調查指劏房租金平均高差餉租值3倍　揭業主牟取暴利　社協促限起始租金

【有線新聞】社區組織協會調查發現劏房租金比起有關物業的差餉租值，平均高出三倍，有單位分間床位出租更「升值」八倍，促請政府限制劏房的租金水平。
劏房租管前年實施為租客引入四年租住權保障，限制業主期內只可以加租一次，幅度最多一成。劏房居民何女士：「起初是3,200元，前年租金加了300元。100呎、廚房廁所共用，真的很困難、四個人住。」劏房居民李生：「現在租金3,080元，佔綜援（金額）超過一半，之前住的劏房2,400元、40呎，曾經有人死、又有老鼠。」
差估署數據顯示，今年首8個月，全港分間單位每平方米月租，由414元加到431元。社區組織協會副主任施麗珊：「很多時候都是租客問能否便宜一點，有些好業主會肯減少許，有些覺得你不願意便走、很強硬，（業主）覺得已經沒有疫情，所以大家可以加租，但沒想過通脹很嚴重，（原先）租金已經很貴。」
社協上月起收集各區25個劏房、共75個租值數據，發現劏房過去三年的租金，比起差餉租值平均高3倍。最嚴重的個案是位於油尖旺的唐樓，差餉租值是7萬4千多元，但業主分間21個床位，每個床位租2,600元，全年收入有66萬元，是差餉租值近9倍。
社協說目前法例未有規管起始租金，新租約業主可以自由定價，要求政府檢視法例，規定租金不能高於差餉租值1.2倍。