新世界發展中期賺多41%　中期息維持0.56元

期內香港物業發展收入跌72%，不過受惠K11 MUSEA和鰂魚涌寫字樓租金收入上升，帶動投資物業收入升近4%。截至去年底，本港半年物業合同銷售逾38億元，未入賬合約銷售超過300億元，集團預計，今年上半年樓市交投會受到疫情影響，但相信下半年樓價最多升一成。

對於政府立法禁止業主向特定行業租戶追租，集團相信會對本港租金收入有影響。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛：「大家不用擔心，這個政策只不過延遲收租，寬限期後租戶仍要交租，當然香港的租金收入或多或少會有影響，但因中國內地的物業投資會維持高增長，預計內地全年租金收入是增長，在這個措施導致損失的問題足以彌補影響。」

新世界指，將會在內地推出杭州項目，目標全年合同銷售200億人民幣，又提到內房市場的調控政策對集團有利。鄭志剛：「三條紅線對我們沒有影響，反而是新世界的契機，因為在危機中收購很多便宜的地皮和毛利率好的地皮我們叫『快速收效』，所以在大灣區收購了三個城市更新項目。」

他又指，上半財年已出售約38億元非核心資產，並有約40億至60億元資產可以在下半財年出售，集團目前現金流有1000億元，會預留當中200億元買地。