北都區九成業權可申換地　甯漢豪：利用市場節省現金流　舊區強拍門檻降能助小業主

【有線新聞】北部都會區古洞北、粉嶺北發展接獲7宗符合資格的換地申請，發展局局長甯漢豪強調若年底前未能達成協議，政府會進場收地。
施政報告提出北部都會區土地業權人擁有發展用地內的九成私人土地，就符合換地資格，發展局局長甯漢豪說在古洞北及粉嶺北接獲十多宗申請，有七宗符合資格，當中六宗正討論補地價，一宗選擇標準金額。
甯漢豪強調北都發展由政府主導，若在年底限期前未能達成協議，政府會進場收地，「不是一定私人發展商參與發展就是有勾結的成份。我最近到內地，內地開發土地做得很快，很多時都有企業幫忙，最重要到底是誰得益。剛才提到會做快了，節省了政府現金流。」
至於舊區重建，政府計劃降低舊樓強拍門檻，主要集中油麻地、馬頭角及荃灣等七個分區。甯漢豪說大部份業主獲賠償後，可以在同區找到30年樓齡或以下的單位，「其實強拍是否真是洪水猛獸？我們看到法庭批准強拍後，拍賣並賠償給小業主後，小業主得到的賠償，我們分析過，他們可以購買同區比現在居住的年輕很多的樓宇。六成多的人可以買到同區30年樓齡或以下的樓宇。」甯漢豪說會為面對強拍的小業主提供調解服務和法律支援，保障他們權益。