施政報告｜政府擬降強拍門檻　樓齡70年以上、集六成半業權可強拍　消息：油麻地、旺角等門檻較低

【有線新聞】政府計劃降低舊樓強拍門檻，樓齡70年或以上，集齊六成半業權便可以強拍。50年樓齡以上，如果位於舊區門檻會較低，消息指包括油麻地、旺角、灣仔及荃灣等。
施政報告提出針對性降低舊樓強拍門檻。政府消息指將按照不同地區的重建迫切性，以分區計劃大綱圖劃分。
有七個分區的強拍門檻會降至比其他分區低，包括油麻地、旺角、長沙灣、馬頭角、荃灣、灣仔及西營盤。以50至59年樓齡的大廈為例，非指定分區會維持八成的門檻，七個指定分區會降至七成；60至69年樓齡非指定分區會降至七成，七個指定分區會降至六成半；70年或以上不論分區一律降至六成半。政府相信六成半是公眾所能接受最低門檻。
發展局局長甯漢豪：「是不是一達到門檻就必定強拍成功呢？其實不是的。因為整個強拍制度要由法庭、土地審裁處逐一考慮。對小業主話語權的保障及我們希望促成老舊樓宇的重建，這兩方面是要作平衡。」
全港現時73張分區計劃大綱圖。政府消息指七個指定分區內樓齡達50年、60年及70年或以上的大廈，分別約佔全港四成六、五成及三成六。加上每個分區都有超過200幢樓收到驗樓令，認為這七個分區重建需要較大。
甯漢豪指政府計劃在明年成立專責辦事處，向即將面對強拍的小業主提供法律支援、調解服務，協助他們爭取合理賠償。