為要求與原先估計的緊。」
領展承認,收緊防疫措施會對商場人流、租戶造成影響,但仍要觀察措施持續多久,才能評估實際影響,以及研究向租戶提供支援措施。