淺水灣一幅豪宅地共收到9份標書 有機會打破山頂文輝道地皮紀錄
【有線財經】事隔十年，政府再在淺水灣推出一幅豪宅地，有機會創下呎價歷史新高，入標的發展商有信和置業、鷹君、英皇、嘉華國際。嘉華國際發展及租務部總監尹紫薇指：「這幅是很難得的海景南區地，所以都覺得很有潛力，始終需求仍存在，而且供應較少。」
建灦地產行政經理林綺華就說：「項目不算太大，只可興建3-4間屋，投資金額都不太大，而且地皮都較難得，其實現在受疫情影響都會有影響的，但對於將來建成，因為當區是豪宅地方，都一定有追捧者。」
有測量師認為，超級豪宅仍有承接力，美聯測量師行董事林子彬說：「如果你說優質傳統豪宅地段，很罕有的頂級豪宅，見到是「越賣越有價」，這類購買力，近一兩年反而幾有承接力，最主要要有質素，地點是真正豪宅地段，這些會較有把握，較為受歡迎。」
項目位於淺水灣南灣道，地盤面積2.1萬平方呎，最高可興建樓面面積約1.9萬平方呎，市場估值介乎11億至14億，樓面呎價達到6萬至7.5萬，有機會打破2021年山頂文輝道地皮的紀錄，當時呎價是5萬元，以今次地皮最高估值計算將高出一半。至於淺水灣上一幅官地，要數到大約10年前，由大昌地產中標的項目，當時樓面呎價接近4萬元。
